Melhores T4 à venda em Coimbra
Ranking dos 329 T4 à venda em Coimbra, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, RE/MAX, KW e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.775 €
- 2.027–3.500 €/m²
- Preço mediano
- €485.000
- Baixaram de preço
- 13
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 10
Quais os melhores T4 à venda em Coimbra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Coimbra são hoje: 1.º Apartamento T4 de 313 m² por €675.000 (2.157 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra; 2.º Moradia T4 de 438 m² por €799.000 (1.824 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Arko Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 85 m² por €110.000 (1.294 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Mário Campos (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.775 €/m² em Coimbra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Coimbra136 anúncios · mediana 3.265 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Santa Clara e Castelo Viegas | €675.000 | 313 | 2.157 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Lux Properties - Coimbra |
| 2 | Apartamento T4 · Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu) | €499.000 | 270 | 1.848 |
| OLX | Particular | |
| 3 |  | Apartamento T4 · Santo António dos Olivais | €310.000 | 135 | 2.296 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Homelusa |
| 4 |  | Apartamento T4 · Eiras e São Paulo de Frades | €359.000 | 206 | 1.743 |
| Idealista | VIRSI - Miguel Santana |
| 5 |  | Apartamento T4 · Santo António dos Olivais | €435.000 | 177 | 2.458 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | HR House |
Melhores moradias T4 em Coimbra193 anúncios · mediana 2.298 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Santo António dos Olivais | €799.000 | 438 | 1.824 |
| Casa Yes, Idealista | Arko Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 · São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades | €110.000 | 85 | 1.294 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Mário CamposIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T4 · Santa Clara e Castelo Viegas | €700.000 | 400 | 1.750 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | RentHouse |
| 4 |  | Moradia T4 · Antuzede e Vil de Matos | €445.000 | 320 | 1.391 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões |
| 5 |  | Moradia T4 · Assafarge e Antanhol | €899.000 | 461 | 1.950 |
| Idealista | Particular |
Melhores T4 em Coimbra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Imovirtual179 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 313 m² · €675.000
- 2.Moradia T4 · 85 m² · €110.000
- 3.Moradia T4 · 400 m² · €700.000
T4 no OLX177 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 313 m² · €675.000
- 2.Moradia T4 · 85 m² · €110.000
- 3.Moradia T4 · 400 m² · €700.000
T4 no Idealista162 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 313 m² · €675.000
- 2.Moradia T4 · 438 m² · €799.000
- 3.Moradia T4 · 85 m² · €110.000
T4 no Casa Yes125 anúncios
- 1.Moradia T4 · 438 m² · €799.000
- 2.Moradia T4 · 85 m² · €110.000
- 3.Apartamento T4 · 135 m² · €310.000
T4 no RE/MAX49 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 200 m² · €420.000
- 2.Moradia T4 · 81 m² · €100.000
- 3.Apartamento T4 · 135 m² · €363.000
T4 no KW30 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 163 m² · €448.000
- 2.Moradia T4 · 198 m² · €570.000
- 3.Apartamento T4 · 209 m² · €640.000
T4 no CustoJusto27 anúncios
- 1.Moradia T4 · 85 m² · €110.000
- 2.Moradia T4 · 230 m² · €449.000
- 3.Apartamento T4 · 120 m² · €310.000
T4 no ERA22 anúncios
- 1.Moradia T4 · 150 m² · €220.000
- 2.Apartamento T4 · 161 m² · €370.000
- 3.Apartamento T4 · 138 m² · €750.000
T4 no Zome8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 149 m² · €449.000
- 2.Moradia T4 · 218 m² · €270.000
- 3.Moradia T4 · 250 m² · €990.000
T4 no IAD5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 85 m² · €110.000
- 2.Moradia T4 · 360 m² · €548.000
T4 no Century 214 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 460 m² · €1.190.000
Todos os T4 à venda em Coimbra
329 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €675.000
Apartamento T4 à venda na Rua António Gonçalves
Apartamento T4 · 313 m² · 2.157 €/m²
Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · online há 19 dias
Baixou 16%35% abaixo da freguesiaLux Properties - Coimbra
- €799.000
Moradia independente à venda na Rua Caniços
Moradia T4 · 438 m² · 1.824 €/m²
Santo António dos Olivais, Coimbra · online há 19 dias
46% abaixo da freguesiaArko Imobiliária
Veja os 329 T4 à venda em Coimbra
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Coimbra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Coimbra | 329 | 2.775 € | €485.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Coimbra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Coimbra
- T4 à venda em Santo António dos Olivais· 826
- T4 à venda em Santa Clara· 412
- T4 à venda em Eiras· 309
- T4 à venda em Coimbra (Sé Nova· 305
- T4 à venda em São Martinho do Bispo· 262
- T4 à venda em Assafarge· 124
- T4 à venda em Almalaguês· 100
- T4 à venda em Souselas· 96
- T4 à venda em Cernache· 82
- T4 à venda em Ceira· 63
- T4 à venda em Antuzede· 61
- T4 à venda em Torres do Mondego· 58
- T4 à venda em Taveiro· 50
- T4 à venda em Brasfemes· 43
- T4 à venda em Trouxemil· 42
- T4 à venda em São Martinho de Árvore· 42
- T4 à venda em São Silvestre· 27
- T4 à venda em São João do Campo· 21
- T4 à venda em Coimbra· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Coimbra.
Quais os melhores T4 à venda em Coimbra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Coimbra são hoje: 1.º Apartamento T4 de 313 m² por €675.000 (2.157 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra; 2.º Moradia T4 de 438 m² por €799.000 (1.824 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Arko Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 85 m² por €110.000 (1.294 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Mário Campos (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Coimbra?
Apartamentos: preço mediano €525.000, 3.265 €/m² (metade entre 2.691 e 4.168 €/m²), em 136 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Coimbra?
Moradias: preço mediano €450.000, 2.298 €/m² (metade entre 1.705 e 3.122 €/m²), em 193 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Coimbra?
Imovirtual (179), OLX (177), Idealista (162), Casa Yes (125), RE/MAX (49), KW (30) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Coimbra?
Nos últimos 30 dias, 13 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €675.000 (menos 16%); Moradia T4 a €899.000 (menos 3%); Moradia T4 a €399.000 (menos 19%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Coimbra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.775 €/m² em Coimbra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.