Melhores apartamentos T3 à venda em Porto
Ranking dos 1.198 apartamentos T3 à venda em Porto, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Idealista, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.491 €
- 3.428–6.121 €/m²
- Preço mediano
- €675.000
- Baixaram de preço
- 48
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 25
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Porto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Porto são hoje: 1.º Apartamento T3 de 144 m² por €298.000 (2.069 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por doBairro Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 168 m² por €385.000 (2.292 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Habisonho; 3.º Apartamento T3 de 114 m² por €415.000 (3.640 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por 100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.491 €/m² em Porto. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Ramalde | €298.000 | 144 | 2.069 |
| Casa Yes, Idealista | doBairro Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T3 · Campanhã | €385.000 | 168 | 2.292 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Habisonho |
| 3 |  | Apartamento T3 · Aldoar, Foz do douro e Nevogilde | €415.000 | 114 | 3.640 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | 100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda |
| 4 |  | Apartamento T3 · Aldoar, Foz do douro e Nevogilde | €790.000 | 214 | 3.692 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Dils Portugal |
| 5 |  | Apartamento T3 · Aldoar, Foz do douro e Nevogilde | €350.000 | 96 | 3.646 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Isabel LeitãoZome Porto - CEC |
| 6 |  | Apartamento T3 · Aldoar, Foz do douro e Nevogilde | €1.600.000 | 421 | 3.800 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | AS GuimarãesAS Vizela |
| 7 |  | Apartamento T3 · Aldoar, Foz do douro e Nevogilde | €3.000.000 | 833 | 3.601 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Chave Nova Gaia Avenida |
| 8 |  | Apartamento T3 · Aldoar, Foz do douro e Nevogilde | €395.000 | 117 | 3.376 |
| Casa SAPO, Idealista | MyHouse Imobiliária |
| 9 |  | Apartamento T3 · Lordelo do Ouro e Massarelos | €450.000 | 140 | 3.214 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Selva de Pedra |
| 10 | Apartamento T3 · Aldoar, Foz do douro e Nevogilde | €785.000 | 225 | 3.489 |
| Imovirtual, OLX | ESSIA EmpreendimentosESSIA Real Estate Empreendimentos |
Melhores apartamentos T3 em Porto por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Casa Yes743 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 144 m² · €298.000
- 2.Apartamento T3 · 168 m² · €385.000
- 3.Apartamento T3 · 114 m² · €415.000
Apartamentos T3 no OLX626 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 168 m² · €385.000
- 2.Apartamento T3 · 114 m² · €415.000
- 3.Apartamento T3 · 214 m² · €790.000
Apartamentos T3 no Idealista605 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 144 m² · €298.000
- 2.Apartamento T3 · 168 m² · €385.000
- 3.Apartamento T3 · 114 m² · €415.000
Apartamentos T3 no Imovirtual535 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 168 m² · €385.000
- 2.Apartamento T3 · 114 m² · €415.000
- 3.Apartamento T3 · 214 m² · €790.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO290 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 421 m² · €1.600.000
- 2.Apartamento T3 · 117 m² · €395.000
- 3.Apartamento T3 · 263 m² · €870.000
Apartamentos T3 no RE/MAX131 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 99 m² · €379.000
- 2.Apartamento T3 · 94 m² · €270.000
- 3.Apartamento T3 · 155 m² · €615.000
Apartamentos T3 no CustoJusto88 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 168 m² · €385.000
- 2.Apartamento T3 · 96 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 421 m² · €1.600.000
Apartamentos T3 no ERA84 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 83 m² · €299.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €250.000
- 3.Apartamento T3 · 100 m² · €235.000
Apartamentos T3 no Sotheby's63 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 164 m² · €850.000
- 2.Apartamento T3 · 142 m² · €650.000
Apartamentos T3 no Zome48 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 96 m² · €350.000
- 2.Apartamento T3 · 100 m² · €299.500
- 3.Apartamento T3 · 95 m² · €280.000
Apartamentos T3 no Century 2144 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 109 m² · €310.000
- 2.Apartamento T3 · 320 m² · €1.000.000
- 3.Apartamento T3 · 267 m² · €640.000
Apartamentos T3 no KW42 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 373 m² · €1.200.000
- 2.Apartamento T3 · 160 m² · €550.000
- 3.Apartamento T3 · 146 m² · €549.000
Apartamentos T3 no IAD16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 128 m² · €380.000
- 2.Apartamento T3 · 253 m² · €460.000
- 3.Apartamento T3 · 90 m² · €235.000
Apartamentos T3 no Predimed9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 183 m² · €660.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Porto
1.198 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €298.000
Apartamento T3 à venda na Rua Santa Luzia, 727 a
Apartamento T3 · 144 m² · 2.069 €/m²
Ramalde, Porto · online há 18 dias
Baixou 7%48% abaixo da freguesiadoBairro Imobiliária
- €385.000
Apartamento T3 à venda na Rua do Falcão
Apartamento T3 · 168 m² · 2.292 €/m²
Campanhã, Porto · online hoje
41% abaixo da freguesia+2Habisonho
Veja os 1.198 apartamentos T3 à venda em Porto
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Preços de venda em Porto, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Porto | 1198 | 4.491 € | €675.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Porto. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T3 à venda por freguesia em Porto
- Apartamentos T3 à venda em Cedofeita· 2.060
- Apartamentos T3 à venda em Paranhos· 1.175
- Apartamentos T3 à venda em Aldoar· 1.127
- Apartamentos T3 à venda em Lordelo do Ouro· 1.038
- Apartamentos T3 à venda em Campanhã· 813
- Apartamentos T3 à venda em Bonfim· 809
- Apartamentos T3 à venda em Ramalde· 760
- Apartamentos T3 à venda em Póvoa De Varzim· 42
- Apartamentos T3 à venda em Cedofeita· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Porto.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Porto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Porto são hoje: 1.º Apartamento T3 de 144 m² por €298.000 (2.069 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por doBairro Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 168 m² por €385.000 (2.292 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Habisonho; 3.º Apartamento T3 de 114 m² por €415.000 (3.640 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por 100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Porto?
Preço mediano pedido de €675.000, ou 4.491 €/m² (metade dos anúncios entre 3.428 e 6.121 €/m²), em 1.198 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Porto?
Casa Yes (743), OLX (626), Idealista (605), Imovirtual (535), Casa SAPO (290), RE/MAX (131) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Porto?
Nos últimos 30 dias, 48 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €298.000 (menos 7%); Apartamento T3 a €415.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €475.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Porto?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.491 €/m² em Porto). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.