Melhores T0 à venda em Vila Nova de Gaia
Ranking dos 400 T0 à venda em Vila Nova de Gaia, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.160 €
- 3.248–5.139 €/m²
- Preço mediano
- €284.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais os melhores T0 à venda em Vila Nova de Gaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Vila Nova de Gaia são hoje: 1.º Apartamento T0 de 111 m² por €205.000 (1.847 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por MATTĒRA Real Estate; 2.º Moradia T0 de 289 m² por €500.000 (1.730 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Grijó; 3.º Apartamento T0 de 77 m² por €200.000 (2.597 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por MATTĒRA Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.160 €/m² em Vila Nova de Gaia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T0 em Vila Nova de Gaia363 anúncios · mediana 4.273 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T0 · Arcozelo | €205.000 | 111 | 1.847 |
| Casa SAPO, Idealista | MATTĒRA Real Estate |
| 2 | | Apartamento T0 · Arcozelo | €200.000 | 77 | 2.597 |
| Casa SAPO, Idealista | MATTĒRA Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T0 · Arcozelo | €198.000 | 77 | 2.571 |
| Casa SAPO, Idealista | MATTĒRA Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T0 · Santa Marinha | €425.000 | 120 | 3.542 |
| Idealista | APKasa Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T0 · Canidelo | €800.000 | 310 | 2.581 |
| Casa Yes | Chave Nova - Arrábida |
Ver o ranking completo de apartamentos T0 em Vila Nova de Gaia →
Melhores moradias T0 em Vila Nova de Gaia37 anúncios · mediana 2.685 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T0 · Grijó e Sermonde | €500.000 | 289 | 1.730 |
| Casa Yes | Chave Nova - Grijó |
| 2 |  | Moradia T0 · Gulpilhares e Valadares | €295.000 | 125 | 2.360 |
| Casa Yes | Chave Nova - Madalena |
| 3 |  | Moradia T0 · Canidelo | €350.000 | 200 | 1.750 |
| Casa Yes | Chave Nova - Madalena |
| 4 |  | Moradia T0 · Gulpilhares e Valadares | €736.000 | 303 | 2.429 |
| Casa Yes | Chave Nova - Grijó |
| 5 | Moradia T0 · Oliveira do douro | €190.000 | 90 | 2.111 |
| Imovirtual | EDIPORTO Imobiliária |
Ver o ranking completo de moradias T0 em Vila Nova de Gaia →
Melhores T0 em Vila Nova de Gaia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T0 no Casa Yes302 anúncios
- 1.Moradia T0 · 289 m² · €500.000
- 2.Moradia T0 · 125 m² · €295.000
- 3.Moradia T0 · 200 m² · €350.000
T0 no Imovirtual90 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 77 m² · €212.500
- 2.Apartamento T0 · 57 m² · €160.000
- 3.Moradia T0 · 90 m² · €190.000
T0 no Idealista66 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 111 m² · €205.000
- 2.Apartamento T0 · 77 m² · €200.000
- 3.Apartamento T0 · 77 m² · €198.000
T0 no OLX50 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 57 m² · €160.000
- 2.Apartamento T0 · 72 m² · €210.000
- 3.Apartamento T0 · 81 m² · €242.000
T0 no Casa SAPO38 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 111 m² · €205.000
- 2.Apartamento T0 · 77 m² · €200.000
- 3.Apartamento T0 · 77 m² · €198.000
T0 no RE/MAX17 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 46 m² · €195.000
T0 no Century 216 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 75 m² · €280.000
T0 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T0 · 55 m² · €120.000
T0 no Predimed2 anúncios
- 1.Moradia T0 · 55 m² · €120.000
T0 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 44 m² · €105.000
Todos os T0 à venda em Vila Nova de Gaia
400 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €205.000
Apartamento T0 à venda na Travessa dòs Vilares, 1
Apartamento T0 · 111 m² · 1.847 €/m²
Arcozelo, Vila Nova de Gaia · online há 18 dias
48% abaixo da freguesiaMATTĒRA Real Estate
- €500.000
Moradia T0 em Grijó e Sermonde
Moradia T0 · 289 m² · 1.730 €/m²
Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia · online há 19 dias
40% abaixo da freguesiaChave Nova - Grijó
Veja os 400 T0 à venda em Vila Nova de Gaia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Nova de Gaia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Vila Nova de Gaia | 400 | 4.160 € | €284.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Gaia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T0 à venda por freguesia em Vila Nova de Gaia
- T0 à venda em Canidelo· 1.369
- T0 à venda em Santa Marinha· 1.042
- T0 à venda em Mafamude· 861
- T0 à venda em Oliveira do douro· 651
- T0 à venda em Arcozelo· 463
- T0 à venda em São Félix da Marinha· 439
- T0 à venda em Madalena· 335
- T0 à venda em Pedroso· 318
- T0 à venda em Gulpilhares· 267
- T0 à venda em Gulpilhares· 244
- T0 à venda em Vilar de Andorinho· 233
- T0 à venda em Mafamude· 223
- T0 à venda em Canelas· 213
- T0 à venda em Grijó· 183
- T0 à venda em Sandim· 152
- T0 à venda em Serzedo· 151
- T0 à venda em Avintes· 134
- T0 à venda em Sandim· 119
- T0 à venda em Serzedo· 83
- T0 à venda em Santa Marinha· 67
- T0 à venda em Santa Marinha· 38
- T0 à venda em Pedroso· 37
- T0 à venda em Gulpilhares· 36
- T0 à venda em Sandim· 27
- T0 à venda em Avenida República· 17
- T0 à venda em Sandim· 12
- T0 à venda em Sandim· 7
- T0 à venda em Feira dos Carvalhos· 3
- T0 à venda em Grijó· 2
- T0 à venda em Serzedo· 1
- T0 à venda em Grijó - Vila Nova de Gaia· 1
- T0 à venda em Santa Marinha· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T0 à venda em Vila Nova de Gaia.
Quais os melhores T0 à venda em Vila Nova de Gaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Vila Nova de Gaia são hoje: 1.º Apartamento T0 de 111 m² por €205.000 (1.847 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por MATTĒRA Real Estate; 2.º Moradia T0 de 289 m² por €500.000 (1.730 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Grijó; 3.º Apartamento T0 de 77 m² por €200.000 (2.597 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por MATTĒRA Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T0 em Vila Nova de Gaia?
Apartamentos: preço mediano €275.000, 4.273 €/m² (metade entre 3.387 e 5.224 €/m²), em 363 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T0 em Vila Nova de Gaia?
Moradias: preço mediano €585.000, 2.685 €/m² (metade entre 1.838 e 3.782 €/m²), em 37 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T0 em Vila Nova de Gaia?
Casa Yes (302), Imovirtual (90), Idealista (66), OLX (50), Casa SAPO (38), RE/MAX (17) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T0 baixaram de preço em Vila Nova de Gaia?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €375.000 (menos 6%); Apartamento T0 a €245.000 (menos 6%); Apartamento T0 a €195.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T0 à venda em Vila Nova de Gaia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.160 €/m² em Vila Nova de Gaia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.