Melhores T2 à venda em Algés
Freguesia de Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras · inclui Algés, Linda-a-Velha, Cruz Quebrada-dafundo
Ranking dos 161 T2 à venda em Algés, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.410 €
- 4.446–6.481 €/m²
- Preço mediano
- €598.000
- Baixaram de preço
- 14
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 11
Quais os melhores T2 à venda em Algés?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Algés são hoje: 1.º Apartamento T2 de 108 m² por €350.000 (3.241 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 100 m² por €385.000 (3.850 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 96 m² por €390.000 (4.063 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Antonio Braga (ELITE HOMES Real Estate). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.410 €/m² em Algés. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Algés154 anúncios · mediana 5.348 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T2 | €350.000 | 108 | 3.241 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 2 |  | Apartamento T2 | €385.000 | 100 | 3.850 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 3 |  | Apartamento T2 | €390.000 | 96 | 4.063 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Antonio BragaELITE HOMES Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T2 | €330.000 | 80 | 4.125 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Listoo pt |
| 5 |  | Apartamento T2 | €470.000 | 111 | 4.234 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Lisboa |
Melhores moradias T2 em Algés7 anúncios · mediana 6.832 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €598.000 | 55 | 10.873 |
| ERA, Idealista | ERA Linda-a-Velha |
Melhores T2 em Algés por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista100 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €385.000
- 2.Apartamento T2 · 96 m² · €390.000
- 3.Apartamento T2 · 80 m² · €330.000
T2 no OLX88 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 108 m² · €350.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €385.000
- 3.Apartamento T2 · 96 m² · €390.000
T2 no Imovirtual86 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 108 m² · €350.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €385.000
- 3.Apartamento T2 · 96 m² · €390.000
T2 no Casa Yes53 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 73 m² · €315.000
T2 no Casa SAPO30 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €385.000
- 2.Apartamento T2 · 111 m² · €470.000
T2 no Century 2127 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 195 m² · €735.500
- 2.Apartamento T2 · 84 m² · €350.000
- 3.Apartamento T2 · 71 m² · €345.000
T2 no KW15 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 113 m² · €360.000
- 2.Apartamento T2 · 157 m² · €635.000
T2 no ERA7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 168 m² · €680.000
- 2.Moradia T2 · 55 m² · €598.000
T2 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 90 m² · €280.000
Todos os T2 à venda em Algés
161 imóveis no mercado, de todos os portais.
€350.000
Apartamento T2 com terraço em Linda-a-Velha
Apartamento T2 · 108 m² · 3.241 €/m²
Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaParticular
- €385.000
Apartamento T2 à venda na Quinta de Santo António, 19
Apartamento T2 · 100 m² · 3.850 €/m²
Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras · online há 18 dias
28% abaixo da freguesia+1Particular
Veja os 161 T2 à venda em Algés
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Algés, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Algés | 161 | 5.410 € | €598.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Algés.
Quais os melhores T2 à venda em Algés?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Algés são hoje: 1.º Apartamento T2 de 108 m² por €350.000 (3.241 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 100 m² por €385.000 (3.850 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 96 m² por €390.000 (4.063 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Antonio Braga (ELITE HOMES Real Estate). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Algés?
Apartamentos: preço mediano €592.500, 5.348 €/m² (metade entre 4.350 e 6.422 €/m²), em 154 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Algés?
Moradias: preço mediano €650.000, 6.832 €/m² (metade entre 5.793 e 9.287 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Algés?
Idealista (100), OLX (88), Imovirtual (86), Casa Yes (53), RE/MAX (39), Casa SAPO (30) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Algés?
Nos últimos 30 dias, 14 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €330.000 (menos 6%); Apartamento T2 a €470.000 (menos 8%); Apartamento T2 a €725.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Algés?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.410 €/m² em Algés). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.