Melhores T2 à venda em Aldoar
Freguesia de Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · inclui Aldoar, Foz do douro, Nevogilde
Ranking dos 190 T2 à venda em Aldoar, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.734 €
- 5.592–8.755 €/m²
- Preço mediano
- €782.500
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T2 à venda em Aldoar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Aldoar são hoje: 1.º Apartamento T2 de 155 m² por €580.000 (3.742 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por MM Homes & Properties Collection; 2.º Apartamento T2 de 100 m² por €380.000 (3.800 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T2 de 70 m² por €265.000 (3.786 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por RESTART Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.734 €/m² em Aldoar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Aldoar163 anúncios · mediana 6.793 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €580.000 | 155 | 3.742 |
| Idealista | MM Homes & Properties Collection |
| 2 |  | Apartamento T2 | €380.000 | 100 | 3.800 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Particular |
| 3 |  | Apartamento T2 | €320.000 | 80 | 4.000 |
| Idealista | FABA Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T2 | €470.000 | 104 | 4.519 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | José NóvoaCasa da Portela |
| 5 |  | Apartamento T2 | €450.000 | 102 | 4.412 |
| Casa Yes, ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Matosinhos |
Melhores moradias T2 em Aldoar27 anúncios · mediana 6.600 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €265.000 | 70 | 3.786 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | RESTART Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T2 | €489.000 | 92 | 5.315 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista | Ângela LimaCasa da Portela |
| 3 |  | Moradia T2 | €237.000 | 52 | 4.558 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Daniela MirandaRE/MAX Vantagem Activa |
| 4 |  | Moradia T2 | €615.000 | 101 | 6.089 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | João MacedoCasa da Portela |
| 5 |  | Moradia T2 | €345.000 | 60 | 5.750 |
| Idealista | Paulo CortezP&R Consultores |
Melhores T2 em Aldoar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes92 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €380.000
- 2.Apartamento T2 · 104 m² · €470.000
- 3.Apartamento T2 · 102 m² · €450.000
T2 no Idealista78 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 155 m² · €580.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €380.000
- 3.Moradia T2 · 70 m² · €265.000
T2 no Imovirtual74 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €380.000
- 2.Moradia T2 · 70 m² · €265.000
- 3.Apartamento T2 · 104 m² · €470.000
T2 no OLX72 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €380.000
- 2.Moradia T2 · 70 m² · €265.000
- 3.Apartamento T2 · 104 m² · €470.000
T2 no RE/MAX39 anúncios
- 1.Moradia T2 · 52 m² · €237.000
T2 no Casa SAPO38 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €380.000
- 2.Apartamento T2 · 137 m² · €715.000
- 3.Apartamento T2 · 207 m² · €980.000
T2 no Sotheby's14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 207 m² · €980.000
T2 no CustoJusto14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €380.000
- 2.Apartamento T2 · 104 m² · €470.000
- 3.Apartamento T2 · 102 m² · €495.000
T2 no Zome8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 85 m² · €325.000
- 2.Apartamento T2 · 240 m² · €1.190.000
T2 no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 102 m² · €450.000
T2 no Century 213 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 131 m² · €825.000
T2 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €380.000
Todos os T2 à venda em Aldoar
190 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €580.000
Apartamento T2 à venda nos Pinhais da Foz
Apartamento T2 · 155 m² · 3.742 €/m²
Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · online há 19 dias
Baixou 11%45% abaixo da freguesiaMM Homes & Properties Collection
- €380.000
Apartamento T2 à venda na Rua de Angola, 216
Apartamento T2 · 100 m² · 3.800 €/m²
Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · online há 19 dias
44% abaixo da freguesia+4Particular
Veja os 190 T2 à venda em Aldoar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Aldoar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Aldoar | 190 | 6.734 € | €782.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aldoar, Foz do douro e Nevogilde. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Porto
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Aldoar.
Quais os melhores T2 à venda em Aldoar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Aldoar são hoje: 1.º Apartamento T2 de 155 m² por €580.000 (3.742 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por MM Homes & Properties Collection; 2.º Apartamento T2 de 100 m² por €380.000 (3.800 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T2 de 70 m² por €265.000 (3.786 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por RESTART Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Aldoar?
Apartamentos: preço mediano €800.000, 6.793 €/m² (metade entre 5.585 e 9.038 €/m²), em 163 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Aldoar?
Moradias: preço mediano €615.000, 6.600 €/m² (metade entre 5.681 e 7.058 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Aldoar?
Casa Yes (92), Idealista (78), Imovirtual (74), OLX (72), RE/MAX (39), Casa SAPO (38) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Aldoar?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €580.000 (menos 11%); Apartamento T2 a €450.000 (menos 10%); Apartamento T2 a €235.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Aldoar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.734 €/m² em Aldoar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.