Melhores T4 à venda em Porto
Ranking dos 949 T4 à venda em Porto, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.600 €
- 3.396–6.303 €/m²
- Preço mediano
- €1.000.000
- Baixaram de preço
- 34
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 28
Quais os melhores T4 à venda em Porto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Porto são hoje: 1.º Apartamento T4 de 122 m² por €420.000 (3.443 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Gilberto Trindade (IAD Portugal); 2.º Apartamento T4 de 112 m² por €345.000 (3.080 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Marlene Maia e Silva (Zome Porto - Damião de Góis); 3.º Apartamento T4 de 270 m² por €795.000 (2.944 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por HED Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.600 €/m² em Porto. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Porto634 anúncios · mediana 4.609 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Aldoar, Foz do douro e Nevogilde | €420.000 | 122 | 3.443 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Gilberto TrindadeIAD Portugal |
| 2 |  | Apartamento T4 · Lordelo do Ouro e Massarelos | €345.000 | 112 | 3.080 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Marlene Maia e SilvaZome Porto - Damião de Góis |
| 3 |  | Apartamento T4 · Lordelo do Ouro e Massarelos | €795.000 | 270 | 2.944 |
| Idealista | HED Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T4 · Aldoar, Foz do douro e Nevogilde | €700.000 | 169 | 4.142 |
| Casa Yes, Idealista | MM Homes & Properties Collection |
| 5 |  | Apartamento T4 · Aldoar, Foz do douro e Nevogilde | €1.200.000 | 380 | 3.158 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Rudolfo Canto MonizeXp Global Portugal |
Melhores moradias T4 em Porto315 anúncios · mediana 4.583 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Paranhos | €550.000 | 258 | 2.132 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Pedro NovaisVila Lusa Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 · Aldoar, Foz do douro e Nevogilde | €1.650.000 | 504 | 3.274 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Vila Mais - Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 · Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória | €550.000 | 280 | 1.964 |
| Casa SAPO, Idealista | AVB Porto Real Estate Brokers |
| 4 |  | Moradia T4 · Lordelo do Ouro e Massarelos | €890.000 | 276 | 3.225 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | HED Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T4 · Ramalde | €735.000 | 320 | 2.297 |
| Idealista | Particular |
Melhores T4 em Porto por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista521 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 122 m² · €420.000
- 2.Apartamento T4 · 112 m² · €345.000
- 3.Apartamento T4 · 270 m² · €795.000
T4 no Casa Yes505 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 122 m² · €420.000
- 2.Apartamento T4 · 112 m² · €345.000
- 3.Apartamento T4 · 169 m² · €700.000
T4 no OLX393 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 122 m² · €420.000
- 2.Apartamento T4 · 112 m² · €345.000
- 3.Apartamento T4 · 380 m² · €1.200.000
T4 no Imovirtual368 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 122 m² · €420.000
- 2.Apartamento T4 · 112 m² · €345.000
- 3.Apartamento T4 · 380 m² · €1.200.000
T4 no Casa SAPO206 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 380 m² · €1.200.000
- 2.Apartamento T4 · 340 m² · €750.000
- 3.Apartamento T4 · 220 m² · €570.000
T4 no RE/MAX83 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 169 m² · €475.000
- 2.Apartamento T4 · 108 m² · €270.000
- 3.Apartamento T4 · 220 m² · €750.000
T4 no CustoJusto56 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 112 m² · €345.000
- 2.Apartamento T4 · 121 m² · €367.000
- 3.Apartamento T4 · 103 m² · €420.000
T4 no ERA48 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 337 m² · €860.000
- 2.Moradia T4 · 138 m² · €450.000
- 3.Apartamento T4 · 129 m² · €350.000
T4 no Sotheby's41 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 293 m² · €995.000
- 2.Moradia T4 · 196 m² · €650.000
- 3.Apartamento T4 · 303 m² · €1.490.000
T4 no KW33 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 241 m² · €725.000
- 2.Moradia T4 · 281 m² · €1.190.000
- 3.Moradia T4 · 208 m² · €1.090.000
T4 no Zome28 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 112 m² · €345.000
- 2.Apartamento T4 · 270 m² · €750.000
- 3.Apartamento T4 · 324 m² · €905.000
T4 no Century 2121 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 121 m² · €367.000
- 2.Apartamento T4 · 148 m² · €525.000
T4 no IAD13 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 103 m² · €420.000
- 2.Apartamento T4 · 204 m² · €650.000
- 3.Apartamento T4 · 174 m² · €670.000
Todos os T4 à venda em Porto
949 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €420.000
Apartamento T4 à venda na Cooperativa dos Arquitectos - Fonte da Moura - Pedra Verde
Apartamento T4 · 122 m² · 3.443 €/m²
Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · online há 18 dias
Baixou 7%42% abaixo da freguesia+1Gilberto Trindade · IAD Portugal
- €345.000
Apartamento T4 na Rua da Argentina
Apartamento T4 · 112 m² · 3.080 €/m²
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto · online há 9 dias
41% abaixo da freguesia+3Marlene Maia e Silva · Zome Porto - Damião de Góis
Veja os 949 T4 à venda em Porto
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Porto, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Porto | 949 | 4.600 € | €1.000.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Porto. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Porto
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Porto.
Quais os melhores T4 à venda em Porto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Porto são hoje: 1.º Apartamento T4 de 122 m² por €420.000 (3.443 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Gilberto Trindade (IAD Portugal); 2.º Apartamento T4 de 112 m² por €345.000 (3.080 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Marlene Maia e Silva (Zome Porto - Damião de Góis); 3.º Apartamento T4 de 270 m² por €795.000 (2.944 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por HED Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Porto?
Apartamentos: preço mediano €961.625, 4.609 €/m² (metade entre 3.446 e 6.317 €/m²), em 634 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Porto?
Moradias: preço mediano €1.100.000, 4.583 €/m² (metade entre 3.293 e 6.271 €/m²), em 315 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Porto?
Idealista (521), Casa Yes (505), OLX (393), Imovirtual (368), Casa SAPO (206), RE/MAX (83) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Porto?
Nos últimos 30 dias, 34 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €420.000 (menos 7%); Apartamento T4 a €795.000 (menos 9%); Apartamento T4 a €700.000 (menos 19%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Porto?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.600 €/m² em Porto). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.