Melhores T3 à venda em Vila Franca de Xira
Ranking dos 432 T3 à venda em Vila Franca de Xira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.231 €
- 2.792–3.766 €/m²
- Preço mediano
- €435.000
- Baixaram de preço
- 42
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 21
Quais os melhores T3 à venda em Vila Franca de Xira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Vila Franca de Xira são hoje: 1.º Apartamento T3 de 134 m² por €309.000 (2.306 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por UNU Family; 2.º Apartamento T3 de 242 m² por €550.000 (2.273 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 223 m² por €360.000 (1.614 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por DS Sobral de Monte Agraço. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.231 €/m² em Vila Franca de Xira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Vila Franca de Xira374 anúncios · mediana 3.255 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras | €309.000 | 134 | 2.306 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | UNU Family |
| 2 |  | Apartamento T3 · Alverca do Ribatejo e Sobralinho | €550.000 | 242 | 2.273 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Medipred Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T3 · Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras | €380.000 | 157 | 2.420 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Clara DiasIAD Portugal |
| 4 |  | Apartamento T3 · Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras | €255.000 | 107 | 2.383 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Diana FélixRE/MAX Vantagem Planície |
| 5 |  | Apartamento T3 · Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras | €287.000 | 143 | 2.001 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Sílvia AfonsoCENTURY 21 Nações III |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Vila Franca de Xira →
Melhores moradias T3 em Vila Franca de Xira58 anúncios · mediana 2.936 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Vila Franca de Xira | €360.000 | 223 | 1.614 |
| Idealista | DS Sobral de Monte Agraço |
| 2 |  | Moradia T3 · Alverca do Ribatejo e Sobralinho | €411.000 | 181 | 2.271 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Tutticasa Imobiliária - Charmehouse Unipessoal Lda Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 · Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz | €625.000 | 431 | 1.450 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T3 · Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras | €320.000 | 173 | 1.850 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Listoo pt |
| 5 |  | Moradia T3 · Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz | €559.500 | 370 | 1.512 |
| Casa Yes | Veigas Alverca |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Vila Franca de Xira →
Melhores T3 em Vila Franca de Xira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista331 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 134 m² · €309.000
- 2.Apartamento T3 · 242 m² · €550.000
- 3.Moradia T3 · 223 m² · €360.000
T3 no Imovirtual265 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 134 m² · €309.000
- 2.Apartamento T3 · 242 m² · €550.000
- 3.Apartamento T3 · 157 m² · €380.000
T3 no OLX255 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 134 m² · €309.000
- 2.Apartamento T3 · 242 m² · €550.000
- 3.Apartamento T3 · 157 m² · €380.000
T3 no Casa Yes229 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 134 m² · €309.000
- 2.Apartamento T3 · 157 m² · €380.000
- 3.Apartamento T3 · 107 m² · €255.000
T3 no RE/MAX125 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 107 m² · €255.000
- 2.Apartamento T3 · 139 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 104 m² · €250.000
T3 no Casa SAPO113 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 242 m² · €550.000
- 2.Apartamento T3 · 157 m² · €380.000
- 3.Apartamento T3 · 107 m² · €255.000
T3 no Century 2161 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 143 m² · €287.000
- 2.Apartamento T3 · 177 m² · €417.500
- 3.Apartamento T3 · 159 m² · €430.000
T3 no ERA19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 370 m² · €559.500
- 2.Moradia T3 · 202 m² · €399.000
T3 no KW18 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €309.900
- 2.Apartamento T3 · 92 m² · €299.900
- 3.Apartamento T3 · 163 m² · €450.000
T3 no CustoJusto13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 157 m² · €380.000
- 2.Moradia T3 · 181 m² · €411.000
- 3.Apartamento T3 · 105 m² · €290.000
T3 no Predimed3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 105 m² · €290.000
T3 no IAD3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 157 m² · €380.000
- 2.Moradia T3 · 190 m² · €549.000
Todos os T3 à venda em Vila Franca de Xira
432 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €309.000
Apartamento T3 à venda na Rua de Palha Blanco, 70 a
Apartamento T3 · 134 m² · 2.306 €/m²
Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras, Vila Franca de Xira · online há 19 dias
34% abaixo da freguesia+1UNU Family
- €550.000
Apartamento T3 à venda na Bom Sucesso
Apartamento T3 · 242 m² · 2.273 €/m²
Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira · online há 19 dias
32% abaixo da freguesia+1Medipred Imobiliária
Veja os 432 T3 à venda em Vila Franca de Xira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Franca de Xira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Vila Franca de Xira | 432 | 3.231 € | €435.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Franca de Xira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Vila Franca de Xira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Vila Franca de Xira.
Quais os melhores T3 à venda em Vila Franca de Xira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Vila Franca de Xira são hoje: 1.º Apartamento T3 de 134 m² por €309.000 (2.306 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por UNU Family; 2.º Apartamento T3 de 242 m² por €550.000 (2.273 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 223 m² por €360.000 (1.614 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por DS Sobral de Monte Agraço. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Vila Franca de Xira?
Apartamentos: preço mediano €429.950, 3.255 €/m² (metade entre 2.839 e 3.763 €/m²), em 374 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Vila Franca de Xira?
Moradias: preço mediano €520.000, 2.936 €/m² (metade entre 2.292 e 4.009 €/m²), em 58 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Vila Franca de Xira?
Idealista (331), Imovirtual (265), OLX (255), Casa Yes (229), RE/MAX (125), Casa SAPO (113) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Vila Franca de Xira?
Nos últimos 30 dias, 42 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €349.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €405.000 (menos 2%); Apartamento T3 a €304.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Vila Franca de Xira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.231 €/m² em Vila Franca de Xira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.