Melhores T4 à venda em Aveiro
Ranking dos 295 T4 à venda em Aveiro, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, RE/MAX, KW e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.625 €
- 2.010–3.502 €/m²
- Preço mediano
- €539.000
- Baixaram de preço
- 16
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais os melhores T4 à venda em Aveiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Aveiro são hoje: 1.º Moradia T4 de 380 m² por €345.000 (908 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 455 m² por €499.000 (1.097 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Império Quadrado; 3.º Apartamento T4 de 202 m² por €450.000 (2.228 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Susana Silva (CENTURY 21 Realty Art Almedina). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.625 €/m² em Aveiro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Aveiro80 anúncios · mediana 3.442 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Glória e Vera Cruz | €450.000 | 202 | 2.228 |
| Century 21, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Susana SilvaCENTURY 21 Realty Art Almedina |
| 2 |  | Apartamento T4 · São Bernardo | €305.000 | 193 | 1.580 |
| Idealista | Aba Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T4 · Glória e Vera Cruz | €530.000 | 205 | 2.585 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | A Casa da Joana® |
| 4 |  | Apartamento T4 · Glória e Vera Cruz | €380.000 | 144 | 2.639 |
| Idealista | Unique Invest |
| 5 |  | Apartamento T4 · Glória e Vera Cruz | €320.000 | 118 | 2.712 |
| Idealista | ATICO Imobiliária e Restauro |
Melhores moradias T4 em Aveiro215 anúncios · mediana 2.380 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Oliveirinha | €345.000 | 380 | 908 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 2 |  | Moradia T4 · Cacia | €499.000 | 455 | 1.097 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Império Quadrado |
| 3 |  | Moradia T4 · Aradas | €240.000 | 166 | 1.446 |
| Idealista | CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra |
| 4 |  | Moradia T4 · Cacia | €200.000 | 178 | 1.124 |
| Idealista | Paulimiro - Mediação Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T4 · Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz | €255.000 | 285 | 895 |
| Idealista | Portaria Glicinias |
Melhores T4 em Aveiro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Casa Yes166 anúncios
- 1.Moradia T4 · 455 m² · €499.000
- 2.Moradia T4 · 351 m² · €580.000
- 3.Moradia T4 · 154 m² · €190.000
T4 no Imovirtual158 anúncios
- 1.Moradia T4 · 380 m² · €345.000
- 2.Apartamento T4 · 202 m² · €450.000
- 3.Apartamento T4 · 205 m² · €530.000
T4 no OLX153 anúncios
- 1.Moradia T4 · 380 m² · €345.000
- 2.Moradia T4 · 455 m² · €499.000
- 3.Apartamento T4 · 202 m² · €450.000
T4 no Idealista141 anúncios
- 1.Moradia T4 · 380 m² · €345.000
- 2.Moradia T4 · 455 m² · €499.000
- 3.Apartamento T4 · 202 m² · €450.000
T4 no RE/MAX35 anúncios
- 1.Moradia T4 · 406 m² · €590.000
- 2.Moradia T4 · 150 m² · €396.000
- 3.Apartamento T4 · 198 m² · €628.000
T4 no KW17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 304 m² · €600.000
T4 no ERA15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 204 m² · €480.000
- 2.Moradia T4 · 226 m² · €535.500
- 3.Moradia T4 · 145 m² · €390.000
T4 no CustoJusto14 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 202 m² · €450.000
- 2.Moradia T4 · 203 m² · €580.000
- 3.Apartamento T4 · 258 m² · €825.000
T4 no Predimed5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 258 m² · €825.000
T4 no Zome4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 309 m² · €450.000
- 2.Moradia T4 · 226 m² · €535.500
T4 no Century 214 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 202 m² · €450.000
Todos os T4 à venda em Aveiro
295 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €345.000
Moradia independente à venda na Rua do Sindico, 54
Moradia T4 · 380 m² · 908 €/m²
Oliveirinha, Aveiro · online há 5 dias
45% abaixo da freguesiaParticular
- €499.000
Moradia geminada à venda em Cacia
Moradia T4 · 455 m² · 1.097 €/m²
Cacia, Aveiro · online há 19 dias
42% abaixo da freguesiaImpério Quadrado
Veja os 295 T4 à venda em Aveiro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Aveiro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Aveiro | 295 | 2.625 € | €539.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aveiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Aveiro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Aveiro.
Quais os melhores T4 à venda em Aveiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Aveiro são hoje: 1.º Moradia T4 de 380 m² por €345.000 (908 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 455 m² por €499.000 (1.097 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Império Quadrado; 3.º Apartamento T4 de 202 m² por €450.000 (2.228 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Susana Silva (CENTURY 21 Realty Art Almedina). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Aveiro?
Apartamentos: preço mediano €717.680, 3.442 €/m² (metade entre 2.634 e 5.481 €/m²), em 80 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Aveiro?
Moradias: preço mediano €515.000, 2.380 €/m² (metade entre 1.804 e 3.047 €/m²), em 215 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Aveiro?
Casa Yes (166), Imovirtual (158), OLX (153), Idealista (141), RE/MAX (35), KW (17) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Aveiro?
Nos últimos 30 dias, 16 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €450.000 (menos 15%); Apartamento T4 a €305.000 (menos 4%); Moradia T4 a €349.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Aveiro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.625 €/m² em Aveiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.