Melhores apartamentos T1 à venda em Marvila
Ranking dos 62 apartamentos T1 à venda em Marvila, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.455 €
- 6.164–9.298 €/m²
- Preço mediano
- €595.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Marvila?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Marvila são hoje: 1.º Apartamento T1 de 150 m² por €590.000 (3.933 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por IN Your Corner; 2.º Apartamento T1 de 160 m² por €690.000 (4.313 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Colossalnauta, Lda; 3.º Apartamento T1 de 94 m² por €398.000 (4.234 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Avance Real. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 7.455 €/m² em Marvila. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €590.000 | 150 | 3.933 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | IN Your Corner |
| 2 |  | Apartamento T1 | €690.000 | 160 | 4.313 |
| Idealista | Colossalnauta, Lda |
| 3 |  | Apartamento T1 | €398.000 | 94 | 4.234 |
| Idealista | Avance Real |
| 4 |  | Apartamento T1 | €639.000 | 132 | 4.841 |
| Idealista | Yala Wu - JJL Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T1 | €435.000 | 90 | 4.823 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Pedro FerreiraRE/MAX Smart Team |
| 6 |  | Apartamento T1 | €655.000 | 133 | 4.925 |
| Century 21, Idealista | Sérgio BritesCENTURY 21 Nações |
| 7 |  | Apartamento T1 | €560.000 | 117 | 4.807 |
| Casa Yes | Wti |
| 8 |  | Apartamento T1 | €430.000 | 70 | 6.143 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, KW | Luísa Jacome VasconcelosKW Lead |
| 9 | Apartamento T1 | €490.000 | 90 | 5.444 |
| Imovirtual | — | |
| 10 |  | Apartamento T1 | €225.000 | 40 | 5.625 |
| ERA | ERA Expo / Olivais |
Melhores apartamentos T1 em Marvila por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T1 no OLX33 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 150 m² · €590.000
- 2.Apartamento T1 · 90 m² · €435.000
- 3.Apartamento T1 · 70 m² · €445.000
Apartamentos T1 no Casa Yes32 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 150 m² · €590.000
- 2.Apartamento T1 · 90 m² · €435.000
- 3.Apartamento T1 · 117 m² · €560.000
Apartamentos T1 no Idealista23 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 150 m² · €590.000
- 2.Apartamento T1 · 160 m² · €690.000
- 3.Apartamento T1 · 94 m² · €398.000
Apartamentos T1 no Imovirtual20 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 150 m² · €590.000
- 2.Apartamento T1 · 90 m² · €435.000
- 3.Apartamento T1 · 90 m² · €490.000
Apartamentos T1 no Casa SAPO14 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 150 m² · €590.000
- 2.Apartamento T1 · 70 m² · €430.000
- 3.Apartamento T1 · 70 m² · €445.000
Apartamentos T1 no RE/MAX12 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 90 m² · €435.000
- 2.Apartamento T1 · 135 m² · €860.000
- 3.Apartamento T1 · 141 m² · €900.000
Apartamentos T1 no KW9 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 70 m² · €430.000
- 2.Apartamento T1 · 70 m² · €445.000
Apartamentos T1 no Century 216 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 133 m² · €655.000
Apartamentos T1 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 150 m² · €590.000
Apartamentos T1 no Coldwell Banker2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 135 m² · €860.000
- 2.Apartamento T1 · 124 m² · €800.000
Apartamentos T1 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 40 m² · €225.000
Todos os apartamentos T1 à venda em Marvila
62 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €590.000
Apartamento T1 à venda na Rua Fraternidade Operária
Apartamento T1 · 150 m² · 3.933 €/m²
Marvila, Lisboa · online há 19 dias
47% abaixo da freguesia+3IN Your Corner
- €690.000
Penthouse à venda na Praça 25 de Abril
Apartamento T1 · 160 m² · 4.313 €/m²
Marvila, Lisboa · online há 19 dias
42% abaixo da freguesiaColossalnauta, Lda
Veja os 62 apartamentos T1 à venda em Marvila
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Marvila, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Marvila | 62 | 7.455 € | €595.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Marvila. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T1 à venda em Marvila.
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Marvila?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Marvila são hoje: 1.º Apartamento T1 de 150 m² por €590.000 (3.933 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por IN Your Corner; 2.º Apartamento T1 de 160 m² por €690.000 (4.313 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Colossalnauta, Lda; 3.º Apartamento T1 de 94 m² por €398.000 (4.234 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Avance Real. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Marvila?
Preço mediano pedido de €595.000, ou 7.455 €/m² (metade dos anúncios entre 6.164 e 9.298 €/m²), em 62 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T1 em Marvila?
OLX (33), Casa Yes (32), Idealista (23), Imovirtual (20), Casa SAPO (14), RE/MAX (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T1 baixaram de preço em Marvila?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €525.000 (menos 9%); Apartamento T1 a €510.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T1 à venda em Marvila?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.455 €/m² em Marvila). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.