Melhores moradias à venda em Vila Real
Ranking das 299 moradias à venda em Vila Real, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, CustoJusto, ERA, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.325 €
- 500–2.064 €/m²
- Preço mediano
- €240.000
- Baixaram de preço
- 16
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 17
Quais as melhores moradias à venda em Vila Real?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Vila Real são hoje: 1.º Moradia T4 de 430 m² por €380.000 (884 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Vila Real; 2.º Moradia T5 de 459 m² por €650.000 (1.416 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Luciano Mourão; 3.º Moradia T3 de 300 m² por €550.000 (1.833 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Visit - Serviços Imobiliários. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.325 €/m² em Vila Real. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Folhadela | €380.000 | 430 | 884 |
| ERA, Idealista | ERA Vila Real |
| 2 |  | Moradia T5 · Mateus | €650.000 | 459 | 1.416 |
| CustoJusto | Imobiliária Luciano Mourão |
| 3 |  | Moradia T3 · Vila Real | €550.000 | 300 | 1.833 |
| Idealista | Visit - Serviços Imobiliários |
| 4 |  | Moradia T6+ · Adoufe e Vilarinho de Samardã | €660.000 | 672 | 982 |
| Casa Yes, IAD, Idealista, Imovirtual | Hugo BatistaIAD Portugal |
| 5 | Moradia T4 · São Tomé do Castelo e Justes | €62.000 | 341 | 182 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, Predimed | Teresa NetoPredimed Imobilíaria | |
| 6 |  | Moradia T5 · Vila Real (Nossa Senhora da Conceição, São Pedro e São Diniz) | €550.000 | 314 | 1.752 |
| CustoJusto | Imobiliária Luciano Mourão |
| 7 |  | Moradia T4 · Andrães | €140.000 | 200 | 700 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Moradia T4 · Vila Real | €415.000 | 204 | 2.034 |
| Casa Yes, IAD, Idealista | Hugo BatistaIAD Portugal |
| 9 |  | Moradia T4 · Vila Real | €625.000 | 440 | 1.420 |
| Casa Yes | Imocorgo |
| 10 | Moradia T4 · Vila Real | €550.000 | 360 | 1.528 |
| Imovirtual | Casa CapitalCasa Capital - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda |
Melhores moradias em Vila Real por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista150 anúncios
- 1.Moradia T4 · 430 m² · €380.000
- 2.Moradia T3 · 300 m² · €550.000
- 3.Moradia T6+ · 672 m² · €660.000
Moradias no Imovirtual109 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 672 m² · €660.000
- 2.Moradia T4 · 341 m² · €62.000
- 3.Moradia T4 · 360 m² · €550.000
Moradias no Casa Yes87 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 672 m² · €660.000
- 2.Moradia T4 · 341 m² · €62.000
- 3.Moradia T4 · 204 m² · €415.000
Moradias no CustoJusto55 anúncios
- 1.Moradia T5 · 459 m² · €650.000
- 2.Moradia T4 · 341 m² · €62.000
- 3.Moradia T5 · 314 m² · €550.000
Moradias no ERA45 anúncios
- 1.Moradia T4 · 430 m² · €380.000
- 2.Moradia T3 · 150 m² · €245.000
- 3.Moradia · 92 m² · €45.000
Moradias no RE/MAX20 anúncios
- 1.Moradia T2 · 72 m² · €59.999
Moradias no IAD14 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 672 m² · €660.000
- 2.Moradia T4 · 204 m² · €415.000
- 3.Moradia T0 · 170 m² · €210.000
Moradias no Predimed10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 341 m² · €62.000
Moradias no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 240 m² · €480.000
Moradias no KW2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 312 m² · €498.900
Todas as moradias à venda em Vila Real
299 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €380.000
Moradia Rústica T4 / Vila Real, Folhadela
Moradia T4 · 430 m² · 884 €/m²
Folhadela, Vila Real · online há 6 meses
Baixou 10%39% abaixo da freguesiaERA Vila Real
- €650.000
Moradia V5 à Cidade, Vila Nova
Moradia T5 · 459 m² · 1.416 €/m²
Mateus, Vila Real · online há 20 dias
34% abaixo da freguesiaImobiliária Luciano Mourão
Veja as 299 moradias à venda em Vila Real
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Real, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Vila Real | 15 | 778 € | €60.000 |
| Moradias T1 em Vila Real | 10 | 793 € | €68.000 |
| Moradias T2 em Vila Real | 47 | 925 € | €66.500 |
| Moradias T3 em Vila Real | 77 | 1.219 € | €200.000 |
| Moradias T4 em Vila Real | 87 | 1.795 € | €430.000 |
| Moradias T5+ em Vila Real | 63 | 1.653 € | €430.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Real. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias à venda por freguesia em Vila Real
- Moradias à venda em Vila Real· 231
- Moradias à venda em Mouçós· 76
- Moradias à venda em Adoufe· 53
- Moradias à venda em Folhadela· 43
- Moradias à venda em São Tomé do Castelo· 42
- Moradias à venda em Andrães· 37
- Moradias à venda em Mateus· 35
- Moradias à venda em Torgueda· 33
- Moradias à venda em Constantim· 29
- Moradias à venda em Lordelo· 27
- Moradias à venda em Abaças· 27
- Moradias à venda em Mondrões· 23
- Moradias à venda em Borbela· 23
- Moradias à venda em Campeã· 23
- Moradias à venda em Parada de Cunhos· 19
- Moradias à venda em Vila Marim· 17
- Moradias à venda em Nogueira· 15
- Moradias à venda em Pena· 12
- Moradias à venda em Arroios· 10
- Moradias à venda em Guiães· 8
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Vila Real.
Quais as melhores moradias à venda em Vila Real?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Vila Real são hoje: 1.º Moradia T4 de 430 m² por €380.000 (884 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Vila Real; 2.º Moradia T5 de 459 m² por €650.000 (1.416 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Luciano Mourão; 3.º Moradia T3 de 300 m² por €550.000 (1.833 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Visit - Serviços Imobiliários. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Vila Real?
Preço mediano pedido de €240.000, ou 1.325 €/m² (metade dos anúncios entre 500 e 2.064 €/m²), em 299 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Vila Real?
Idealista (150), Imovirtual (109), Casa Yes (87), CustoJusto (55), ERA (45), RE/MAX (20) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Vila Real?
Nos últimos 30 dias, 16 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €380.000 (menos 10%); Moradia T5 a €395.000 (menos 4%); Moradia T2 a €56.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Vila Real?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.325 €/m² em Vila Real). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.