Melhores T3 à venda em Gondomar
Ranking dos 752 T3 à venda em Gondomar, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, ERA e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.728 €
- 2.176–3.476 €/m²
- Preço mediano
- €402.125
- Baixaram de preço
- 56
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 51
Quais os melhores T3 à venda em Gondomar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Gondomar são hoje: 1.º Apartamento T3 de 164 m² por €289.000 (1.762 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por CasaFama; 2.º Apartamento T3 de 188 m² por €309.000 (1.644 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Joaquim Santos (Global Home); 3.º Moradia T3 de 460 m² por €620.000 (1.348 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Simpática Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.728 €/m² em Gondomar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Gondomar436 anúncios · mediana 2.712 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €289.000 | 164 | 1.762 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | CasaFama |
| 2 |  | Apartamento T3 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €309.000 | 188 | 1.644 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Joaquim SantosGlobal Home |
| 3 |  | Apartamento T3 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €350.000 | 186 | 1.882 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Ricardo CostaCasa da Portela |
| 4 |  | Apartamento T3 · Rio Tinto | €165.000 | 115 | 1.435 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T3 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €307.000 | 171 | 1.795 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T3 em Gondomar316 anúncios · mediana 2.760 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €620.000 | 460 | 1.348 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Casa Simpática Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 · Fânzeres e São Pedro da Cova | €349.000 | 242 | 1.442 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Homelux Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €675.000 | 442 | 1.527 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Francisco FerreiraCasa da Portela |
| 4 |  | Moradia T3 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €750.000 | 459 | 1.634 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Sampaio - Mediação Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T3 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €285.000 | 180 | 1.583 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX, Zome | Laura CarvalhoZome Porto - CEC |
Melhores T3 em Gondomar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Imovirtual375 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 164 m² · €289.000
- 2.Apartamento T3 · 188 m² · €309.000
- 3.Moradia T3 · 460 m² · €620.000
T3 no Idealista361 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 164 m² · €289.000
- 2.Apartamento T3 · 188 m² · €309.000
- 3.Moradia T3 · 460 m² · €620.000
T3 no OLX359 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 188 m² · €309.000
- 2.Moradia T3 · 460 m² · €620.000
- 3.Moradia T3 · 242 m² · €349.000
T3 no Casa Yes320 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 164 m² · €289.000
- 2.Moradia T3 · 460 m² · €620.000
- 3.Moradia T3 · 242 m² · €349.000
T3 no Casa SAPO168 anúncios
- 1.Moradia T3 · 459 m² · €750.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €285.000
- 3.Apartamento T3 · 419 m² · €845.000
T3 no ERA134 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 171 m² · €293.000
- 2.Moradia T3 · 243 m² · €380.000
- 3.Apartamento T3 · 211 m² · €330.000
T3 no CustoJusto126 anúncios
- 1.Moradia T3 · 460 m² · €620.000
- 2.Moradia T3 · 442 m² · €675.000
- 3.Moradia T3 · 459 m² · €750.000
T3 no RE/MAX70 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 199 m² · €320.000
- 2.Moradia T3 · 108 m² · €200.000
- 3.Apartamento T3 · 148 m² · €315.000
T3 no Century 2125 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 140 m² · €319.900
- 2.Apartamento T3 · 125 m² · €295.000
- 3.Apartamento T3 · 179 m² · €349.900
T3 no Zome22 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €285.000
- 2.Moradia T3 · 143 m² · €290.000
- 3.Apartamento T3 · 158 m² · €345.000
T3 no KW21 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 163 m² · €280.000
T3 no IAD11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 419 m² · €845.000
- 2.Moradia T3 · 121 m² · €120.000
- 3.Apartamento T3 · 135 m² · €310.000
Todos os T3 à venda em Gondomar
752 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €289.000
Apartamento T3 à venda em Carregais - São Miguel
Apartamento T3 · 164 m² · 1.762 €/m²
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar · online há 3 dias
42% abaixo da freguesiaCasaFama
- €309.000
Apartamento T3 à venda na Valbom
Apartamento T3 · 188 m² · 1.644 €/m²
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar · online há 3 dias
46% abaixo da freguesiaJoaquim Santos · Global Home
Veja os 752 T3 à venda em Gondomar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Gondomar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Gondomar | 752 | 2.728 € | €402.125 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gondomar. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Gondomar
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Gondomar.
Quais os melhores T3 à venda em Gondomar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Gondomar são hoje: 1.º Apartamento T3 de 164 m² por €289.000 (1.762 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por CasaFama; 2.º Apartamento T3 de 188 m² por €309.000 (1.644 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Joaquim Santos (Global Home); 3.º Moradia T3 de 460 m² por €620.000 (1.348 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Simpática Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Gondomar?
Apartamentos: preço mediano €345.000, 2.712 €/m² (metade entre 2.199 e 3.459 €/m²), em 436 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Gondomar?
Moradias: preço mediano €497.450, 2.760 €/m² (metade entre 2.115 e 3.486 €/m²), em 316 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Gondomar?
Imovirtual (375), Idealista (361), OLX (359), Casa Yes (320), Casa SAPO (168), ERA (134) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Gondomar?
Nos últimos 30 dias, 56 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €299.000 (menos 7%); Moradia T3 a €260.000 (menos 7%); Apartamento T3 a €280.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Gondomar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.728 €/m² em Gondomar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.