Melhores T3 à venda em Milheirós
Ranking dos 17 T3 à venda em Milheirós, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, ERA, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.230 €
- 1.978–3.203 €/m²
- Preço mediano
- €435.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T3 à venda em Milheirós?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Milheirós são hoje: 1.º Moradia T3 de 329 m² por €440.000 (1.337 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Luiz Figueiredo (IAD Portugal); 2.º Moradia T3 de 441 m² por €750.000 (1.701 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate; 3.º Moradia T3 de 276 m² por €483.000 (1.750 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Argumento Pertinente. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.230 €/m² em Milheirós. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Milheirós4 anúncios · mediana 3.003 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €330.000 | 148 | 2.230 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Daniel Santa RosaCENTURY 21 Nações VII |
Melhores moradias T3 em Milheirós13 anúncios · mediana 2.172 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €440.000 | 329 | 1.337 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Luiz FigueiredoIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T3 | €750.000 | 441 | 1.701 |
| Casa Yes, Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 3 |  | Moradia T3 | €483.000 | 276 | 1.750 |
| CustoJusto | Argumento Pertinente |
Melhores T3 em Milheirós por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 329 m² · €440.000
- 2.Moradia T3 · 441 m² · €750.000
- 3.Apartamento T3 · 148 m² · €330.000
T3 no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 329 m² · €440.000
- 2.Apartamento T3 · 148 m² · €330.000
T3 no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 329 m² · €440.000
- 2.Moradia T3 · 441 m² · €750.000
T3 no OLX4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 329 m² · €440.000
- 2.Apartamento T3 · 148 m² · €330.000
T3 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 329 m² · €440.000
- 2.Moradia T3 · 276 m² · €483.000
T3 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 329 m² · €440.000
T3 no Century 211 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 148 m² · €330.000
Todos os T3 à venda em Milheirós
17 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €440.000
Moradia independente à venda em Milheirós
Moradia T3 · 329 m² · 1.337 €/m²
Milheirós, Maia · online há 18 dias
36% abaixo da freguesia+3Luiz Figueiredo · IAD Portugal
- €750.000
Moradia geminada à venda em Milheirós
Moradia T3 · 441 m² · 1.701 €/m²
Milheirós, Maia · online há 18 dias
18% abaixo da freguesiaLUXIMOS Christie’s International Real Estate
Veja os 17 T3 à venda em Milheirós
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Milheirós, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Milheirós | 17 | 2.230 € | €435.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Milheirós. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Milheirós.
Quais os melhores T3 à venda em Milheirós?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Milheirós são hoje: 1.º Moradia T3 de 329 m² por €440.000 (1.337 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Luiz Figueiredo (IAD Portugal); 2.º Moradia T3 de 441 m² por €750.000 (1.701 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate; 3.º Moradia T3 de 276 m² por €483.000 (1.750 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Argumento Pertinente. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Milheirós?
Apartamentos: preço mediano €400.000, 3.003 €/m² (metade entre 2.660 e 3.215 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Milheirós?
Moradias: preço mediano €440.000, 2.172 €/m² (metade entre 1.750 e 2.979 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Milheirós?
Idealista (11), Imovirtual (6), Casa Yes (5), OLX (4), ERA (2), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Milheirós?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €410.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Milheirós?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.230 €/m² em Milheirós). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.