Melhores T5+ à venda em Misericórdia
Ranking dos 27 T5+ à venda em Misericórdia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Century 21, Casa SAPO e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.065 €
- 5.166–8.957 €/m²
- Preço mediano
- €2.500.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T5+ à venda em Misericórdia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Misericórdia são hoje: 1.º Moradia T5 de 291 m² por €1.490.000 (5.120 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Rodolfo Natário - Casas São Paixões; 2.º Apartamento T5 de 260 m² por €1.355.000 (5.212 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda; 3.º Apartamento T6+ de 193 m² por €1.095.000 (5.674 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Pata Brava. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 7.065 €/m² em Misericórdia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Misericórdia20 anúncios · mediana 7.161 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T5 | €1.355.000 | 260 | 5.212 |
| Idealista, Sotheby's | Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 2 |  | Apartamento T6+ | €1.095.000 | 193 | 5.674 |
| Idealista | Pata Brava |
| 3 |  | Apartamento T6+ | €3.800.000 | 567 | 6.702 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, OLX | Dils Portugal |
Ver o ranking completo de apartamentos T5+ em Misericórdia →
Melhores moradias T5+ em Misericórdia7 anúncios · mediana 6.667 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €1.490.000 | 291 | 5.120 |
| CustoJusto | Rodolfo Natário - Casas São Paixões |
Melhores T5+ em Misericórdia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista17 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 260 m² · €1.355.000
- 2.Apartamento T6+ · 193 m² · €1.095.000
T5+ no Casa Yes13 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 567 m² · €3.800.000
T5+ no Imovirtual10 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 567 m² · €3.800.000
T5+ no OLX10 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 567 m² · €3.800.000
T5+ no Casa SAPO4 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 567 m² · €3.800.000
T5+ no Sotheby's2 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 260 m² · €1.355.000
T5+ no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 291 m² · €1.490.000
Todos os T5+ à venda em Misericórdia
27 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.490.000
Propriedade com Moradia T5 com piscina ,Sobral de Monte Agraço
Moradia T5 · 291 m² · 5.120 €/m²
Misericórdia, Lisboa · online há 3 dias
Baixou 2%22% abaixo da freguesiaRodolfo Natário - Casas São Paixões
€1.355.000
Apartamento, Misericórdia, Lisboa
Apartamento T5 · 260 m² · 5.212 €/m²
Misericórdia, Lisboa · online há 1 mês
26% abaixo da freguesiaTravessiazul - Mediação Imobiliária, Lda
Veja os 27 T5+ à venda em Misericórdia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Misericórdia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Misericórdia | 27 | 7.065 € | €2.500.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Misericórdia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lisboa
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- T5+ à venda em Parque das Nações· 397
- T5+ à venda em São Vicente· 382
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- T5+ à venda em Lisboa· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Misericórdia.
Quais os melhores T5+ à venda em Misericórdia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Misericórdia são hoje: 1.º Moradia T5 de 291 m² por €1.490.000 (5.120 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Rodolfo Natário - Casas São Paixões; 2.º Apartamento T5 de 260 m² por €1.355.000 (5.212 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda; 3.º Apartamento T6+ de 193 m² por €1.095.000 (5.674 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Pata Brava. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Misericórdia?
Apartamentos: preço mediano €1.927.500, 7.161 €/m² (metade entre 5.041 e 9.337 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Misericórdia?
Moradias: preço mediano €3.800.000, 6.667 €/m² (metade entre 5.250 e 7.375 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Misericórdia?
Idealista (17), Casa Yes (13), Imovirtual (10), OLX (10), Century 21 (5), Casa SAPO (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Misericórdia?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €1.490.000 (menos 2%); Apartamento T6+ a €3.600.000 (menos 10%); Apartamento T6+ a €2.690.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Misericórdia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.065 €/m² em Misericórdia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.