Melhores T3 à venda em Folgosa
Ranking dos 18 T3 à venda em Folgosa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Century 21, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.482 €
- 2.235–3.035 €/m²
- Preço mediano
- €494.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Folgosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Folgosa são hoje: 1.º Moradia T3 de 280 m² por €499.000 (1.782 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Celso Faria (CENTURY 21 Core); 2.º Apartamento T3 de 148 m² por €330.000 (2.230 €/m², 21% abaixo do concelho), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 371 m² por €650.000 (1.752 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Lia Silva (KW Alfa Porto). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.482 €/m² em Folgosa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €499.000 | 280 | 1.782 |
| Century 21, Idealista | Celso FariaCENTURY 21 Core |
| 2 |  | Apartamento T3 | €330.000 | 148 | 2.230 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T3 | €650.000 | 371 | 1.752 |
| Casa Yes, KW | Lia SilvaKW Alfa Porto |
| 4 |  | Moradia T3 | €450.000 | 243 | 1.852 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | André Fernandes5.0RE/MAX Collection Vantagem Oporto |
| 5 |  | Moradia T3 | €650.000 | 350 | 1.857 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Sara Santos Negocios |
| 6 |  | Moradia T3 | €315.000 | 140 | 2.250 |
| ERA, Idealista | ERA Maia Sul |
Melhores T3 em Folgosa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €499.000
- 2.Apartamento T3 · 148 m² · €330.000
- 3.Moradia T3 · 243 m² · €450.000
T3 no Casa Yes11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 371 m² · €650.000
- 2.Moradia T3 · 243 m² · €450.000
- 3.Moradia T3 · 350 m² · €650.000
T3 no Imovirtual10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 243 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 350 m² · €650.000
T3 no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 243 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 350 m² · €650.000
T3 no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €499.000
T3 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 243 m² · €450.000
T3 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 140 m² · €315.000
T3 no KW1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 371 m² · €650.000
Todos os T3 à venda em Folgosa
18 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €499.000
Luxuosa Moradia T3 em Folgosa, Maia - 310m² com Vista Montanha
Moradia T3 · 280 m² · 1.782 €/m²
Folgosa, Maia · online há 1 mês
28% abaixo da freguesiaCelso Faria · CENTURY 21 Core
- €330.000
Apartamento T3 à venda na Rua dos Salgueiros, 997
Apartamento T3 · 148 m² · 2.230 €/m²
Folgosa, Maia · online há 19 dias
21% abaixo do concelhoParticular
Veja os 18 T3 à venda em Folgosa
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Preços de venda em Folgosa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Folgosa | 18 | 2.482 € | €494.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Folgosa. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Folgosa.
Quais os melhores T3 à venda em Folgosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Folgosa são hoje: 1.º Moradia T3 de 280 m² por €499.000 (1.782 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Celso Faria (CENTURY 21 Core); 2.º Apartamento T3 de 148 m² por €330.000 (2.230 €/m², 21% abaixo do concelho), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 371 m² por €650.000 (1.752 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Lia Silva (KW Alfa Porto). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Folgosa?
Moradias: preço mediano €499.000, 2.493 €/m² (metade entre 2.250 e 3.088 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Folgosa?
Idealista (13), Casa Yes (11), Imovirtual (10), OLX (8), Century 21 (4), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Folgosa?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €315.000 (menos 10%); Moradia T3 a €420.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Folgosa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.482 €/m² em Folgosa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.