Melhores apartamentos T5+ à venda em Areeiro
Ranking dos 40 apartamentos T5+ à venda em Areeiro, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.706 €
- 4.888–8.541 €/m²
- Preço mediano
- €1.125.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Areeiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Areeiro são hoje: 1.º Apartamento T5 de 271 m² por €1.190.000 (4.391 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Promi Imobiliária lda; 2.º Apartamento T6+ de 225 m² por €948.000 (4.213 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Sergio Salvado (KW Alfa Lisboa); 3.º Apartamento T5 de 220 m² por €1.020.000 (4.636 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.706 €/m² em Areeiro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 | €1.190.000 | 271 | 4.391 |
| Idealista | Promi Imobiliária lda |
| 2 |  | Apartamento T6+ | €948.000 | 225 | 4.213 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Sergio SalvadoKW Alfa Lisboa |
| 3 |  | Apartamento T5 | €1.020.000 | 220 | 4.636 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T6+ | €944.000 | 198 | 4.768 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Predimed Grupo Lux |
| 5 |  | Apartamento T6+ | €997.000 | 208 | 4.793 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Engel & Völkers Lisboa |
| 6 |  | Apartamento T6+ | €3.950.000 | 803 | 4.919 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Alvarez Marinho | engenharia e imobiliária |
| 7 |  | Apartamento T6+ | €944.000 | 186 | 5.075 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 8 |  | Apartamento T6+ | €1.100.000 | 210 | 5.238 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Margarida FerrazKW Lead |
| 9 |  | Apartamento T6+ | €995.000 | 201 | 4.950 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Paula SantiagoRE/MAX Telheiras |
| 10 |  | Apartamento T6+ | €950.000 | 179 | 5.307 |
| Idealista | Dinis TeixeiraInvest Wise |
Melhores apartamentos T5+ em Areeiro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T5+ no Idealista32 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 271 m² · €1.190.000
- 2.Apartamento T6+ · 225 m² · €948.000
- 3.Apartamento T5 · 220 m² · €1.020.000
Apartamentos T5+ no Casa Yes18 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 225 m² · €948.000
- 2.Apartamento T6+ · 198 m² · €944.000
- 3.Apartamento T6+ · 208 m² · €997.000
Apartamentos T5+ no Imovirtual17 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 225 m² · €948.000
- 2.Apartamento T6+ · 198 m² · €944.000
- 3.Apartamento T6+ · 208 m² · €997.000
Apartamentos T5+ no OLX14 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 225 m² · €948.000
- 2.Apartamento T6+ · 198 m² · €944.000
- 3.Apartamento T6+ · 210 m² · €1.100.000
Apartamentos T5+ no Casa SAPO14 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 225 m² · €948.000
- 2.Apartamento T6+ · 198 m² · €944.000
- 3.Apartamento T6+ · 208 m² · €997.000
Apartamentos T5+ no RE/MAX6 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 201 m² · €995.000
Apartamentos T5+ no KW5 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 225 m² · €948.000
- 2.Apartamento T6+ · 210 m² · €1.100.000
Apartamentos T5+ no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 198 m² · €944.000
Apartamentos T5+ no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 186 m² · €944.000
Todos os apartamentos T5+ à venda em Areeiro
40 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.190.000
Apartamento T5 à venda na Avenida Afonso Costa
Apartamento T5 · 271 m² · 4.391 €/m²
Areeiro, Lisboa · online há 19 dias
23% abaixo da freguesiaPromi Imobiliária lda
- €948.000
T6 de 225 m² para reabilitar na Praça Francisco Sá Carneiro, Areeiro
Apartamento T6+ · 225 m² · 4.213 €/m²
Areeiro, Lisboa · online há 11 meses
Baixou 5%26% abaixo da freguesia+3Sergio Salvado · KW Alfa Lisboa
Veja os 40 apartamentos T5+ à venda em Areeiro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Areeiro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T5+ em Areeiro | 40 | 5.706 € | €1.125.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Areeiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T5+ à venda em Areeiro.
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Areeiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Areeiro são hoje: 1.º Apartamento T5 de 271 m² por €1.190.000 (4.391 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Promi Imobiliária lda; 2.º Apartamento T6+ de 225 m² por €948.000 (4.213 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Sergio Salvado (KW Alfa Lisboa); 3.º Apartamento T5 de 220 m² por €1.020.000 (4.636 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Areeiro?
Preço mediano pedido de €1.125.000, ou 5.706 €/m² (metade dos anúncios entre 4.888 e 8.541 €/m²), em 40 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T5+ em Areeiro?
Idealista (32), Casa Yes (18), Imovirtual (17), OLX (14), Casa SAPO (14), RE/MAX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T5+ baixaram de preço em Areeiro?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T6+ a €948.000 (menos 5%); Apartamento T6+ a €995.000 (menos 10%); Apartamento T6+ a €3.500.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T5+ à venda em Areeiro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.706 €/m² em Areeiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.