Melhores T3 à venda em Vila Nova de Famalicão
Freguesia de Vila Nova de Famalicão e Calendário, Vila Nova de Famalicão · inclui Vila Nova de Famalicão, Calendário
Ranking dos 119 T3 à venda em Vila Nova de Famalicão, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Imovirtual, Casa Yes, Idealista, CustoJusto) e os sites das redes de agências (RE/MAX, Zome, Predimed, ERA), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.407 €
- 2.000–2.901 €/m²
- Preço mediano
- €375.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T3 à venda em Vila Nova de Famalicão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Vila Nova de Famalicão são hoje: 1.º Apartamento T3 de 275 m² por €378.000 (1.375 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Dinâmica Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 217 m² por €279.500 (1.288 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Jose Fernandes; 3.º Apartamento T3 de 195 m² por €265.000 (1.359 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Isabel Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.407 €/m² em Vila Nova de Famalicão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Vila Nova de Famalicão95 anúncios · mediana 2.503 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €378.000 | 275 | 1.375 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Dinâmica Imobiliária |
| 2 | Apartamento T3 | €279.500 | 217 | 1.288 |
| Imovirtual, OLX | Jose Fernandes | |
| 3 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 195 | 1.359 |
| Idealista | Isabel Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 | €150.000 | 111 | 1.347 |
| Predimed | André SantosPredimed Prime |
| 5 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 155 | 1.710 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Ds Private Braga |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Vila Nova de Famalicão →
Melhores moradias T3 em Vila Nova de Famalicão24 anúncios · mediana 2.000 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €400.000 | 303 | 1.320 |
| Casa Yes, Imovirtual | Casa Fama Imobiliária |
| 2 | Moradia T3 | €300.000 | 221 | 1.357 |
| Imovirtual, OLX | Tania | |
| 3 |  | Moradia T3 | €410.000 | 303 | 1.353 |
| Casa Yes, Imovirtual | Casa Fama Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T3 | €420.000 | 227 | 1.850 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Fresh Home |
| 5 |  | Moradia T3 | €147.600 | 100 | 1.476 |
| Casa Yes | Joaquim PereiraPredimed Imobilíaria |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Vila Nova de Famalicão →
Melhores T3 em Vila Nova de Famalicão por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no OLX77 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 275 m² · €378.000
- 2.Apartamento T3 · 217 m² · €279.500
- 3.Apartamento T3 · 155 m² · €265.000
T3 no Imovirtual73 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 275 m² · €378.000
- 2.Apartamento T3 · 217 m² · €279.500
- 3.Apartamento T3 · 155 m² · €265.000
T3 no Casa Yes51 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 275 m² · €378.000
- 2.Apartamento T3 · 155 m² · €265.000
- 3.Apartamento T3 · 275 m² · €435.800
T3 no Idealista48 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 275 m² · €378.000
- 2.Apartamento T3 · 195 m² · €265.000
- 3.Apartamento T3 · 155 m² · €265.000
T3 no RE/MAX14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 140 m² · €257.000
- 2.Apartamento T3 · 400 m² · €685.000
- 3.Apartamento T3 · 173 m² · €372.500
T3 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 216 m² · €485.000
T3 no Zome5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 216 m² · €485.000
T3 no Predimed3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 111 m² · €150.000
T3 no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 173 m² · €372.500
Todos os T3 à venda em Vila Nova de Famalicão
119 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €378.000
Apartamento T3 à venda na Zona Norte
Apartamento T3 · 275 m² · 1.375 €/m²
Vila Nova de Famalicão e Calendário, Vila Nova de Famalicão · online há 14 dias
45% abaixo da freguesia+1Dinâmica Imobiliária
€279.500
Apartamento T3 - duplex -- Renovado, terraco privado - Famalicao
Apartamento T3 · 217 m² · 1.288 €/m²
Vila Nova de Famalicão e Calendário, Vila Nova de Famalicão · online há 25 dias
49% abaixo da freguesiaJose Fernandes
Veja os 119 T3 à venda em Vila Nova de Famalicão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Nova de Famalicão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Vila Nova de Famalicão | 119 | 2.407 € | €375.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Famalicão e Calendário. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- T3 à venda em Louro· 5
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Vila Nova de Famalicão.
Quais os melhores T3 à venda em Vila Nova de Famalicão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Vila Nova de Famalicão são hoje: 1.º Apartamento T3 de 275 m² por €378.000 (1.375 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Dinâmica Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 217 m² por €279.500 (1.288 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Jose Fernandes; 3.º Apartamento T3 de 195 m² por €265.000 (1.359 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Isabel Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Vila Nova de Famalicão?
Apartamentos: preço mediano €370.000, 2.503 €/m² (metade entre 2.133 e 3.076 €/m²), em 95 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Vila Nova de Famalicão?
Moradias: preço mediano €419.500, 2.000 €/m² (metade entre 1.704 e 2.324 €/m²), em 24 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Vila Nova de Famalicão?
OLX (77), Imovirtual (73), Casa Yes (51), Idealista (48), RE/MAX (14), CustoJusto (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Vila Nova de Famalicão?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €355.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €280.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €290.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Vila Nova de Famalicão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.407 €/m² em Vila Nova de Famalicão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.