Melhores T4 à venda em Viana do Castelo
Ranking dos 223 T4 à venda em Viana do Castelo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, CustoJusto, OLX, ERA e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.184 €
- 1.612–2.913 €/m²
- Preço mediano
- €407.400
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 15
Quais os melhores T4 à venda em Viana do Castelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Viana do Castelo são hoje: 1.º Apartamento T4 de 242 m² por €275.000 (1.136 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Unium Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 254 m² por €360.000 (1.417 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 188 m² por €320.000 (1.702 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Vila Andorinha Unipessoal, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.184 €/m² em Viana do Castelo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Viana do Castelo28 anúncios · mediana 2.372 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela | €275.000 | 242 | 1.136 |
| Idealista, OLX | Unium Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T4 · Barroselas | €230.000 | 175 | 1.314 |
| Idealista | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 3 |  | Apartamento T4 · darque | €280.000 | 199 | 1.407 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | António FreitasRE/MAX Pro II |
| 4 |  | Apartamento T4 · Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela | €367.500 | 313 | 1.174 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, Zome | Juliana BorgesZome Viana do Castelo |
| 5 | Apartamento T4 · Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela | €620.000 | 289 | 2.145 |
| Imovirtual | ENTREPORTAS Viana do Castelo CentroEntreportas |
Ver o ranking completo de apartamentos T4 em Viana do Castelo →
Melhores moradias T4 em Viana do Castelo195 anúncios · mediana 2.184 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · darque | €360.000 | 254 | 1.417 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 2 |  | Moradia T4 · Perre | €320.000 | 188 | 1.702 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Vila Andorinha Unipessoal, Lda |
| 3 |  | Moradia T4 · Afife | €420.000 | 360 | 1.167 |
| Idealista | Viana Azul |
| 4 |  | Moradia T4 · Santa Marta de Portuzelo | €400.000 | 254 | 1.575 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Sofia OliveiraIAD Portugal |
| 5 |  | Moradia T4 · Areosa | €237.000 | 240 | 988 |
| CustoJusto | António |
Melhores T4 em Viana do Castelo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista123 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 242 m² · €275.000
- 2.Moradia T4 · 254 m² · €360.000
- 3.Moradia T4 · 188 m² · €320.000
T4 no Imovirtual86 anúncios
- 1.Moradia T4 · 254 m² · €360.000
- 2.Moradia T4 · 188 m² · €320.000
- 3.Moradia T4 · 254 m² · €400.000
T4 no Casa Yes79 anúncios
- 1.Moradia T4 · 254 m² · €400.000
- 2.Moradia T4 · 350 m² · €680.000
- 3.Apartamento T4 · 199 m² · €280.000
T4 no CustoJusto52 anúncios
- 1.Moradia T4 · 188 m² · €320.000
- 2.Moradia T4 · 254 m² · €400.000
- 3.Moradia T4 · 240 m² · €237.000
T4 no OLX51 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 242 m² · €275.000
- 2.Moradia T4 · 254 m² · €360.000
- 3.Moradia T4 · 188 m² · €320.000
T4 no ERA16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 134 m² · €268.000
- 2.Moradia T4 · 245 m² · €485.000
- 3.Apartamento T4 · 127 m² · €380.000
T4 no RE/MAX13 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 199 m² · €280.000
- 2.Moradia T4 · 321 m² · €425.000
T4 no IAD9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 245 m² · €460.000
- 2.Moradia T4 · 208 m² · €490.000
- 3.Moradia T4 · 130 m² · €295.000
T4 no Zome7 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 313 m² · €367.500
- 2.Apartamento T4 · 218 m² · €410.000
- 3.Moradia T4 · 191 m² · €399.000
T4 no Predimed2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €680.000
Todos os T4 à venda em Viana do Castelo
223 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €275.000
Apartamento T4 à venda na Santa Maria Maior
Apartamento T4 · 242 m² · 1.136 €/m²
Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela, Viana do Castelo · online há 9 dias
47% abaixo da freguesiaUnium Imobiliária
- €360.000
Moradia independente à venda na Rua do Rosmaninho, 113
Moradia T4 · 254 m² · 1.417 €/m²
darque, Viana do Castelo · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 223 T4 à venda em Viana do Castelo
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Preços de venda em Viana do Castelo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Viana do Castelo | 223 | 2.184 € | €407.400 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Viana do Castelo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Viana do Castelo
- T4 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior· 591
- T4 à venda em darque· 207
- T4 à venda em Areosa· 185
- T4 à venda em Chafé· 185
- T4 à venda em Anha· 107
- T4 à venda em Carreço· 81
- T4 à venda em Afife· 70
- T4 à venda em Barroselas· 96
- T4 à venda em Santa Marta de Portuzelo· 50
- T4 à venda em Geraz do Lima (Santa Maria· 50
- T4 à venda em Vila de Punhe· 46
- T4 à venda em Castelo do Neiva· 43
- T4 à venda em Mazarefes· 40
- T4 à venda em Lanheses· 38
- T4 à venda em Alvarães· 34
- T4 à venda em Mujães· 32
- T4 à venda em Subportela· 31
- T4 à venda em Perre· 28
- T4 à venda em Cardielos· 26
- T4 à venda em São Romão de Neiva· 21
- T4 à venda em Nogueira· 20
- T4 à venda em Vila Franca· 20
- T4 à venda em Montaria· 18
- T4 à venda em Vila Fria· 17
- T4 à venda em Cardielos· 15
- T4 à venda em Freixieiro de Soutelo· 13
- T4 à venda em Outeiro· 9
- T4 à venda em Torre· 7
- T4 à venda em Amonde· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Viana do Castelo.
Quais os melhores T4 à venda em Viana do Castelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Viana do Castelo são hoje: 1.º Apartamento T4 de 242 m² por €275.000 (1.136 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Unium Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 254 m² por €360.000 (1.417 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 188 m² por €320.000 (1.702 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Vila Andorinha Unipessoal, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Viana do Castelo?
Apartamentos: preço mediano €373.750, 2.372 €/m² (metade entre 1.620 e 2.835 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Viana do Castelo?
Moradias: preço mediano €420.000, 2.184 €/m² (metade entre 1.624 e 2.913 €/m²), em 195 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Viana do Castelo?
Idealista (123), Imovirtual (86), Casa Yes (79), CustoJusto (52), OLX (51), ERA (16) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Viana do Castelo?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €400.000 (menos 9%); Moradia T4 a €425.000 (menos 6%); Moradia T4 a €280.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Viana do Castelo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.184 €/m² em Viana do Castelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.