Melhores apartamentos à venda em Mafamude
Freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia · inclui Mafamude, Vilar do Paraíso
Ranking dos 487 apartamentos à venda em Mafamude, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, RE/MAX, ERA e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.844 €
- 2.973–4.782 €/m²
- Preço mediano
- €325.000
- Baixaram de preço
- 23
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 15
Quais os melhores apartamentos à venda em Mafamude?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Mafamude são hoje: 1.º Apartamento T1 de 108 m² por €260.000 (2.407 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Rafael Sousa (Zome Porto - Damião de Góis); 2.º Apartamento T3 de 252 m² por €440.000 (1.744 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 140 m² por €299.000 (2.136 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Guimarães (Zome Porto - CEC). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.844 €/m² em Mafamude. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €260.000 | 108 | 2.407 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, Zome | Rafael SousaZome Porto - Damião de Góis |
| 2 | Apartamento T3 | €440.000 | 252 | 1.744 |
| Imovirtual | Particular | |
| 3 |  | Apartamento T2 | €299.000 | 140 | 2.136 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Zome | Inês GuimarãesZome Porto - CEC |
| 4 |  | Apartamento T3 | €580.000 | 250 | 2.320 |
| Casa Yes, Imovirtual | Chave Nova - Arrábida |
| 5 |  | Apartamento T3 | €400.000 | 194 | 2.062 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Collection Vintage |
| 6 | Apartamento T1 | €214.900 | 70 | 3.070 |
| Imovirtual | Félix ConsultoresFélix Loureiro Unipessoal Lda | |
| 7 |  | Apartamento T3 | €364.000 | 145 | 2.519 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Samuel OliveiraKW Somos |
| 8 |  | Apartamento T3 | €440.000 | 238 | 1.849 |
| Casa Yes, Imovirtual | Sortami - Mediação Imobiliária, LdaSortami |
| 9 |  | Apartamento T2 | €420.000 | 175 | 2.400 |
| CustoJusto | Particular |
| 10 |  | Apartamento T3 | €310.000 | 143 | 2.175 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Patrícia LeiteRE/MAX Vantagem Litoral |
Melhores apartamentos em Mafamude por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Casa Yes319 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 108 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 140 m² · €299.000
- 3.Apartamento T3 · 250 m² · €580.000
Apartamentos no Imovirtual231 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 108 m² · €260.000
- 2.Apartamento T3 · 252 m² · €440.000
- 3.Apartamento T3 · 250 m² · €580.000
Apartamentos no Idealista88 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 108 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 140 m² · €299.000
- 3.Apartamento T3 · 194 m² · €400.000
Apartamentos no OLX81 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 194 m² · €400.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €364.000
- 3.Apartamento T3 · 143 m² · €310.000
Apartamentos no RE/MAX59 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 194 m² · €400.000
- 2.Apartamento T3 · 143 m² · €310.000
- 3.Apartamento T1 · 87 m² · €237.500
Apartamentos no ERA56 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 219 m² · €440.000
- 2.Apartamento T4 · 443 m² · €890.000
- 3.Apartamento · 48 m² · €125.000
Apartamentos no Casa SAPO49 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €299.000
- 2.Apartamento T3 · 143 m² · €310.000
- 3.Apartamento T1 · 87 m² · €237.500
Apartamentos no KW26 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 145 m² · €364.000
- 2.Apartamento T4 · 172 m² · €410.000
- 3.Apartamento T3 · 443 m² · €890.000
Apartamentos no CustoJusto17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 175 m² · €420.000
- 2.Apartamento T1 · 62 m² · €261.000
Apartamentos no Zome14 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 108 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 140 m² · €299.000
- 3.Apartamento T2 · 116 m² · €298.000
Apartamentos no IAD3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 116 m² · €325.000
Apartamentos no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 50 m² · €235.000
Todos os apartamentos à venda em Mafamude
487 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €260.000
APARTAMENTO T2 C/ GARAGEM E VARANDA - VILA NOVA DE GAIA
Apartamento T1 · 108 m² · 2.407 €/m²
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia · online há 15 dias
45% abaixo da freguesia+1Rafael Sousa · Zome Porto - Damião de Góis
€440.000
Penthouse T3 Duplex Centro De Mafamude
Apartamento T3 · 252 m² · 1.744 €/m²
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia · online há 12 dias
49% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 487 apartamentos à venda em Mafamude
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Mafamude, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Mafamude | 75 | 4.164 € | €229.000 |
| Apartamentos T1 em Mafamude | 107 | 4.390 € | €249.000 |
| Apartamentos T2 em Mafamude | 141 | 3.443 € | €335.000 |
| Apartamentos T3 em Mafamude | 113 | 3.377 € | €520.000 |
| Apartamentos T4 em Mafamude | 34 | 3.110 € | €648.250 |
| Apartamentos T5+ em Mafamude | 17 | 3.680 € | €219.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Mafamude e Vilar do Paraíso. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Nova de Gaia
- Apartamentos à venda em Canidelo· 1.369
- Apartamentos à venda em Santa Marinha· 1.042
- Apartamentos à venda em Oliveira do douro· 651
- Apartamentos à venda em Arcozelo· 463
- Apartamentos à venda em São Félix da Marinha· 439
- Apartamentos à venda em Madalena· 335
- Apartamentos à venda em Pedroso· 318
- Apartamentos à venda em Gulpilhares· 267
- Apartamentos à venda em Gulpilhares· 244
- Apartamentos à venda em Vilar de Andorinho· 233
- Apartamentos à venda em Canelas· 213
- Apartamentos à venda em Grijó· 183
- Apartamentos à venda em Sandim· 152
- Apartamentos à venda em Serzedo· 151
- Apartamentos à venda em Avintes· 134
- Apartamentos à venda em Sandim· 119
- Apartamentos à venda em Serzedo· 83
- Apartamentos à venda em Santa Marinha· 67
- Apartamentos à venda em Santa Marinha· 38
- Apartamentos à venda em Pedroso· 37
- Apartamentos à venda em Gulpilhares· 36
- Apartamentos à venda em Sandim· 27
- Apartamentos à venda em Avenida República· 17
- Apartamentos à venda em Sandim· 12
- Apartamentos à venda em Sandim· 7
- Apartamentos à venda em Feira dos Carvalhos· 3
- Apartamentos à venda em Grijó· 2
- Apartamentos à venda em Serzedo· 1
- Apartamentos à venda em Grijó - Vila Nova de Gaia· 1
- Apartamentos à venda em Santa Marinha· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Mafamude.
Quais os melhores apartamentos à venda em Mafamude?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Mafamude são hoje: 1.º Apartamento T1 de 108 m² por €260.000 (2.407 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Rafael Sousa (Zome Porto - Damião de Góis); 2.º Apartamento T3 de 252 m² por €440.000 (1.744 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 140 m² por €299.000 (2.136 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Guimarães (Zome Porto - CEC). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Mafamude?
Preço mediano pedido de €325.000, ou 3.844 €/m² (metade dos anúncios entre 2.973 e 4.782 €/m²), em 487 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Mafamude?
Casa Yes (319), Imovirtual (231), Idealista (88), OLX (81), RE/MAX (59), ERA (56) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Mafamude?
Nos últimos 30 dias, 23 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €400.000 (menos 2%); Apartamento T3 a €310.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €359.800 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Mafamude?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.844 €/m² em Mafamude). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.