Melhores moradias T3 à venda em Canidelo
Ranking das 78 moradias T3 à venda em Canidelo, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.590 €
- 2.867–5.369 €/m²
- Preço mediano
- €831.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias T3 à venda em Canidelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Canidelo são hoje: 1.º Moradia T3 de 346 m² por €675.000 (1.951 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Largeland Lda; 2.º Moradia T3 de 108 m² por €249.500 (2.310 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Oceanus; 3.º Moradia T3 de 301 m² por €670.000 (2.226 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Essia Real Estate Private. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.590 €/m² em Canidelo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €675.000 | 346 | 1.951 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Largeland Lda |
| 2 |  | Moradia T3 | €249.500 | 108 | 2.310 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Oceanus |
| 3 |  | Moradia T3 | €670.000 | 301 | 2.226 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Essia Real Estate Private |
| 4 |  | Moradia T3 | €750.000 | 320 | 2.344 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Maria GomesCasa da Portela |
| 5 |  | Moradia T3 | €675.000 | 280 | 2.411 |
| Casa Yes, Idealista | Golden Hour Real Estate |
| 6 |  | Moradia T3 | €400.000 | 171 | 2.339 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Sector Imobiliário |
| 7 |  | Moradia T3 | €550.000 | 225 | 2.444 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Douro House |
| 8 |  | Moradia T3 | €595.000 | 235 | 2.532 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Idalina PereiraRE/MAX Family Executive |
| 9 |  | Moradia T3 | €750.000 | 274 | 2.737 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Boutique das Casas |
| 10 |  | Moradia T3 | €750.000 | 271 | 2.768 |
| Idealista | Constantino Soares |
Melhores moradias T3 em Canidelo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Imovirtual50 anúncios
- 1.Moradia T3 · 346 m² · €675.000
- 2.Moradia T3 · 108 m² · €249.500
- 3.Moradia T3 · 320 m² · €750.000
Moradias T3 no OLX47 anúncios
- 1.Moradia T3 · 346 m² · €675.000
- 2.Moradia T3 · 108 m² · €249.500
- 3.Moradia T3 · 301 m² · €670.000
Moradias T3 no Idealista45 anúncios
- 1.Moradia T3 · 346 m² · €675.000
- 2.Moradia T3 · 108 m² · €249.500
- 3.Moradia T3 · 301 m² · €670.000
Moradias T3 no Casa Yes42 anúncios
- 1.Moradia T3 · 346 m² · €675.000
- 2.Moradia T3 · 108 m² · €249.500
- 3.Moradia T3 · 301 m² · €670.000
Moradias T3 no Casa SAPO19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 346 m² · €675.000
- 2.Moradia T3 · 225 m² · €550.000
- 3.Moradia T3 · 274 m² · €750.000
Moradias T3 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 108 m² · €249.500
- 2.Moradia T3 · 235 m² · €595.000
Moradias T3 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 320 m² · €750.000
Moradias T3 no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T3 · 167 m² · €489.000
Todas as moradias T3 à venda em Canidelo
78 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €675.000
Moradia independente à venda no Beco Paniceiro s/n
Moradia T3 · 346 m² · 1.951 €/m²
Canidelo, Vila Nova de Gaia · online há 19 dias
45% abaixo da freguesia+2Largeland Lda
- €249.500
Moradia T3 em Canidelo
Moradia T3 · 108 m² · 2.310 €/m²
Canidelo, Vila Nova de Gaia · online há 3 dias
35% abaixo da freguesia+2RE/MAX Oceanus
Veja as 78 moradias T3 à venda em Canidelo
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Preços de venda em Canidelo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Canidelo | 78 | 3.590 € | €831.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Canidelo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Canidelo.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Canidelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Canidelo são hoje: 1.º Moradia T3 de 346 m² por €675.000 (1.951 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Largeland Lda; 2.º Moradia T3 de 108 m² por €249.500 (2.310 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Oceanus; 3.º Moradia T3 de 301 m² por €670.000 (2.226 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Essia Real Estate Private. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Canidelo?
Preço mediano pedido de €831.000, ou 3.590 €/m² (metade dos anúncios entre 2.867 e 5.369 €/m²), em 78 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Canidelo?
Imovirtual (50), OLX (47), Idealista (45), Casa Yes (42), Casa SAPO (19), RE/MAX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Canidelo?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €798.000 (menos 6%); Moradia T3 a €489.000 (menos 4%); Moradia T3 a €1.300.000 (menos 21%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Canidelo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.590 €/m² em Canidelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.