Melhores T2 à venda em Sintra
Ranking dos 872 T2 à venda em Sintra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.790 €
- 3.149–4.744 €/m²
- Preço mediano
- €339.250
- Baixaram de preço
- 94
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 43
Quais os melhores T2 à venda em Sintra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Sintra são hoje: 1.º Apartamento T2 de 117 m² por €290.000 (2.479 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por IMOCONSULTOR - Consultoria Imobiliária; 2.º Moradia T2 de 152 m² por €295.000 (1.941 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed ImoCady; 3.º Moradia T2 de 200 m² por €485.000 (2.425 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Cátia Dias (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.790 €/m² em Sintra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Sintra778 anúncios · mediana 3.750 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Queluz | €290.000 | 117 | 2.479 |
| Idealista | IMOCONSULTOR - Consultoria Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T2 · Queluz | €345.000 | 129 | 2.674 |
| Idealista | CTejo |
| 3 |  | Apartamento T2 · Belas | €670.000 | 229 | 2.926 |
| Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
| 4 |  | Apartamento T2 · Rio de Mouro | €369.000 | 140 | 2.636 |
| Idealista, Imovirtual | Vendo |
| 5 |  | Apartamento T2 · Queluz e Belas | €230.000 | 112 | 2.054 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Home |
Melhores moradias T2 em Sintra94 anúncios · mediana 4.977 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Almargem do Bispo | €295.000 | 152 | 1.941 |
| Casa SAPO, Idealista, Predimed | Predimed ImoCady |
| 2 |  | Moradia T2 · Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) | €485.000 | 200 | 2.425 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Cátia DiasSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 3 |  | Moradia T2 · Colares | €548.000 | 139 | 3.942 |
| Idealista | Collection By The OceanGrupo Eleven |
| 4 |  | Moradia T2 · Rio de Mouro | €575.000 | 128 | 4.492 |
| Idealista | Edc imobiliária |
| 5 |  | Moradia T2 · Algueirão-Mem Martins | €290.000 | 102 | 2.843 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | SERRA DOMUS - Mediação Imobilária |
Melhores T2 em Sintra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista667 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 117 m² · €290.000
- 2.Moradia T2 · 152 m² · €295.000
- 3.Moradia T2 · 200 m² · €485.000
T2 no OLX413 anúncios
- 1.Moradia T2 · 200 m² · €485.000
- 2.Apartamento T2 · 229 m² · €670.000
- 3.Apartamento T2 · 112 m² · €230.000
T2 no Imovirtual407 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €369.000
- 2.Apartamento T2 · 112 m² · €230.000
- 3.Apartamento T2 · 98 m² · €260.000
T2 no Casa Yes349 anúncios
- 1.Moradia T2 · 200 m² · €485.000
- 2.Apartamento T2 · 112 m² · €230.000
- 3.Apartamento T2 · 98 m² · €260.000
T2 no RE/MAX256 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 112 m² · €230.000
- 2.Apartamento T2 · 92 m² · €270.000
- 3.Apartamento T2 · 91 m² · €250.000
T2 no Casa SAPO126 anúncios
- 1.Moradia T2 · 152 m² · €295.000
- 2.Apartamento T2 · 145 m² · €349.000
- 3.Apartamento T2 · 144 m² · €266.500
T2 no Century 2193 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €300.000
- 2.Apartamento T2 · 92 m² · €298.000
- 3.Apartamento T2 · 98 m² · €338.000
T2 no KW91 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 121 m² · €280.000
- 2.Apartamento T2 · 145 m² · €349.000
- 3.Apartamento T2 · 80 m² · €199.000
T2 no ERA59 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 147 m² · €400.000
- 2.Apartamento T2 · 123 m² · €320.000
- 3.Apartamento T2 · 154 m² · €379.000
T2 no CustoJusto24 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 121 m² · €365.000
- 2.Apartamento T2 · 94 m² · €270.000
- 3.Apartamento T2 · 126 m² · €383.500
T2 no Zome17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 98 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 144 m² · €266.500
- 3.Apartamento T2 · 200 m² · €500.000
T2 no Predimed5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 152 m² · €295.000
- 2.Apartamento T2 · 75 m² · €180.000
- 3.Apartamento T2 · 70 m² · €205.000
T2 no Coldwell Banker4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 111 m² · €379.000
Todos os T2 à venda em Sintra
872 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €290.000
Apartamento T2 à venda na Rua Bica da Costa, 12
Apartamento T2 · 117 m² · 2.479 €/m²
Queluz, Sintra · online há 18 dias
Baixou 12%43% abaixo da freguesiaIMOCONSULTOR - Consultoria Imobiliária
- €295.000
Moradia geminada à venda na Rua da Bela Vista
Moradia T2 · 152 m² · 1.941 €/m²
Almargem do Bispo, Sintra · online há 7 dias
42% abaixo da freguesiaPredimed ImoCady
Veja os 872 T2 à venda em Sintra
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sintra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Sintra | 872 | 3.790 € | €339.250 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sintra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Sintra
- T2 à venda em Sintra (Santa Maria· 902
- T2 à venda em Algueirão-Mem Martins· 602
- T2 à venda em Rio de Mouro· 574
- T2 à venda em Queluz· 757
- T2 à venda em Colares· 328
- T2 à venda em São João das Lampas· 488
- T2 à venda em Agualva· 303
- T2 à venda em Massamá· 299
- T2 à venda em Cacém· 283
- T2 à venda em Almargem do Bispo· 208
- T2 à venda em Casal de Cambra· 88
- T2 à venda em Sintra· 6
- T2 à venda em The Yard Tagus· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Sintra.
Quais os melhores T2 à venda em Sintra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Sintra são hoje: 1.º Apartamento T2 de 117 m² por €290.000 (2.479 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por IMOCONSULTOR - Consultoria Imobiliária; 2.º Moradia T2 de 152 m² por €295.000 (1.941 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed ImoCady; 3.º Moradia T2 de 200 m² por €485.000 (2.425 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Cátia Dias (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Sintra?
Apartamentos: preço mediano €330.000, 3.750 €/m² (metade entre 3.137 e 4.598 €/m²), em 778 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Sintra?
Moradias: preço mediano €480.000, 4.977 €/m² (metade entre 3.380 e 6.587 €/m²), em 94 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Sintra?
Idealista (667), OLX (413), Imovirtual (407), Casa Yes (349), RE/MAX (256), Casa SAPO (126) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Sintra?
Nos últimos 30 dias, 94 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €290.000 (menos 12%); Apartamento T2 a €345.000 (menos 6%); Apartamento T2 a €230.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Sintra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.790 €/m² em Sintra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.