Melhores moradias T5+ à venda em Porto
Ranking das 329 moradias T5+ à venda em Porto, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, ERA e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.951 €
- 2.674–5.697 €/m²
- Preço mediano
- €1.200.000
- Baixaram de preço
- 15
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 12
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Porto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Porto são hoje: 1.º Moradia T6+ de 548 m² por €1.660.000 (3.029 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Luz Rosmaninho (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 2.º Moradia T5 de 475 m² por €1.660.000 (3.495 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Pedro Ramos Pinto; 3.º Moradia T6+ de 251 m² por €650.000 (2.590 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Foz. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.951 €/m² em Porto. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · Aldoar, Foz do douro e Nevogilde | €1.660.000 | 548 | 3.029 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Luz RosmaninhoSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 2 |  | Moradia T5 · Aldoar, Foz do douro e Nevogilde | €1.660.000 | 475 | 3.495 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Imobiliária Pedro Ramos Pinto |
| 3 |  | Moradia T6+ · Lordelo do Ouro e Massarelos | €650.000 | 251 | 2.590 |
| Idealista | Casa Foz |
| 4 |  | Moradia T5 · Paranhos | €550.000 | 300 | 1.833 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T5 · Campanhã | €298.000 | 180 | 1.656 |
| Century 21, Idealista | Paulo GomesCENTURY 21 Grupo Aliados V |
| 6 |  | Moradia T6+ · Ramalde | €595.000 | 308 | 1.932 |
| Idealista, OLX | Chave Nova - Porto Boavista |
| 7 |  | Moradia T6+ · Bonfim | €610.000 | 250 | 2.440 |
| Idealista | Habitax Prestige |
| 8 |  | Moradia T6+ · Bonfim | €795.000 | 375 | 2.120 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Pro |
| 9 |  | Moradia T6+ · Paranhos | €1.100.000 | 655 | 1.679 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Maria João MoreiraRE/MAX Family |
| 10 |  | Moradia T6+ · Aldoar, Foz do douro e Nevogilde | €2.200.000 | 640 | 3.438 |
| Casa SAPO, Casa Yes | Acrosscoast - Mediação Imobiliária |
Melhores moradias T5+ em Porto por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista211 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
- 2.Moradia T5 · 475 m² · €1.660.000
- 3.Moradia T6+ · 251 m² · €650.000
Moradias T5+ no Casa Yes131 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
- 2.Moradia T5 · 475 m² · €1.660.000
- 3.Moradia T6+ · 375 m² · €795.000
Moradias T5+ no Imovirtual116 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
- 2.Moradia T6+ · 375 m² · €795.000
- 3.Moradia T6+ · 655 m² · €1.100.000
Moradias T5+ no OLX114 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
- 2.Moradia T6+ · 308 m² · €595.000
- 3.Moradia T6+ · 375 m² · €795.000
Moradias T5+ no Casa SAPO66 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
- 2.Moradia T5 · 475 m² · €1.660.000
- 3.Moradia T6+ · 640 m² · €2.200.000
Moradias T5+ no ERA26 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 346 m² · €515.000
- 2.Moradia T6+ · 298 m² · €599.000
- 3.Moradia T5 · 190 m² · €480.000
Moradias T5+ no RE/MAX24 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 375 m² · €795.000
- 2.Moradia T6+ · 655 m² · €1.100.000
- 3.Moradia T6+ · 246 m² · €650.000
Moradias T5+ no CustoJusto20 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
- 2.Moradia T5 · 368 m² · €850.000
- 3.Moradia T5 · 279 m² · €675.000
Moradias T5+ no Zome13 anúncios
- 1.Moradia T5 · 368 m² · €850.000
- 2.Moradia T5 · 208 m² · €410.000
- 3.Moradia T5 · 279 m² · €675.000
Moradias T5+ no KW13 anúncios
- 1.Moradia T5 · 468 m² · €2.500.000
- 2.Moradia T5 · 335 m² · €1.990.000
- 3.Moradia T5 · 240 m² · €720.000
Moradias T5+ no Century 2111 anúncios
- 1.Moradia T5 · 180 m² · €298.000
Moradias T5+ no Sotheby's11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 239 m² · €595.000
- 2.Moradia T5 · 278 m² · €1.400.000
- 3.Moradia T5 · 221 m² · €1.750.000
Moradias T5+ no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 210 m² · €465.000
Todas as moradias T5+ à venda em Porto
329 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.660.000
Moradia independente à venda na Cooperativa dos Arquitectos - Fonte da Moura - Pedra Verde
Moradia T6+ · 548 m² · 3.029 €/m²
Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · online há 19 dias
48% abaixo da freguesia+3Luz Rosmaninho · SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes
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Moradia independente à venda na Cooperativa dos Arquitectos - Fonte da Moura - Pedra Verde
Moradia T5 · 475 m² · 3.495 €/m²
Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · online há 19 dias
40% abaixo da freguesiaImobiliária Pedro Ramos Pinto
Veja as 329 moradias T5+ à venda em Porto
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Preços de venda em Porto, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Porto | 329 | 3.951 € | €1.200.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Porto. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Porto
- Moradias T5+ à venda em Cedofeita· 2.060
- Moradias T5+ à venda em Paranhos· 1.175
- Moradias T5+ à venda em Aldoar· 1.127
- Moradias T5+ à venda em Lordelo do Ouro· 1.038
- Moradias T5+ à venda em Campanhã· 813
- Moradias T5+ à venda em Bonfim· 809
- Moradias T5+ à venda em Ramalde· 760
- Moradias T5+ à venda em Póvoa De Varzim· 42
- Moradias T5+ à venda em Cedofeita· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Porto.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Porto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Porto são hoje: 1.º Moradia T6+ de 548 m² por €1.660.000 (3.029 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Luz Rosmaninho (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 2.º Moradia T5 de 475 m² por €1.660.000 (3.495 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Pedro Ramos Pinto; 3.º Moradia T6+ de 251 m² por €650.000 (2.590 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Foz. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Porto?
Preço mediano pedido de €1.200.000, ou 3.951 €/m² (metade dos anúncios entre 2.674 e 5.697 €/m²), em 329 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Porto?
Idealista (211), Casa Yes (131), Imovirtual (116), OLX (114), Casa SAPO (66), ERA (26) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Porto?
Nos últimos 30 dias, 15 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €298.000 (menos 8%); Moradia T6+ a €599.000 (menos 13%); Moradia T5 a €410.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Porto?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.951 €/m² em Porto). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.