Prédio T6+ à venda em Misericórdia, Lisboa

20% acima da zona

6.936 €/m² face à mediana de 5.801 €/m² dos Prédio T6+ na freguesia.

Num dos bairros da capital com maior componente cultural, tendo começado a ser construído no século XVI (1513), incluindo a rua onde se encontra este prédio, aqui poderá viver rodeado de pedaços de História, num imóvel totalmente remodelado que mantém a fachada exterior, original e histórica.Espaço cozy, minimalista, moderno e de conforto enriquecedor, irá fazê-lo sentir-se em casa e num esconderijo único, seja nos melhores dias de sol ou quando a chuva recomenda um momento de pausa, acompanhado por um bom livro e um copo de vinho. Situado no centro histórico da cidade, num dos Bairros mais icónicos e tradicionais da capital, a poucos metros do Chiado e do rio Tejo, aqui pode encontrar dois T3 e um T2, mais uma loja (preparada para habitação T3) no andar térreo, com um desenho arquitectónico optimizado, com bons materiais e cheios de encanto. As Casas de Fado na envolvência intercalam-se com projectos vanguardistas, num contraste que faz do Bairro Alto um lugar icónico e único. Rodeado de todo o tipo de comércio, esta é a oportunidade que não vai querer perder quer seja para viver ou investir.Self Check-In (Domótica de abertura remota). Muitos dos Quartos preparados com cama adicional. Todos os quartos com luz exterior e janela. Retorno financeiro actual (com possibilidade de crescimento):98.000 euros / ano.Área de Implantação57 m2.Área Privativa173 m2. PIso TérreoLoja ou espaço T3 com 48 m2. WC. Kitchenette. Ar Condicionado. Insonorização a 100%.Piso 1 e 2 Dois T3 totalmente remodelados, mobiliados e equipados. Uma Suite. Dois WC. Ar Condicionado. Insonorização a 100%.Piso 3Um T2 totalmente remodelado, mobiliado e equipado. Uma Suite. Dois WC. Ar Condicionado. Insonorização a 100%.