Melhores moradias à venda em Amarante
Ranking das 360 moradias à venda em Amarante, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, ERA, Casa SAPO e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.593 €
- 1.070–2.222 €/m²
- Preço mediano
- €305.000
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 19
Quais as melhores moradias à venda em Amarante?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Amarante são hoje: 1.º Moradia T3 de 159 m² por €185.000 (1.164 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Costa; 2.º Moradia T4 de 322 m² por €225.000 (699 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Juelson Gomes (Zome Porto Boavista); 3.º Moradia T3 de 79 m² por €65.000 (823 €/m², 48% abaixo do concelho), anunciado por Susana Teixeira (Million Group). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.593 €/m² em Amarante. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Vila Meã | €185.000 | 159 | 1.164 |
| Idealista, Imovirtual | Norberto Costa |
| 2 |  | Moradia T4 · Mancelos | €225.000 | 322 | 699 |
| Casa Yes, Idealista, Zome | Juelson GomesZome Porto Boavista |
| 3 |  | Moradia T3 · Padronelo | €65.000 | 79 | 823 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Susana TeixeiraMillion Group |
| 4 |  | Moradia T3 · Lufrei | €275.000 | 307 | 896 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Rui PereiraMillion Group |
| 5 |  | Moradia T3 · Fridão | €110.000 | 130 | 846 |
| Idealista, Imovirtual | Carlos Amadeu CarvalhoMilares |
| 6 |  | Moradia T5 · Vila Caiz | €370.000 | 310 | 1.194 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Ricardo BaldaiaIAD Portugal |
| 7 |  | Moradia T1 · Gouveia (São Simão) | €8.500 | 25 | 340 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 8 | Moradia T3 · Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão | €250.000 | 206 | 1.214 |
| Imovirtual | Carlos Monteiroagente independente | |
| 9 |  | Moradia T3 · Olo e Canadelo | €77.000 | 85 | 906 |
| Idealista | Imobiliária São Gonçalo |
| 10 |  | Moradia T4 · Fregim | €585.000 | 494 | 1.184 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Carlos Amadeu CarvalhoMilares |
Melhores moradias em Amarante por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista216 anúncios
- 1.Moradia T3 · 159 m² · €185.000
- 2.Moradia T4 · 322 m² · €225.000
- 3.Moradia T3 · 79 m² · €65.000
Moradias no Imovirtual157 anúncios
- 1.Moradia T3 · 159 m² · €185.000
- 2.Moradia T3 · 79 m² · €65.000
- 3.Moradia T3 · 307 m² · €275.000
Moradias no Casa Yes142 anúncios
- 1.Moradia T4 · 322 m² · €225.000
- 2.Moradia T3 · 79 m² · €65.000
- 3.Moradia T3 · 307 m² · €275.000
Moradias no RE/MAX71 anúncios
- 1.Moradia T4 · 315 m² · €320.000
- 2.Moradia T0 · 55 m² · €29.500
- 3.Moradia T1 · 77 m² · €37.500
Moradias no ERA55 anúncios
- 1.Moradia T1 · 67 m² · €21.000
- 2.Moradia T3 · 365 m² · €440.000
- 3.Moradia T3 · 365 m² · €450.000
Moradias no Casa SAPO41 anúncios
- 1.Moradia T5 · 310 m² · €370.000
- 2.Moradia T1 · 25 m² · €8.500
- 3.Moradia T6+ · 384 m² · €495.000
Moradias no OLX39 anúncios
- 1.Moradia T4 · 494 m² · €585.000
- 2.Moradia T6+ · 384 m² · €495.000
- 3.Moradia T3 · 186 m² · €120.000
Moradias no CustoJusto22 anúncios
- 1.Moradia T5 · 310 m² · €370.000
- 2.Moradia T3 · 260 m² · €265.000
- 3.Moradia T3 · 269 m² · €416.000
Moradias no Zome13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 322 m² · €225.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €325.000
- 3.Moradia T4 · 140 m² · €430.000
Moradias no IAD10 anúncios
- 1.Moradia T5 · 310 m² · €370.000
- 2.Moradia T3 · 235 m² · €380.000
Moradias no KW5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 420 m² · €628.000
Todas as moradias à venda em Amarante
360 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €185.000
Moradia independente à venda em Salgueiros s/n
Moradia T3 · 159 m² · 1.164 €/m²
Vila Meã, Amarante · online há 6 dias
40% abaixo da freguesiaNorberto Costa
- €225.000
Moradia T4 com amplas áreas e elevado potencial em Mancelos
Moradia T4 · 322 m² · 699 €/m²
Mancelos, Amarante · online há 5 meses
Baixou 22%43% abaixo da freguesiaJuelson Gomes · Zome Porto Boavista
Veja as 360 moradias à venda em Amarante
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Amarante, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Amarante | 13 | 1.059 € | €82.000 |
| Moradias T1 em Amarante | 13 | 966 € | €46.500 |
| Moradias T2 em Amarante | 57 | 1.417 € | €139.500 |
| Moradias T3 em Amarante | 160 | 1.611 € | €327.500 |
| Moradias T4 em Amarante | 57 | 1.919 € | €349.900 |
| Moradias T5+ em Amarante | 60 | 1.524 € | €452.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Amarante. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias à venda por freguesia em Amarante
- Moradias à venda em Amarante (São Gonçalo)· 175
- Moradias à venda em Vila Meã· 103
- Moradias à venda em Telões· 54
- Moradias à venda em Freixo de Cima· 48
- Moradias à venda em Mancelos· 48
- Moradias à venda em Bustelo· 46
- Moradias à venda em Gondar· 46
- Moradias à venda em Travanca· 41
- Moradias à venda em Fregim· 37
- Moradias à venda em Figueiró (Santiago· 35
- Moradias à venda em Aboadela· 31
- Moradias à venda em Vila Caiz· 28
- Moradias à venda em Candemil· 24
- Moradias à venda em Vila Garcia· 23
- Moradias à venda em Lufrei· 23
- Moradias à venda em Gouveia (São Simão)· 22
- Moradias à venda em Louredo· 20
- Moradias à venda em Vila Chã do Marão· 16
- Moradias à venda em Jazente· 16
- Moradias à venda em Fridão· 15
- Moradias à venda em Lomba· 14
- Moradias à venda em Salvador do Monte· 14
- Moradias à venda em Olo· 13
- Moradias à venda em Ansiães· 12
- Moradias à venda em Padronelo· 9
- Moradias à venda em Rebordelo· 9
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Amarante.
Quais as melhores moradias à venda em Amarante?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Amarante são hoje: 1.º Moradia T3 de 159 m² por €185.000 (1.164 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Costa; 2.º Moradia T4 de 322 m² por €225.000 (699 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Juelson Gomes (Zome Porto Boavista); 3.º Moradia T3 de 79 m² por €65.000 (823 €/m², 48% abaixo do concelho), anunciado por Susana Teixeira (Million Group). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Amarante?
Preço mediano pedido de €305.000, ou 1.593 €/m² (metade dos anúncios entre 1.070 e 2.222 €/m²), em 360 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Amarante?
Idealista (216), Imovirtual (157), Casa Yes (142), RE/MAX (71), ERA (55), Casa SAPO (41) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Amarante?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €225.000 (menos 22%); Moradia T1 a €21.000 (menos 13%); Moradia T5 a €65.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Amarante?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.593 €/m² em Amarante). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.