Melhores T2 à venda em Santa Maria da Feira
Ranking dos 253 T2 à venda em Santa Maria da Feira, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, RE/MAX, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.500 €
- 2.077–2.955 €/m²
- Preço mediano
- €270.000
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 14
Quais os melhores T2 à venda em Santa Maria da Feira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Santa Maria da Feira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 135 m² por €225.000 (1.667 €/m², 35% abaixo do concelho), anunciado por Royal Place - Real Estate; 2.º Apartamento T2 de 190 m² por €297.000 (1.563 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Luzia Correia (Stalker Real Estate); 3.º Apartamento T2 de 164 m² por €225.000 (1.370 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Projecto Perfeito - Mediação Imobiliária, Lda (Projecto Perfeito). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.500 €/m² em Santa Maria da Feira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Santa Maria da Feira197 anúncios · mediana 2.540 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Lobão | €225.000 | 135 | 1.667 |
| Idealista, OLX | Royal Place - Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T2 · Argoncilhe | €297.000 | 190 | 1.563 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Luzia CorreiaStalker Real Estate |
| 3 | Apartamento T2 · Argoncilhe | €225.000 | 164 | 1.370 |
| Imovirtual | Projecto Perfeito - Mediação Imobiliária, LdaProjecto Perfeito | |
| 4 |  | Apartamento T2 · Argoncilhe | €265.000 | 162 | 1.636 |
| Idealista | MUDDA Castelo |
| 5 |  | Apartamento T2 · São João de Ver | €190.000 | 116 | 1.638 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Flimo |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Santa Maria da Feira →
Melhores moradias T2 em Santa Maria da Feira56 anúncios · mediana 2.153 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Arrifana | €375.000 | 360 | 1.042 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Carlos Tavares LopesKW Area Feira |
| 2 | Moradia T2 · Lourosa | €250.000 | 204 | 1.225 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 3 |  | Moradia T2 · São João de Ver | €180.000 | 130 | 1.385 |
| KW | KW Area Feira |
| 4 |  | Moradia T2 · Lobão | €220.000 | 120 | 1.833 |
| Idealista, OLX | Área Nobre - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda |
| 5 |  | Moradia T2 · São Miguel de Souto | €255.000 | 165 | 1.545 |
| Idealista, OLX | Paulimiro - Mediação Imobiliária |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Santa Maria da Feira →
Melhores T2 em Santa Maria da Feira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Imovirtual121 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 190 m² · €297.000
- 2.Apartamento T2 · 164 m² · €225.000
- 3.Apartamento T2 · 116 m² · €190.000
T2 no Idealista118 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 135 m² · €225.000
- 2.Apartamento T2 · 190 m² · €297.000
- 3.Apartamento T2 · 162 m² · €265.000
T2 no OLX96 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 135 m² · €225.000
- 2.Apartamento T2 · 190 m² · €297.000
- 3.Apartamento T2 · 116 m² · €190.000
T2 no Casa Yes72 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 190 m² · €297.000
- 2.Moradia T2 · 360 m² · €375.000
- 3.Apartamento T2 · 116 m² · €195.000
T2 no RE/MAX36 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 136 m² · €249.900
- 2.Apartamento T2 · 111 m² · €219.900
- 3.Apartamento T2 · 121 m² · €239.000
T2 no ERA28 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 98 m² · €146.000
- 2.Apartamento T2 · 106 m² · €140.000
- 3.Apartamento T2 · 150 m² · €310.000
T2 no CustoJusto10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 141 m² · €310.000
- 2.Apartamento T2 · 122 m² · €287.500
- 3.Apartamento T2 · 154 m² · €275.000
T2 no KW8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 360 m² · €375.000
- 2.Moradia T2 · 130 m² · €180.000
- 3.Apartamento T2 · 148 m² · €265.000
T2 no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 154 m² · €275.000
T2 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 114 m² · €310.000
Todos os T2 à venda em Santa Maria da Feira
253 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €225.000
Apartamento T2 à venda em Lobão
Apartamento T2 · 135 m² · 1.667 €/m²
Lobão, Santa Maria da Feira · online há 4 dias
35% abaixo do concelhoRoyal Place - Real Estate
- €297.000
Apartamento T2 à venda em Argoncilhe
Apartamento T2 · 190 m² · 1.563 €/m²
Argoncilhe, Santa Maria da Feira · online há 19 dias
39% abaixo da freguesia+1Luzia Correia · Stalker Real Estate
Veja os 253 T2 à venda em Santa Maria da Feira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Maria da Feira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Santa Maria da Feira | 253 | 2.500 € | €270.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Maria da Feira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Santa Maria da Feira
- T2 à venda em Santa Maria da Feira· 431
- T2 à venda em São João de Ver· 143
- T2 à venda em Argoncilhe· 132
- T2 à venda em Santa Maria de Lamas· 113
- T2 à venda em Canedo· 117
- T2 à venda em Nogueira da Regedoura· 96
- T2 à venda em Lobão· 98
- T2 à venda em Arrifana· 84
- T2 à venda em Paços de Brandão· 79
- T2 à venda em Mozelos· 77
- T2 à venda em Escapães· 63
- T2 à venda em Fiães· 63
- T2 à venda em São Miguel do Souto· 62
- T2 à venda em Lourosa· 55
- T2 à venda em Milheirós de Poiares· 45
- T2 à venda em Rio Meão· 42
- T2 à venda em Caldas de São Jorge· 39
- T2 à venda em São Paio de Oleiros· 35
- T2 à venda em Sanguedo· 33
- T2 à venda em Romariz· 32
- T2 à venda em Fornos· 20
- T2 à venda em Mosteirô· 8
- T2 à venda em Guisande· 7
- T2 à venda em Gião· 4
- T2 à venda em Vila Maior· 3
- T2 à venda em Pigeiros· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Santa Maria da Feira.
Quais os melhores T2 à venda em Santa Maria da Feira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Santa Maria da Feira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 135 m² por €225.000 (1.667 €/m², 35% abaixo do concelho), anunciado por Royal Place - Real Estate; 2.º Apartamento T2 de 190 m² por €297.000 (1.563 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Luzia Correia (Stalker Real Estate); 3.º Apartamento T2 de 164 m² por €225.000 (1.370 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Projecto Perfeito - Mediação Imobiliária, Lda (Projecto Perfeito). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Santa Maria da Feira?
Apartamentos: preço mediano €275.000, 2.540 €/m² (metade entre 2.195 e 2.947 €/m²), em 197 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Santa Maria da Feira?
Moradias: preço mediano €239.250, 2.153 €/m² (metade entre 1.741 e 2.989 €/m²), em 56 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Santa Maria da Feira?
Imovirtual (121), Idealista (118), OLX (96), Casa Yes (72), RE/MAX (36), ERA (28) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Santa Maria da Feira?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €315.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €240.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €230.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Santa Maria da Feira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.500 €/m² em Santa Maria da Feira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.