Melhores T2 à venda em Imaculado Coração de Maria
Ranking dos 32 T2 à venda em Imaculado Coração de Maria, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, ERA, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.638 €
- 3.888–6.126 €/m²
- Preço mediano
- €532.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T2 à venda em Imaculado Coração de Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Imaculado Coração de Maria são hoje: 1.º Apartamento T2 de 184 m² por €550.000 (2.989 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Abreu (CASAS Real Estate ®); 2.º Apartamento T2 de 199 m² por €700.000 (3.518 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Rika-Kaza; 3.º Apartamento T2 de 110 m² por €390.000 (3.545 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Ornelas (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.638 €/m² em Imaculado Coração de Maria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Imaculado Coração de Maria23 anúncios · mediana 4.837 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €550.000 | 184 | 2.989 |
| Idealista | Sandra AbreuCASAS Real Estate ® |
| 2 |  | Apartamento T2 | €700.000 | 199 | 3.518 |
| Casa Yes, Idealista | Rika-Kaza |
| 3 |  | Apartamento T2 | €390.000 | 110 | 3.545 |
| Casa Yes | Fernando OrnelasPredimed Imobilíaria |
| 4 |  | Apartamento T2 | €375.000 | 94 | 4.011 |
| Casa Yes, ERA, Idealista, Imovirtual, KW | Filipe FarinhaKW Alfa Madeira |
| 5 |  | Apartamento T2 | €680.000 | 150 | 4.533 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Rika-Kaza |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Imaculado Coração de Maria →
Melhores moradias T2 em Imaculado Coração de Maria9 anúncios · mediana 4.626 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €260.000 | 64 | 4.063 |
| ERA, Idealista | ERA Madeira Garajau |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Imaculado Coração de Maria →
Melhores T2 em Imaculado Coração de Maria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes16 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 199 m² · €700.000
- 2.Apartamento T2 · 110 m² · €390.000
- 3.Apartamento T2 · 94 m² · €375.000
T2 no Idealista14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 184 m² · €550.000
- 2.Apartamento T2 · 199 m² · €700.000
- 3.Apartamento T2 · 94 m² · €375.000
T2 no Imovirtual8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 94 m² · €375.000
- 2.Apartamento T2 · 150 m² · €680.000
T2 no KW3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 94 m² · €375.000
T2 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 94 m² · €375.000
- 2.Moradia T2 · 64 m² · €260.000
Todos os T2 à venda em Imaculado Coração de Maria
32 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €550.000
Apartamento T2 à venda em Santa Luzia
Apartamento T2 · 184 m² · 2.989 €/m²
Imaculado Coração de Maria, Funchal · online há 11 dias
38% abaixo da freguesiaSandra Abreu · CASAS Real Estate ®
- €700.000
Apartamento T2 à venda na Rua da Levada de St. Luzia, 36
Apartamento T2 · 199 m² · 3.518 €/m²
Imaculado Coração de Maria, Funchal · online há 18 dias
27% abaixo da freguesiaRika-Kaza
Veja os 32 T2 à venda em Imaculado Coração de Maria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Imaculado Coração de Maria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Imaculado Coração de Maria | 32 | 4.638 € | €532.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Imaculado Coração de Maria. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Funchal
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Imaculado Coração de Maria.
Quais os melhores T2 à venda em Imaculado Coração de Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Imaculado Coração de Maria são hoje: 1.º Apartamento T2 de 184 m² por €550.000 (2.989 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Abreu (CASAS Real Estate ®); 2.º Apartamento T2 de 199 m² por €700.000 (3.518 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Rika-Kaza; 3.º Apartamento T2 de 110 m² por €390.000 (3.545 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Ornelas (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Imaculado Coração de Maria?
Apartamentos: preço mediano €645.000, 4.837 €/m² (metade entre 4.001 e 6.646 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Imaculado Coração de Maria?
Moradias: preço mediano €400.000, 4.626 €/m² (metade entre 3.462 e 5.086 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Imaculado Coração de Maria?
Casa Yes (16), Idealista (14), Imovirtual (8), KW (3), ERA (2), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Imaculado Coração de Maria?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €375.000 (menos 5%); Moradia T2 a €260.000 (menos 10%); Apartamento T2 a €375.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Imaculado Coração de Maria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.638 €/m² em Imaculado Coração de Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.