Melhores T3 à venda em Oliveira (Santa Maria)
Ranking dos 16 T3 à venda em Oliveira (Santa Maria), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Predimed e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.041 €
- 1.914–2.696 €/m²
- Preço mediano
- €336.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Oliveira (Santa Maria)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Oliveira (Santa Maria) são hoje: 1.º Moradia T3 de 269 m² por €350.000 (1.301 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Private Braga; 2.º Moradia T3 de 268 m² por €374.500 (1.397 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Azevedo (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T3 de 163 m² por €319.000 (1.957 €/m²), anunciado por Mónica&Edgar Vilela (Imocarisma). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.041 €/m² em Oliveira (Santa Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Oliveira (Santa Maria)4 anúncios · mediana 2.757 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Oliveira (Santa Maria) →
Melhores moradias T3 em Oliveira (Santa Maria)12 anúncios · mediana 1.944 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €350.000 | 269 | 1.301 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Ds Private Braga |
| 2 |  | Moradia T3 | €374.500 | 268 | 1.397 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, Predimed | Bruno AzevedoPredimed Imobilíaria |
| 3 |  | Moradia T3 | €319.000 | 163 | 1.957 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Mónica&Edgar VilelaImocarisma |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Oliveira (Santa Maria) →
Melhores T3 em Oliveira (Santa Maria) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 269 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 163 m² · €319.000
T3 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 269 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 268 m² · €374.500
- 3.Moradia T3 · 163 m² · €319.000
T3 no Imovirtual8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 269 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 268 m² · €374.500
- 3.Moradia T3 · 163 m² · €319.000
T3 no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 269 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 268 m² · €374.500
- 3.Moradia T3 · 163 m² · €319.000
T3 no Predimed2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 268 m² · €374.500
Todos os T3 à venda em Oliveira (Santa Maria)
16 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €350.000
Moradia independente à venda em Santa Maria Oliveira
Moradia T3 · 269 m² · 1.301 €/m²
Oliveira (Santa Maria), Vila Nova de Famalicão · online há 18 dias
33% abaixo da freguesia+1Ds Private Braga
- €374.500
Moradia T3 em Oliveira (Santa Maria)
Moradia T3 · 268 m² · 1.397 €/m²
Oliveira (Santa Maria), Vila Nova de Famalicão · online há 13 meses
28% abaixo da freguesia+1Bruno Azevedo · Predimed Imobilíaria
Veja os 16 T3 à venda em Oliveira (Santa Maria)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira (Santa Maria), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Oliveira (Santa Maria) | 16 | 2.041 € | €336.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira (Santa Maria). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- T3 à venda em Louro· 5
- T3 à venda em Gondifelos· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Oliveira (Santa Maria).
Quais os melhores T3 à venda em Oliveira (Santa Maria)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Oliveira (Santa Maria) são hoje: 1.º Moradia T3 de 269 m² por €350.000 (1.301 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Private Braga; 2.º Moradia T3 de 268 m² por €374.500 (1.397 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Azevedo (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T3 de 163 m² por €319.000 (1.957 €/m²), anunciado por Mónica&Edgar Vilela (Imocarisma). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Oliveira (Santa Maria)?
Apartamentos: preço mediano €294.500, 2.757 €/m² (metade entre 2.650 e 2.770 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Oliveira (Santa Maria)?
Moradias: preço mediano €350.000, 1.944 €/m² (metade entre 1.756 e 2.170 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Oliveira (Santa Maria)?
Idealista (12), Casa Yes (9), Imovirtual (8), OLX (7), RE/MAX (3), Predimed (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Oliveira (Santa Maria)?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €319.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Oliveira (Santa Maria)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.041 €/m² em Oliveira (Santa Maria)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.