Melhores apartamentos à venda em São Félix da Marinha
Ranking dos 232 apartamentos à venda em São Félix da Marinha, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Casa Yes, Idealista, Casa SAPO, RE/MAX e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.796 €
- 2.717–4.607 €/m²
- Preço mediano
- €395.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 10
Quais os melhores apartamentos à venda em São Félix da Marinha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em São Félix da Marinha são hoje: 1.º Apartamento T2 de 171 m² por €338.500 (1.980 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por RESTART Imobiliária; 2.º Apartamento T1 de 101 m² por €269.000 (2.663 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por UNU Equipa JM Mais; 3.º Apartamento T1 de 90 m² por €259.000 (2.878 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Projecto Perfeito - Mediação Imobiliária, Lda (Projecto Perfeito). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.796 €/m² em São Félix da Marinha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €338.500 | 171 | 1.980 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | RESTART Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T1 | €269.000 | 101 | 2.663 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | UNU Equipa JM Mais |
| 3 |  | Apartamento T1 | €259.000 | 90 | 2.878 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Projecto Perfeito - Mediação Imobiliária, LdaProjecto Perfeito |
| 4 |  | Apartamento T2 | €445.000 | 229 | 1.943 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Dwelling Portugal Properties |
| 5 |  | Apartamento T2 | €290.000 | 143 | 2.028 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Chave Nova |
| 6 |  | Apartamento T1 | €257.750 | 110 | 2.343 |
| Idealista | CMG Construçoes |
| 7 |  | Apartamento T1 | €314.500 | 119 | 2.643 |
| Idealista | CMG Construçoes |
| 8 |  | Apartamento T2 | €392.000 | 187 | 2.096 |
| Idealista | CMG Construçoes |
| 9 |  | Apartamento T1 | €237.250 | 85 | 2.791 |
| Idealista | CMG Construçoes |
| 10 |  | Apartamento T1 | €299.000 | 105 | 2.848 |
| Idealista | CMG Construçoes |
Melhores apartamentos em São Félix da Marinha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Imovirtual146 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 171 m² · €338.500
- 2.Apartamento T1 · 101 m² · €269.000
- 3.Apartamento T1 · 90 m² · €259.000
Apartamentos no OLX144 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 171 m² · €338.500
- 2.Apartamento T1 · 101 m² · €269.000
- 3.Apartamento T1 · 90 m² · €259.000
Apartamentos no Casa Yes120 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 90 m² · €259.000
- 2.Apartamento T2 · 115 m² · €270.000
- 3.Apartamento T3 · 235 m² · €575.000
Apartamentos no Idealista81 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 171 m² · €338.500
- 2.Apartamento T1 · 101 m² · €269.000
- 3.Apartamento T2 · 229 m² · €445.000
Apartamentos no Casa SAPO27 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 235 m² · €575.000
- 2.Apartamento T3 · 175 m² · €380.000
- 3.Apartamento T3 · 167 m² · €480.000
Apartamentos no RE/MAX25 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 139 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 175 m² · €380.000
- 3.Apartamento T2 · 151 m² · €385.000
Apartamentos no CustoJusto9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €260.000
Apartamentos no ERA6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €249.000
- 2.Apartamento T2 · 94 m² · €270.000
- 3.Apartamento T2 · 91 m² · €285.000
Apartamentos no KW5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €507.000
- 2.Apartamento T2 · 175 m² · €499.000
- 3.Apartamento T3 · 181 m² · €575.000
Todos os apartamentos à venda em São Félix da Marinha
232 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €338.500
Andar de moradia à venda na Rua São João, 434
Apartamento T2 · 171 m² · 1.980 €/m²
São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia · online há 18 dias
Baixou 7%47% abaixo da freguesiaRESTART Imobiliária
- €269.000
Apartamento T1 à venda na Rua Nova do Rochio
Apartamento T1 · 101 m² · 2.663 €/m²
São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia · online há 18 dias
Baixou 6%43% abaixo da freguesiaUNU Equipa JM Mais
Veja os 232 apartamentos à venda em São Félix da Marinha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Félix da Marinha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em São Félix da Marinha | 9 | 3.225 € | €260.000 |
| Apartamentos T1 em São Félix da Marinha | 44 | 4.632 € | €285.000 |
| Apartamentos T2 em São Félix da Marinha | 101 | 3.708 € | €385.000 |
| Apartamentos T3 em São Félix da Marinha | 67 | 3.365 € | €525.000 |
| Apartamentos T4 em São Félix da Marinha | 11 | 3.503 € | €850.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Félix da Marinha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Nova de Gaia
- Apartamentos à venda em Canidelo· 1.369
- Apartamentos à venda em Santa Marinha· 1.042
- Apartamentos à venda em Mafamude· 861
- Apartamentos à venda em Oliveira do douro· 651
- Apartamentos à venda em Arcozelo· 463
- Apartamentos à venda em Madalena· 335
- Apartamentos à venda em Pedroso· 318
- Apartamentos à venda em Gulpilhares· 267
- Apartamentos à venda em Gulpilhares· 244
- Apartamentos à venda em Vilar de Andorinho· 233
- Apartamentos à venda em Mafamude· 223
- Apartamentos à venda em Canelas· 213
- Apartamentos à venda em Grijó· 183
- Apartamentos à venda em Sandim· 152
- Apartamentos à venda em Serzedo· 151
- Apartamentos à venda em Avintes· 134
- Apartamentos à venda em Sandim· 119
- Apartamentos à venda em Serzedo· 83
- Apartamentos à venda em Santa Marinha· 67
- Apartamentos à venda em Santa Marinha· 38
- Apartamentos à venda em Pedroso· 37
- Apartamentos à venda em Gulpilhares· 36
- Apartamentos à venda em Sandim· 27
- Apartamentos à venda em Avenida República· 17
- Apartamentos à venda em Sandim· 12
- Apartamentos à venda em Sandim· 7
- Apartamentos à venda em Feira dos Carvalhos· 3
- Apartamentos à venda em Grijó· 2
- Apartamentos à venda em Serzedo· 1
- Apartamentos à venda em Grijó - Vila Nova de Gaia· 1
- Apartamentos à venda em Santa Marinha· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em São Félix da Marinha.
Quais os melhores apartamentos à venda em São Félix da Marinha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em São Félix da Marinha são hoje: 1.º Apartamento T2 de 171 m² por €338.500 (1.980 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por RESTART Imobiliária; 2.º Apartamento T1 de 101 m² por €269.000 (2.663 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por UNU Equipa JM Mais; 3.º Apartamento T1 de 90 m² por €259.000 (2.878 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Projecto Perfeito - Mediação Imobiliária, Lda (Projecto Perfeito). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em São Félix da Marinha?
Preço mediano pedido de €395.000, ou 3.796 €/m² (metade dos anúncios entre 2.717 e 4.607 €/m²), em 232 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em São Félix da Marinha?
Imovirtual (146), OLX (144), Casa Yes (120), Idealista (81), Casa SAPO (27), RE/MAX (25) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em São Félix da Marinha?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €338.500 (menos 7%); Apartamento T1 a €269.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €507.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em São Félix da Marinha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.796 €/m² em São Félix da Marinha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.