Melhores moradias à venda em Grijó
Freguesia de Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia · inclui Grijó, Sermonde
Ranking das 39 moradias à venda em Grijó, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.865 €
- 1.985–3.273 €/m²
- Preço mediano
- €525.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias à venda em Grijó?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Grijó são hoje: 1.º Moradia T0 de 289 m² por €500.000 (1.730 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Grijó; 2.º Moradia T3 de 266 m² por €360.000 (1.353 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Trofa; 3.º Moradia T3 de 289 m² por €500.000 (1.730 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.865 €/m² em Grijó. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T0 | €500.000 | 289 | 1.730 |
| Casa Yes | Chave Nova - Grijó |
| 2 |  | Moradia T3 | €360.000 | 266 | 1.353 |
| ERA | ERA Trofa |
| 3 | Moradia T3 | €500.000 | 289 | 1.730 |
| Imovirtual | Chave Nova | |
| 4 |  | Moradia T3 | €475.000 | 240 | 1.979 |
| CustoJusto | Luís Silva & Sónia Costa - Equipa Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T4 | €743.600 | 276 | 2.694 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Filipa SilvaRE/MAX Cool |
| 6 | Moradia T3 | €410.000 | 193 | 2.130 |
| Imovirtual | Fernando FernandesTriplocubo Invest, Lda | |
| 7 |  | Moradia T4 | €599.900 | 214 | 2.803 |
| ERA, Idealista, OLX | ERA Gaia Oriente |
Melhores moradias em Grijó por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual27 anúncios
- 1.Moradia T3 · 289 m² · €500.000
- 2.Moradia T4 · 276 m² · €743.600
- 3.Moradia T3 · 193 m² · €410.000
Moradias no Casa Yes18 anúncios
- 1.Moradia T0 · 289 m² · €500.000
- 2.Moradia T4 · 276 m² · €743.600
Moradias no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 214 m² · €599.900
Moradias no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 276 m² · €743.600
- 2.Moradia T4 · 214 m² · €599.900
Moradias no RE/MAX10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 276 m² · €743.600
Moradias no ERA6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 266 m² · €360.000
- 2.Moradia T4 · 214 m² · €599.900
Moradias no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €475.000
Todas as moradias à venda em Grijó
39 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €500.000
Moradia T0 em Grijó e Sermonde
Moradia T0 · 289 m² · 1.730 €/m²
Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia · online há 19 dias
40% abaixo da freguesiaChave Nova - Grijó
- €360.000
Moradia Isolada T3 / Vila Nova de Gaia, Grijó e Sermonde
Moradia T3 · 266 m² · 1.353 €/m²
Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia · online há 5 meses
43% abaixo da freguesiaERA Trofa
Veja as 39 moradias à venda em Grijó
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Grijó, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Grijó | 5 | 3.064 € | €339.500 |
| Moradias T3 em Grijó | 18 | 2.496 € | €495.000 |
| Moradias T4 em Grijó | 13 | 2.981 € | €750.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Grijó e Sermonde. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Grijó.
Quais as melhores moradias à venda em Grijó?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Grijó são hoje: 1.º Moradia T0 de 289 m² por €500.000 (1.730 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Grijó; 2.º Moradia T3 de 266 m² por €360.000 (1.353 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Trofa; 3.º Moradia T3 de 289 m² por €500.000 (1.730 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Grijó?
Preço mediano pedido de €525.000, ou 2.865 €/m² (metade dos anúncios entre 1.985 e 3.273 €/m²), em 39 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Grijó?
Imovirtual (27), Casa Yes (18), Idealista (12), OLX (11), RE/MAX (10), ERA (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Grijó?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €599.900 (menos 5%); Moradia T4 a €485.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Grijó?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.865 €/m² em Grijó). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.