Melhores T4 à venda em Maia
Ranking dos 260 T4 à venda em Maia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.641 €
- 2.152–3.195 €/m²
- Preço mediano
- €596.000
- Baixaram de preço
- 20
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 9
Quais os melhores T4 à venda em Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Maia são hoje: 1.º Moradia T4 de 210 m² por €320.000 (1.524 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Porto Paranhos; 2.º Moradia T4 de 320 m² por €475.000 (1.484 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Reallar; 3.º Apartamento T4 de 227 m² por €395.000 (1.740 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.641 €/m² em Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Maia76 anúncios · mediana 2.649 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Moreira | €395.000 | 227 | 1.740 |
| Idealista, OLX | Particular |
| 2 |  | Apartamento T4 · Cidade da Maia | €369.000 | 240 | 1.538 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T4 · Castêlo da Maia | €595.000 | 386 | 1.541 |
| Idealista | Vânia MachadoPredipalma- SIC Imobiliária Fechada SA |
| 4 |  | Apartamento T4 · Milheirós | €679.000 | 366 | 1.855 |
| Idealista | Frontal - Matosinhos |
| 5 |  | Apartamento T4 · Moreira | €635.000 | 276 | 2.301 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T4 em Maia184 anúncios · mediana 2.625 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Cidade da Maia | €320.000 | 210 | 1.524 |
| Casa Yes, Idealista | ComprarCasa Porto Paranhos |
| 2 |  | Moradia T4 · Nogueira e Silva Escura | €475.000 | 320 | 1.484 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Reallar |
| 3 |  | Moradia T4 · Castêlo da Maia | €395.000 | 252 | 1.567 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | António SimõesMillion Group |
| 4 |  | Moradia T4 · Castêlo da Maia | €540.000 | 339 | 1.593 |
| Idealista, OLX | Futuro Ousado |
| 5 |  | Moradia T4 · Folgosa | €230.000 | 160 | 1.438 |
| Idealista | G S A |
Melhores T4 em Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista151 anúncios
- 1.Moradia T4 · 210 m² · €320.000
- 2.Moradia T4 · 320 m² · €475.000
- 3.Apartamento T4 · 227 m² · €395.000
T4 no Imovirtual133 anúncios
- 1.Moradia T4 · 320 m² · €475.000
- 2.Moradia T4 · 252 m² · €395.000
- 3.Moradia T4 · 363 m² · €547.500
T4 no OLX124 anúncios
- 1.Moradia T4 · 320 m² · €475.000
- 2.Apartamento T4 · 227 m² · €395.000
- 3.Moradia T4 · 252 m² · €395.000
T4 no Casa Yes120 anúncios
- 1.Moradia T4 · 210 m² · €320.000
- 2.Moradia T4 · 363 m² · €547.500
- 3.Moradia T4 · 228 m² · €349.000
T4 no Casa SAPO49 anúncios
- 1.Moradia T4 · 320 m² · €475.000
- 2.Moradia T4 · 323 m² · €597.000
- 3.Moradia T4 · 179 m² · €370.000
T4 no RE/MAX38 anúncios
- 1.Moradia T4 · 363 m² · €547.500
- 2.Moradia T4 · 228 m² · €349.000
- 3.Moradia T4 · 220 m² · €470.000
T4 no CustoJusto21 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 303 m² · €480.000
- 2.Apartamento T4 · 226 m² · €475.000
- 3.Moradia T4 · 277 m² · €650.000
T4 no Zome15 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 141 m² · €374.000
- 2.Apartamento T4 · 303 m² · €480.000
- 3.Moradia T4 · 277 m² · €650.000
T4 no ERA13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 225 m² · €490.000
- 2.Apartamento T4 · 180 m² · €425.000
T4 no KW5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 174 m² · €329.000
- 2.Apartamento T4 · 242 m² · €459.000
- 3.Moradia T4 · 187 m² · €465.000
Todos os T4 à venda em Maia
260 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €320.000
Moradia independente à venda na Rua Agostinho da Silva Araújo
Moradia T4 · 210 m² · 1.524 €/m²
Cidade da Maia, Maia · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaComprarCasa Porto Paranhos
- €475.000
Moradia independente à venda em Nogueira e Silva Escura
Moradia T4 · 320 m² · 1.484 €/m²
Nogueira e Silva Escura, Maia · online há 18 dias
50% abaixo da freguesia+1Reallar
Veja os 260 T4 à venda em Maia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Maia | 260 | 2.641 € | €596.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Maia
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Maia.
Quais os melhores T4 à venda em Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Maia são hoje: 1.º Moradia T4 de 210 m² por €320.000 (1.524 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Porto Paranhos; 2.º Moradia T4 de 320 m² por €475.000 (1.484 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Reallar; 3.º Apartamento T4 de 227 m² por €395.000 (1.740 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Maia?
Apartamentos: preço mediano €604.000, 2.649 €/m² (metade entre 2.189 e 3.306 €/m²), em 76 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Maia?
Moradias: preço mediano €595.000, 2.625 €/m² (metade entre 2.134 e 3.141 €/m²), em 184 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Maia?
Idealista (151), Imovirtual (133), OLX (124), Casa Yes (120), Casa SAPO (49), RE/MAX (38) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Maia?
Nos últimos 30 dias, 20 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €547.500 (menos 10%); Moradia T4 a €349.000 (menos 3%); Moradia T4 a €720.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.641 €/m² em Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.