Melhores T3 à venda em Cidade da Maia
Ranking dos 186 T3 à venda em Cidade da Maia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.843 €
- 2.461–3.371 €/m²
- Preço mediano
- €415.000
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 11
Quais os melhores T3 à venda em Cidade da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Cidade da Maia são hoje: 1.º Moradia T3 de 294 m² por €430.000 (1.463 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo; 2.º Moradia T3 de 243 m² por €320.000 (1.317 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por MyBrick; 3.º Moradia T3 de 252 m² por €395.000 (1.567 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.843 €/m² em Cidade da Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Cidade da Maia147 anúncios · mediana 2.903 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €415.000 | 206 | 2.015 |
| Casa Yes, Idealista | Valley Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T3 | €278.500 | 164 | 1.699 |
| Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Speed |
| 3 |  | Apartamento T3 | €289.500 | 140 | 2.068 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | SI Maia - CentroSoluções Ideais - Maia |
| 4 |  | Apartamento T3 | €339.000 | 154 | 2.201 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Joaquim SantosGlobal Home |
| 5 |  | Apartamento T3 | €330.000 | 167 | 1.976 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Cidade da Maia →
Melhores moradias T3 em Cidade da Maia39 anúncios · mediana 2.468 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €430.000 | 294 | 1.463 |
| CustoJusto | Vendo |
| 2 |  | Moradia T3 | €320.000 | 243 | 1.317 |
| Idealista | MyBrick |
| 3 |  | Moradia T3 | €395.000 | 252 | 1.567 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 4 |  | Moradia T3 | €430.000 | 236 | 1.822 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Impactus Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T3 | €200.000 | 100 | 2.000 |
| Idealista | Vnp |
Melhores T3 em Cidade da Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista105 anúncios
- 1.Moradia T3 · 243 m² · €320.000
- 2.Moradia T3 · 252 m² · €395.000
- 3.Apartamento T3 · 206 m² · €415.000
T3 no OLX87 anúncios
- 1.Moradia T3 · 252 m² · €395.000
- 2.Apartamento T3 · 164 m² · €278.500
- 3.Apartamento T3 · 140 m² · €289.500
T3 no Imovirtual86 anúncios
- 1.Moradia T3 · 252 m² · €395.000
- 2.Apartamento T3 · 164 m² · €278.500
- 3.Apartamento T3 · 140 m² · €289.500
T3 no Casa Yes66 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 206 m² · €415.000
- 2.Apartamento T3 · 205 m² · €379.000
- 3.Apartamento T3 · 147 m² · €319.900
T3 no Casa SAPO48 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 205 m² · €379.000
- 2.Moradia T3 · 236 m² · €430.000
- 3.Apartamento T3 · 147 m² · €319.900
T3 no RE/MAX23 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 164 m² · €278.500
- 2.Apartamento T3 · 205 m² · €379.000
- 3.Apartamento T3 · 148 m² · €360.000
T3 no CustoJusto15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 294 m² · €430.000
- 2.Apartamento T3 · 154 m² · €339.000
- 3.Apartamento T3 · 140 m² · €320.000
T3 no ERA6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 126 m² · €340.000
- 2.Apartamento T3 · 85 m² · €230.000
T3 no KW4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 188 m² · €425.000
T3 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 140 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 148 m² · €380.000
Todos os T3 à venda em Cidade da Maia
186 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €430.000
Duplex T3 de três frentes com sótão de serões em família e solário privado Maia
Moradia T3 · 294 m² · 1.463 €/m²
Cidade da Maia, Maia · online há 3 dias
41% abaixo da freguesiaVendo
- €320.000
Moradia independente à venda no Centro
Moradia T3 · 243 m² · 1.317 €/m²
Cidade da Maia, Maia · online há 19 dias
47% abaixo da freguesiaMyBrick
Veja os 186 T3 à venda em Cidade da Maia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cidade da Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Cidade da Maia | 186 | 2.843 € | €415.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cidade da Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Cidade da Maia.
Quais os melhores T3 à venda em Cidade da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Cidade da Maia são hoje: 1.º Moradia T3 de 294 m² por €430.000 (1.463 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo; 2.º Moradia T3 de 243 m² por €320.000 (1.317 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por MyBrick; 3.º Moradia T3 de 252 m² por €395.000 (1.567 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Cidade da Maia?
Apartamentos: preço mediano €410.000, 2.903 €/m² (metade entre 2.563 e 3.425 €/m²), em 147 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Cidade da Maia?
Moradias: preço mediano €440.000, 2.468 €/m² (metade entre 1.898 e 2.931 €/m²), em 39 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Cidade da Maia?
Idealista (105), OLX (87), Imovirtual (86), Casa Yes (66), Casa SAPO (48), RE/MAX (23) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Cidade da Maia?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €379.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €385.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €303.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Cidade da Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.843 €/m² em Cidade da Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.