Melhores T2 à venda em Ramalde
Ranking dos 135 T2 à venda em Ramalde, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.000 €
- 3.258–5.004 €/m²
- Preço mediano
- €451.000
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T2 à venda em Ramalde?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Ramalde são hoje: 1.º Apartamento T2 de 161 m² por €324.750 (2.017 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 250 m² por €595.000 (2.380 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 170 m² por €450.000 (2.647 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Casas Na Hora Matosinhos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.000 €/m² em Ramalde. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Ramalde117 anúncios · mediana 3.986 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €324.750 | 161 | 2.017 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T2 | €595.000 | 250 | 2.380 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T2 | €450.000 | 170 | 2.647 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Casas Na Hora Matosinhos |
| 4 |  | Apartamento T2 | €440.000 | 195 | 2.256 |
| Casa SAPO, Casa Yes, ERA, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Liliana PereiraKW Alfa Porto |
| 5 |  | Apartamento T2 | €600.000 | 221 | 2.715 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T2 em Ramalde18 anúncios · mediana 4.693 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €333.000 | 110 | 3.027 |
| Casa Yes | Campus Place |
| 2 |  | Moradia T2 | €225.000 | 50 | 4.500 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Gabriela SousaCasa da Portela |
| 3 |  | Moradia T2 | €350.000 | 90 | 3.889 |
| Casa Yes | Sara Santos Negocios |
| 4 |  | Moradia T2 | €323.000 | 60 | 5.383 |
| ERA, Idealista | ERA Boavista Foz |
Melhores T2 em Ramalde por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes89 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 195 m² · €440.000
- 2.Apartamento T2 · 145 m² · €467.762
- 3.Moradia T2 · 110 m² · €333.000
T2 no Imovirtual75 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 170 m² · €450.000
- 2.Apartamento T2 · 195 m² · €440.000
- 3.Apartamento T2 · 190 m² · €580.000
T2 no OLX74 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 170 m² · €450.000
- 2.Apartamento T2 · 195 m² · €440.000
- 3.Apartamento T2 · 190 m² · €580.000
T2 no Idealista70 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 161 m² · €324.750
- 2.Apartamento T2 · 250 m² · €595.000
- 3.Apartamento T2 · 170 m² · €450.000
T2 no Casa SAPO33 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 195 m² · €440.000
- 2.Apartamento T2 · 145 m² · €467.762
- 3.Apartamento T2 · 141 m² · €473.000
T2 no RE/MAX31 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 104 m² · €329.999
- 2.Apartamento T2 · 146 m² · €484.000
- 3.Apartamento T2 · 114 m² · €380.000
T2 no CustoJusto12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 150 m² · €450.000
- 2.Moradia T2 · 50 m² · €225.000
- 3.Apartamento T2 · 130 m² · €490.000
T2 no ERA9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 195 m² · €440.000
- 2.Apartamento T2 · 81 m² · €305.000
- 3.Moradia T2 · 60 m² · €323.000
T2 no KW5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 195 m² · €440.000
T2 no Zome5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 150 m² · €450.000
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €490.000
Todos os T2 à venda em Ramalde
135 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €324.750
Apartamento T2 à venda na Rua Doutor Manuel Monterroso, 178
Apartamento T2 · 161 m² · 2.017 €/m²
Ramalde, Porto · online há 18 dias
Baixou 7%49% abaixo da freguesiaParticular
- €595.000
Apartamento T2 à venda na Rua Teodoro Sousa Maldonado, 214
Apartamento T2 · 250 m² · 2.380 €/m²
Ramalde, Porto · online ontem
40% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 135 T2 à venda em Ramalde
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ramalde, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Ramalde | 135 | 4.000 € | €451.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ramalde. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Porto
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Ramalde.
Quais os melhores T2 à venda em Ramalde?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Ramalde são hoje: 1.º Apartamento T2 de 161 m² por €324.750 (2.017 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 250 m² por €595.000 (2.380 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 170 m² por €450.000 (2.647 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Casas Na Hora Matosinhos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Ramalde?
Apartamentos: preço mediano €459.800, 3.986 €/m² (metade entre 3.292 e 4.928 €/m²), em 117 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Ramalde?
Moradias: preço mediano €328.000, 4.693 €/m² (metade entre 2.999 e 5.075 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Ramalde?
Casa Yes (89), Imovirtual (75), OLX (74), Idealista (70), Casa SAPO (33), RE/MAX (31) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Ramalde?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €324.750 (menos 7%); Apartamento T2 a €450.000 (menos 10%); Apartamento T2 a €440.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Ramalde?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.000 €/m² em Ramalde). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.