Melhores T2 à venda em Santo Tirso
Ranking dos 122 T2 à venda em Santo Tirso, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, ERA, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.465 €
- 1.927–3.092 €/m²
- Preço mediano
- €232.450
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 9
Quais os melhores T2 à venda em Santo Tirso?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Santo Tirso são hoje: 1.º Moradia T2 de 114 m² por €119.900 (1.052 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Marco Queirós (RE/MAX Somos Sonho); 2.º Moradia T2 de 122 m² por €99.900 (819 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Decisão Cordial; 3.º Apartamento T2 de 116 m² por €235.000 (2.026 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Villen Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.465 €/m² em Santo Tirso. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Santo Tirso71 anúncios · mediana 2.537 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Aves | €235.000 | 116 | 2.026 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Villen Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T2 · Aves | €234.900 | 107 | 2.195 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Villen Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T2 · Aves | €225.000 | 100 | 2.250 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | ComprarCasa Guimarães |
| 4 |  | Apartamento T2 · Aves | €225.000 | 96 | 2.344 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | João Fernandes FerreiraDS Grupo Liberdade |
| 5 |  | Apartamento T2 · Aves | €210.000 | 90 | 2.333 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Villen Real Estate |
Melhores moradias T2 em Santo Tirso51 anúncios · mediana 2.375 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Roriz | €119.900 | 114 | 1.052 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Marco QueirósRE/MAX Somos Sonho |
| 2 |  | Moradia T2 · Rebordões | €99.900 | 122 | 819 |
| Idealista, Imovirtual | Decisão Cordial |
| 3 |  | Moradia T2 · Vila Nova do Campo | €195.000 | 109 | 1.789 |
| Idealista | Liliana RibeiroAS Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T2 · Rebordões | €140.000 | 154 | 909 |
| ERA | ERA Santo Tirso |
| 5 | Moradia T2 · Reguenga | €150.000 | 120 | 1.250 |
| Imovirtual | — |
Melhores T2 em Santo Tirso por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Imovirtual60 anúncios
- 1.Moradia T2 · 114 m² · €119.900
- 2.Moradia T2 · 122 m² · €99.900
- 3.Apartamento T2 · 116 m² · €235.000
T2 no Idealista55 anúncios
- 1.Moradia T2 · 114 m² · €119.900
- 2.Moradia T2 · 122 m² · €99.900
- 3.Apartamento T2 · 116 m² · €235.000
T2 no Casa Yes38 anúncios
- 1.Moradia T2 · 114 m² · €119.900
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €225.000
- 3.Apartamento T2 · 107 m² · €261.900
T2 no OLX37 anúncios
- 1.Moradia T2 · 114 m² · €119.900
- 2.Apartamento T2 · 116 m² · €235.000
- 3.Apartamento T2 · 107 m² · €234.900
T2 no ERA24 anúncios
- 1.Moradia T2 · 154 m² · €140.000
- 2.Apartamento T2 · 152 m² · €268.000
- 3.Apartamento T2 · 101 m² · €180.000
T2 no RE/MAX18 anúncios
- 1.Moradia T2 · 114 m² · €119.900
- 2.Moradia T2 · 72 m² · €97.500
- 3.Moradia T2 · 134 m² · €195.000
T2 no Casa SAPO8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 73 m² · €186.500
T2 no Zome5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €325.000
T2 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 109 m² · €195.000
Todos os T2 à venda em Santo Tirso
122 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €119.900
Moradia T2 em Roriz
Moradia T2 · 114 m² · 1.052 €/m²
Roriz, Santo Tirso · online há 2 dias
44% abaixo da freguesia+2Marco Queirós · RE/MAX Somos Sonho
- €99.900
Moradia independente à venda na Rua Capela, 382
Moradia T2 · 122 m² · 819 €/m²
Rebordões, Santo Tirso · online há 18 dias
46% abaixo da freguesiaDecisão Cordial
Veja os 122 T2 à venda em Santo Tirso
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santo Tirso, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Santo Tirso | 122 | 2.465 € | €232.450 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santo Tirso. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Santo Tirso
- T2 à venda em Santo Tirso· 338
- T2 à venda em Aves· 102
- T2 à venda em Roriz· 72
- T2 à venda em Monte Córdova· 64
- T2 à venda em Vila Nova do Campo· 59
- T2 à venda em Água Longa· 52
- T2 à venda em Areias· 51
- T2 à venda em Rebordões· 45
- T2 à venda em Lamelas· 36
- T2 à venda em Negrelos (São Tomé)· 35
- T2 à venda em Carreira· 32
- T2 à venda em Vilarinho· 23
- T2 à venda em Agrela· 12
- T2 à venda em Reguenga· 8
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Santo Tirso.
Quais os melhores T2 à venda em Santo Tirso?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Santo Tirso são hoje: 1.º Moradia T2 de 114 m² por €119.900 (1.052 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Marco Queirós (RE/MAX Somos Sonho); 2.º Moradia T2 de 122 m² por €99.900 (819 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Decisão Cordial; 3.º Apartamento T2 de 116 m² por €235.000 (2.026 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Villen Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Santo Tirso?
Apartamentos: preço mediano €250.000, 2.537 €/m² (metade entre 2.189 e 3.038 €/m²), em 71 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Santo Tirso?
Moradias: preço mediano €190.000, 2.375 €/m² (metade entre 1.458 e 3.148 €/m²), em 51 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Santo Tirso?
Imovirtual (60), Idealista (55), Casa Yes (38), OLX (37), ERA (24), RE/MAX (18) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Santo Tirso?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €97.500 (menos 19%); Apartamento T2 a €250.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €279.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Santo Tirso?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.465 €/m² em Santo Tirso). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.