Melhores T3 à venda em Castêlo da Maia
Ranking dos 58 T3 à venda em Castêlo da Maia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.683 €
- 2.172–3.051 €/m²
- Preço mediano
- €450.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T3 à venda em Castêlo da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Castêlo da Maia são hoje: 1.º Moradia T3 de 187 m² por €325.000 (1.738 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Diogo Rodrigues; 2.º Moradia T3 de 446 m² por €650.000 (1.459 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por NewProject Real Estate; 3.º Moradia T3 de 351 m² por €520.830 (1.484 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Penafiel. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.683 €/m² em Castêlo da Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Castêlo da Maia25 anúncios · mediana 2.517 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €380.000 | 256 | 1.484 |
| Casa Yes | Telmo ParadaAS Porto |
| 2 |  | Apartamento T3 | €349.900 | 162 | 2.160 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Domus Place |
| 3 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 144 | 2.222 |
| Idealista | Fernando FerreiraHomehub |
| 4 |  | Apartamento T3 | €329.000 | 166 | 1.982 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Alexandra SilvaZome Vila Nova de Famalicão |
| 5 |  | Apartamento T3 | €380.000 | 168 | 2.262 |
| CustoJusto, Idealista | Jose Cerejo Real Estate |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Castêlo da Maia →
Melhores moradias T3 em Castêlo da Maia33 anúncios · mediana 2.778 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €325.000 | 187 | 1.738 |
| Imovirtual, OLX | Diogo Rodrigues | |
| 2 |  | Moradia T3 | €650.000 | 446 | 1.459 |
| Casa SAPO, Casa Yes | NewProject Real Estate |
| 3 |  | Moradia T3 | €520.830 | 351 | 1.484 |
| ERA | ERA Penafiel |
| 4 |  | Moradia T3 | €380.000 | 187 | 2.032 |
| Idealista, Imovirtual | RESTART Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T3 | €570.827 | 325 | 1.756 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Imovirtual, OLX | Anabela BatistaIAD Portugal |
Melhores T3 em Castêlo da Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista36 anúncios
- 1.Moradia T3 · 187 m² · €380.000
- 2.Moradia T3 · 198 m² · €430.000
- 3.Moradia T3 · 263 m² · €570.827
T3 no Imovirtual27 anúncios
- 1.Moradia T3 · 187 m² · €325.000
- 2.Moradia T3 · 187 m² · €380.000
- 3.Moradia T3 · 325 m² · €570.827
T3 no Casa Yes23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 446 m² · €650.000
- 2.Apartamento T3 · 256 m² · €380.000
- 3.Moradia T3 · 325 m² · €570.827
T3 no OLX23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 187 m² · €325.000
- 2.Moradia T3 · 325 m² · €570.827
- 3.Apartamento T3 · 162 m² · €349.900
T3 no Casa SAPO8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 446 m² · €650.000
- 2.Moradia T3 · 198 m² · €430.000
- 3.Apartamento T3 · 166 m² · €329.000
T3 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 182 m² · €534.000
- 2.Moradia T3 · 200 m² · €604.000
T3 no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 325 m² · €570.827
- 2.Apartamento T3 · 166 m² · €329.000
- 3.Apartamento T3 · 168 m² · €380.000
T3 no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 351 m² · €520.830
T3 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 166 m² · €329.000
T3 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 325 m² · €570.827
T3 no KW1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 313 m² · €749.000
Todos os T3 à venda em Castêlo da Maia
58 imóveis no mercado, de todos os portais.
€325.000
Moradia T3 com 3 suítes e escritório | VENDA EM ESTRUTURA | Maia
Moradia T3 · 187 m² · 1.738 €/m²
Castêlo da Maia, Maia · online há 2 dias
36% abaixo da freguesiaDiogo Rodrigues
- €650.000
Moradia T3 em Castêlo da Maia
Moradia T3 · 446 m² · 1.459 €/m²
Castêlo da Maia, Maia · online há 4 meses
46% abaixo da freguesiaNewProject Real Estate
Veja os 58 T3 à venda em Castêlo da Maia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Castêlo da Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Castêlo da Maia | 58 | 2.683 € | €450.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Castêlo da Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Castêlo da Maia.
Quais os melhores T3 à venda em Castêlo da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Castêlo da Maia são hoje: 1.º Moradia T3 de 187 m² por €325.000 (1.738 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Diogo Rodrigues; 2.º Moradia T3 de 446 m² por €650.000 (1.459 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por NewProject Real Estate; 3.º Moradia T3 de 351 m² por €520.830 (1.484 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Penafiel. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Castêlo da Maia?
Apartamentos: preço mediano €360.000, 2.517 €/m² (metade entre 2.256 e 3.000 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Castêlo da Maia?
Moradias: preço mediano €498.000, 2.778 €/m² (metade entre 2.170 e 3.061 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Castêlo da Maia?
Idealista (36), Imovirtual (27), Casa Yes (23), OLX (23), Casa SAPO (8), RE/MAX (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Castêlo da Maia?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €320.000 (menos 9%); Apartamento T3 a €329.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €348.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Castêlo da Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.683 €/m² em Castêlo da Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.