Melhores moradias à venda em Ourém
Ranking das 383 moradias à venda em Ourém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, ERA e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.676 €
- 1.196–2.411 €/m²
- Preço mediano
- €275.000
- Baixaram de preço
- 16
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 9
Quais as melhores moradias à venda em Ourém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Ourém são hoje: 1.º Moradia T3 de 75 m² por €110.000 (1.467 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Armandina Silva (Predimed Avenida); 2.º Moradia T5 de 223 m² por €380.000 (1.704 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Trevo; 3.º Moradia T3 de 288 m² por €390.000 (1.354 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Gomes (Imotrust - Mediação Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.676 €/m² em Ourém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Fátima | €110.000 | 75 | 1.467 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Predimed | Armandina SilvaPredimed Avenida |
| 2 |  | Moradia T5 · Fátima | €380.000 | 223 | 1.704 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Predimed Trevo |
| 3 |  | Moradia T3 · Fátima | €390.000 | 288 | 1.354 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Pedro GomesImotrust - Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T6+ · Nossa Senhora da Piedade | €375.000 | 303 | 1.238 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T6+ · Alburitel | €550.000 | 615 | 894 |
| Idealista | Virgula Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T4 · Caxarias | €87.500 | 110 | 795 |
| Casa SAPO, ERA, Idealista, Imovirtual | ERA Ourém / Fátima |
| 7 |  | Moradia T2 · Caxarias | €129.000 | 135 | 956 |
| Idealista | Casas Lindas |
| 8 |  | Moradia T3 · Matas e Cercal | €199.900 | 180 | 1.111 |
| Casa SAPO, ERA, Idealista | ERA Ourém / Fátima |
| 9 |  | Moradia T2 · Matas e Cercal | €110.000 | 148 | 743 |
| Casa Yes, ERA, Imovirtual | ERA Ourém / Fátima |
| 10 |  | Moradia T6+ · Nossa Senhora da Piedade | €385.000 | 303 | 1.271 |
| Casa SAPO, Casa Yes, ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Ourém / Fátima |
Melhores moradias em Ourém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista217 anúncios
- 1.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
- 2.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 3.Moradia T3 · 288 m² · €390.000
Moradias no Imovirtual202 anúncios
- 1.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
- 2.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 3.Moradia T3 · 288 m² · €390.000
Moradias no OLX144 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 2.Moradia T3 · 288 m² · €390.000
- 3.Moradia T6+ · 303 m² · €385.000
Moradias no Casa Yes126 anúncios
- 1.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
- 2.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 3.Moradia T2 · 148 m² · €110.000
Moradias no Casa SAPO94 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 2.Moradia T4 · 110 m² · €87.500
- 3.Moradia T3 · 180 m² · €199.900
Moradias no ERA83 anúncios
- 1.Moradia T4 · 110 m² · €87.500
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €199.900
- 3.Moradia T2 · 148 m² · €110.000
Moradias no CustoJusto29 anúncios
- 1.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
- 2.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 3.Moradia T1 · 59 m² · €65.000
Moradias no Century 2117 anúncios
- 1.Moradia T3 · 178 m² · €449.500
Moradias no RE/MAX17 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 351 m² · €590.000
- 2.Moradia T5 · 318 m² · €340.000
- 3.Moradia T2 · 42 m² · €75.000
Moradias no Predimed12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
- 2.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 3.Moradia T3 · 50 m² · €74.000
Moradias no IAD12 anúncios
- 1.Moradia T5 · 1.012 m² · €1.420.700
Moradias no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 134 m² · €210.000
Moradias no KW2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 259 m² · €487.000
Todas as moradias à venda em Ourém
383 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €110.000
Casa ou moradia à venda em Fátima
Moradia T3 · 75 m² · 1.467 €/m²
Fátima, Ourém · online há 18 dias
Baixou 12%33% abaixo da freguesia+2Armandina Silva · Predimed Avenida
- €380.000
Moradia independente à venda na Rua Principal
Moradia T5 · 223 m² · 1.704 €/m²
Fátima, Ourém · online há 18 dias
38% abaixo da freguesia+4Predimed Trevo
Veja as 383 moradias à venda em Ourém
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ourém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Ourém | 7 | 969 € | €95.000 |
| Moradias T1 em Ourém | 11 | 1.211 € | €110.000 |
| Moradias T2 em Ourém | 56 | 1.411 € | €97.500 |
| Moradias T3 em Ourém | 133 | 1.871 € | €250.000 |
| Moradias T4 em Ourém | 70 | 1.545 € | €322.500 |
| Moradias T5+ em Ourém | 106 | 1.715 € | €430.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ourém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias à venda por freguesia em Ourém
- Moradias à venda em Fátima· 252
- Moradias à venda em Nossa Senhora da Piedade· 180
- Moradias à venda em Nossa Senhora das Misericórdias· 122
- Moradias à venda em Freixianda· 70
- Moradias à venda em Caxarias· 61
- Moradias à venda em Gondemaria· 61
- Moradias à venda em Seiça· 61
- Moradias à venda em Urqueira· 46
- Moradias à venda em Rio de Couros· 40
- Moradias à venda em Atouguia· 32
- Moradias à venda em Alburitel· 30
- Moradias à venda em Gondemaria· 27
- Moradias à venda em Espite· 19
- Moradias à venda em Matas· 15
- Moradias à venda em Matas· 6
- Moradias à venda em Casal dos Bernardos· 4
- Moradias à venda em Rio de Couros· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Ourém.
Quais as melhores moradias à venda em Ourém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Ourém são hoje: 1.º Moradia T3 de 75 m² por €110.000 (1.467 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Armandina Silva (Predimed Avenida); 2.º Moradia T5 de 223 m² por €380.000 (1.704 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Trevo; 3.º Moradia T3 de 288 m² por €390.000 (1.354 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Gomes (Imotrust - Mediação Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Ourém?
Preço mediano pedido de €275.000, ou 1.676 €/m² (metade dos anúncios entre 1.196 e 2.411 €/m²), em 383 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Ourém?
Idealista (217), Imovirtual (202), OLX (144), Casa Yes (126), Casa SAPO (94), ERA (83) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Ourém?
Nos últimos 30 dias, 16 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €110.000 (menos 12%); Moradia T4 a €87.500 (menos 8%); Moradia T2 a €129.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Ourém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.676 €/m² em Ourém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.