Melhores apartamentos T1 à venda em Beato
Ranking dos 30 apartamentos T1 à venda em Beato, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.657 €
- 4.805–6.302 €/m²
- Preço mediano
- €354.500
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Beato?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Beato são hoje: 1.º Apartamento T1 de 155 m² por €555.000 (3.581 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Savills Portugal – Residencial; 2.º Apartamento T1 de 99 m² por €335.000 (3.394 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Patrícia Oliveira (RE/MAX Latina II); 3.º Apartamento T1 de 73 m² por €345.000 (4.726 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Valor de Mercado. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.657 €/m² em Beato. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €555.000 | 155 | 3.581 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Savills Portugal – Residencial |
| 2 |  | Apartamento T1 | €335.000 | 99 | 3.394 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Patrícia OliveiraRE/MAX Latina II |
| 3 |  | Apartamento T1 | €345.000 | 73 | 4.726 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Valor de Mercado |
| 4 |  | Apartamento T1 | €440.000 | 92 | 4.783 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Savills Portugal – Residencial |
| 5 |  | Apartamento T1 | €268.000 | 55 | 4.873 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Ana Rita RoloCENTURY 21 Rise and Shine |
| 6 |  | Apartamento T1 | €235.000 | 51 | 4.608 |
| KW | Paula NevesKW Alfa Lisboa |
| 7 |  | Apartamento T1 | €420.000 | 85 | 4.941 |
| Casa Yes, ERA | ERA Alameda / Av Roma |
| 8 |  | Apartamento T1 | €325.000 | 60 | 5.417 |
| Idealista | At Home in Lisbon |
| 9 |  | Apartamento T1 | €232.000 | 38 | 6.105 |
| Idealista | DS Imobiliária Quinta do Conde |
Melhores apartamentos T1 em Beato por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T1 no Idealista21 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 155 m² · €555.000
- 2.Apartamento T1 · 99 m² · €335.000
- 3.Apartamento T1 · 73 m² · €345.000
Apartamentos T1 no Casa Yes17 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 155 m² · €555.000
- 2.Apartamento T1 · 99 m² · €335.000
- 3.Apartamento T1 · 92 m² · €440.000
Apartamentos T1 no Imovirtual17 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 155 m² · €555.000
- 2.Apartamento T1 · 99 m² · €335.000
- 3.Apartamento T1 · 73 m² · €345.000
Apartamentos T1 no OLX13 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 155 m² · €555.000
- 2.Apartamento T1 · 73 m² · €345.000
- 3.Apartamento T1 · 92 m² · €440.000
Apartamentos T1 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 99 m² · €335.000
Apartamentos T1 no KW3 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 51 m² · €235.000
Apartamentos T1 no Century 211 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 55 m² · €268.000
Apartamentos T1 no ERA1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 85 m² · €420.000
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Preços de venda em Beato, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Beato | 30 | 5.657 € | €354.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Beato. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T1 à venda em Beato.
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Beato?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Beato são hoje: 1.º Apartamento T1 de 155 m² por €555.000 (3.581 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Savills Portugal – Residencial; 2.º Apartamento T1 de 99 m² por €335.000 (3.394 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Patrícia Oliveira (RE/MAX Latina II); 3.º Apartamento T1 de 73 m² por €345.000 (4.726 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Valor de Mercado. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Beato?
Preço mediano pedido de €354.500, ou 5.657 €/m² (metade dos anúncios entre 4.805 e 6.302 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T1 em Beato?
Idealista (21), Casa Yes (17), Imovirtual (17), OLX (13), RE/MAX (8), Casa SAPO (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T1 baixaram de preço em Beato?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €345.000 (menos 13%); Apartamento T1 a €268.000 (menos 8%); Apartamento T1 a €232.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T1 à venda em Beato?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.657 €/m² em Beato). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.