Melhores T4 à venda em Almada
Ranking dos 494 T4 à venda em Almada, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.360 €
- 3.469–6.125 €/m²
- Preço mediano
- €750.000
- Baixaram de preço
- 34
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 11
Quais os melhores T4 à venda em Almada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Almada são hoje: 1.º Moradia T4 de 170 m² por €445.000 (2.618 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Ilustre Real Estate; 2.º Moradia T4 de 210 m² por €590.000 (2.810 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Quality Real Estate; 3.º Moradia T4 de 253 m² por €590.000 (2.332 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Aluska Consultoria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.360 €/m² em Almada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Almada114 anúncios · mediana 3.622 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas | €435.000 | 200 | 2.175 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T4 · Laranjeiro e Feijó | €375.000 | 176 | 2.131 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | C&F-realestate AMI 20848 |
| 3 |  | Apartamento T4 · Charneca de Caparica e Sobreda | €330.000 | 145 | 2.276 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T4 · Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas | €695.000 | 272 | 2.555 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Clara Bica SenaRE/MAX ConviCtus |
| 5 |  | Apartamento T4 · Caparica e Trafaria | €315.000 | 114 | 2.763 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Fernanda DiogoCOOLINAS Imobiliária |
Melhores moradias T4 em Almada380 anúncios · mediana 4.860 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 · Charneca de Caparica e Sobreda | €445.000 | 170 | 2.618 |
| Casa SAPO, Imovirtual, OLX | Ilustre Real Estate | |
| 2 |  | Moradia T4 · Charneca de Caparica e Sobreda | €590.000 | 210 | 2.810 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Quality Real Estate |
| 3 |  | Moradia T4 · Caparica e Trafaria | €590.000 | 253 | 2.332 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Aluska Consultoria |
| 4 |  | Moradia T4 · Laranjeiro e Feijó | €560.000 | 280 | 2.000 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 5 |  | Moradia T4 · Charneca de Caparica e Sobreda | €675.000 | 224 | 3.013 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Soraia Quaresma2porcento Almada / Corroios |
Melhores T4 em Almada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista359 anúncios
- 1.Moradia T4 · 210 m² · €590.000
- 2.Moradia T4 · 253 m² · €590.000
- 3.Moradia T4 · 280 m² · €560.000
T4 no OLX250 anúncios
- 1.Moradia T4 · 170 m² · €445.000
- 2.Moradia T4 · 210 m² · €590.000
- 3.Moradia T4 · 253 m² · €590.000
T4 no Imovirtual231 anúncios
- 1.Moradia T4 · 170 m² · €445.000
- 2.Moradia T4 · 210 m² · €590.000
- 3.Moradia T4 · 253 m² · €590.000
T4 no Casa Yes224 anúncios
- 1.Moradia T4 · 270 m² · €745.000
- 2.Moradia T4 · 202 m² · €630.000
- 3.Apartamento T4 · 176 m² · €375.000
T4 no Casa SAPO133 anúncios
- 1.Moradia T4 · 170 m² · €445.000
- 2.Moradia T4 · 270 m² · €745.000
- 3.Moradia T4 · 202 m² · €630.000
T4 no RE/MAX61 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 272 m² · €695.000
- 2.Moradia T4 · 183 m² · €720.000
- 3.Moradia T4 · 175 m² · €605.000
T4 no Century 2156 anúncios
- 1.Moradia T4 · 229 m² · €679.000
- 2.Moradia T4 · 296 m² · €659.000
- 3.Moradia T4 · 232 m² · €615.000
T4 no ERA39 anúncios
- 1.Moradia T4 · 256 m² · €810.000
- 2.Moradia T4 · 160 m² · €635.000
- 3.Moradia T4 · 134 m² · €587.000
T4 no KW32 anúncios
- 1.Moradia T4 · 301 m² · €850.000
- 2.Moradia T4 · 220 m² · €760.000
- 3.Apartamento T4 · 234 m² · €599.000
T4 no CustoJusto16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 210 m² · €590.000
- 2.Apartamento T4 · 176 m² · €375.000
- 3.Moradia T4 · 260 m² · €850.000
T4 no IAD9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €850.000
- 2.Moradia T4 · 190 m² · €799.000
- 3.Moradia T4 · 164 m² · €575.000
T4 no Predimed7 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 176 m² · €375.000
- 2.Moradia T4 · 180 m² · €636.000
- 3.Apartamento T4 · 150 m² · €365.000
T4 no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 113 m² · €449.000
- 2.Moradia T4 · 221 m² · €940.000
Todos os T4 à venda em Almada
494 imóveis no mercado, de todos os portais.
€445.000
Moradia T4 Duplex com piscina na Sobreda - Modelo Chave na mão
Moradia T4 · 170 m² · 2.618 €/m²
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada · online há 35 meses
Baixou 31%48% abaixo da freguesiaIlustre Real Estate
- €590.000
Moradia independente à venda na Rua da Pecuária
Moradia T4 · 210 m² · 2.810 €/m²
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada · online hoje
45% abaixo da freguesia+1Quality Real Estate
Veja os 494 T4 à venda em Almada
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Almada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Almada | 494 | 4.360 € | €750.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Almada. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Almada
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Almada.
Quais os melhores T4 à venda em Almada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Almada são hoje: 1.º Moradia T4 de 170 m² por €445.000 (2.618 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Ilustre Real Estate; 2.º Moradia T4 de 210 m² por €590.000 (2.810 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Quality Real Estate; 3.º Moradia T4 de 253 m² por €590.000 (2.332 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Aluska Consultoria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Almada?
Apartamentos: preço mediano €482.500, 3.622 €/m² (metade entre 3.017 e 4.154 €/m²), em 114 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Almada?
Moradias: preço mediano €847.250, 4.860 €/m² (metade entre 3.654 e 6.553 €/m²), em 380 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Almada?
Idealista (359), OLX (250), Imovirtual (231), Casa Yes (224), Casa SAPO (133), RE/MAX (61) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Almada?
Nos últimos 30 dias, 34 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €445.000 (menos 31%); Apartamento T4 a €435.000 (menos 3%); Apartamento T4 a €330.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Almada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.360 €/m² em Almada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.