Melhores apartamentos T3 à venda em São domingos de Benfica
Ranking dos 68 apartamentos T3 à venda em São domingos de Benfica, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, KW e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.598 €
- 4.778–6.507 €/m²
- Preço mediano
- €742.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em São domingos de Benfica?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em São domingos de Benfica são hoje: 1.º Apartamento T3 de 180 m² por €735.000 (4.083 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Motani - A Agência Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 90 m² por €415.000 (4.611 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Lisboa; 3.º Apartamento T3 de 181 m² por €780.000 (4.309 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.598 €/m² em São domingos de Benfica. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €735.000 | 180 | 4.083 |
| Idealista | Motani - A Agência Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T3 | €415.000 | 90 | 4.611 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Lisboa |
| 3 |  | Apartamento T3 | €780.000 | 181 | 4.309 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T3 | €432.000 | 87 | 4.966 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | QVMC Investidores |
| 5 |  | Apartamento T3 | €790.000 | 165 | 4.788 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Hooli Home Portugal (AMI: 11248) |
| 6 |  | Apartamento T3 | €735.000 | 155 | 4.742 |
| Idealista | Base Certa -Mediação Imobiliária Lda |
| 7 |  | Apartamento T3 | €660.000 | 139 | 4.748 |
| Idealista | Vs Brothers Real Estate |
| 8 |  | Apartamento T3 | €1.075.000 | 208 | 5.168 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Pedro Rainha GomesKW Lead |
| 9 |  | Apartamento T3 | €650.000 | 126 | 5.159 |
| Idealista | Particular |
| 10 |  | Apartamento T3 | €915.000 | 195 | 4.692 |
| ERA | ERA Benfica |
Melhores apartamentos T3 em São domingos de Benfica por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista45 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 180 m² · €735.000
- 2.Apartamento T3 · 90 m² · €415.000
- 3.Apartamento T3 · 181 m² · €780.000
Apartamentos T3 no Imovirtual32 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €415.000
- 2.Apartamento T3 · 87 m² · €432.000
- 3.Apartamento T3 · 208 m² · €1.075.000
Apartamentos T3 no OLX30 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €415.000
- 2.Apartamento T3 · 87 m² · €432.000
- 3.Apartamento T3 · 208 m² · €1.075.000
Apartamentos T3 no Casa Yes24 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 165 m² · €790.000
- 2.Apartamento T3 · 208 m² · €1.075.000
- 3.Apartamento T3 · 178 m² · €900.000
Apartamentos T3 no RE/MAX12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 178 m² · €900.000
Apartamentos T3 no KW12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 208 m² · €1.075.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 165 m² · €790.000
Apartamentos T3 no ERA7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €915.000
- 2.Apartamento T3 · 147 m² · €735.000
- 3.Apartamento T3 · 91 m² · €449.000
Apartamentos T3 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 87 m² · €432.000
Todos os apartamentos T3 à venda em São domingos de Benfica
68 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €735.000
Apartamento T3 à venda na Estrada da Luz s/n
Apartamento T3 · 180 m² · 4.083 €/m²
São domingos de Benfica, Lisboa · online há 17 dias
27% abaixo da freguesiaMotani - A Agência Imobiliária
- €415.000
Apartamento T3 à venda na Estrada de Benfica
Apartamento T3 · 90 m² · 4.611 €/m²
São domingos de Benfica, Lisboa · online há 2 dias
18% abaixo da freguesiaEngel & Völkers Lisboa
Veja os 68 apartamentos T3 à venda em São domingos de Benfica
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Preços de venda em São domingos de Benfica, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em São domingos de Benfica | 68 | 5.598 € | €742.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São domingos de Benfica. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em São domingos de Benfica.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em São domingos de Benfica?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em São domingos de Benfica são hoje: 1.º Apartamento T3 de 180 m² por €735.000 (4.083 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Motani - A Agência Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 90 m² por €415.000 (4.611 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Lisboa; 3.º Apartamento T3 de 181 m² por €780.000 (4.309 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em São domingos de Benfica?
Preço mediano pedido de €742.000, ou 5.598 €/m² (metade dos anúncios entre 4.778 e 6.507 €/m²), em 68 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em São domingos de Benfica?
Idealista (45), Imovirtual (32), OLX (30), Casa Yes (24), RE/MAX (12), KW (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em São domingos de Benfica?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €760.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €749.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €585.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em São domingos de Benfica?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.598 €/m² em São domingos de Benfica). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.