Melhores moradias à venda em Cedofeita
Ranking das 41 moradias à venda em Cedofeita, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, CustoJusto, Casa SAPO, Predimed, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.844 €
- 2.800–5.879 €/m²
- Preço mediano
- €590.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Cedofeita são hoje: 1.º Moradia T3 de 174 m² por €390.000 (2.241 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por MAIAGEST - Gestão Imobiliária; 2.º Moradia T2 de 136 m² por €347.000 (2.551 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Lmds Imóveis; 3.º Moradia T3 de 200 m² por €560.000 (2.800 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Impactus Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.844 €/m² em Cedofeita. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €390.000 | 174 | 2.241 |
| CustoJusto | MAIAGEST - Gestão Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T2 | €347.000 | 136 | 2.551 |
| CustoJusto | Lmds Imóveis |
| 3 | Moradia T3 | €560.000 | 200 | 2.800 |
| Imovirtual | Impactus Imobiliária | |
| 4 | Moradia T2 | €330.000 | 90 | 3.667 |
| Imovirtual | Casas In Porto | |
| 5 | Moradia T3 | €630.000 | 187 | 3.367 |
| Imovirtual | RealtyOneGroup PortoRealty One Group Portugal | |
| 6 | Moradia T4 | €650.000 | 220 | 2.955 |
| Imovirtual | Porto CapitalPortoCapital, Lda | |
| 7 | Moradia T2 | €449.000 | 37 | 12.135 |
| CustoJusto, Imovirtual | Daniela SbaffiCasa da Portela |
Melhores moradias em Cedofeita por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual34 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €560.000
- 2.Moradia T2 · 90 m² · €330.000
- 3.Moradia T3 · 187 m² · €630.000
Moradias no CustoJusto10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 174 m² · €390.000
- 2.Moradia T2 · 136 m² · €347.000
- 3.Moradia T2 · 37 m² · €449.000
Todas as moradias à venda em Cedofeita
41 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €390.000
Moradia T3 com 3 Pisos, Jardim, Terraço e Churrasqueira em Campo
Moradia T3 · 174 m² · 2.241 €/m²
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória, Porto · online há 6 dias
38% abaixo da freguesiaMAIAGEST - Gestão Imobiliária
- €347.000
Excelente moradia de arquitetura funcional
Moradia T2 · 136 m² · 2.551 €/m²
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória, Porto · online há 23 dias
42% abaixo da freguesiaLmds Imóveis
Veja as 41 moradias à venda em Cedofeita
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Preços de venda em Cedofeita, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Cedofeita | 5 | 6.074 € | €328.000 |
| Moradias T2 em Cedofeita | 8 | 4.390 € | €407.500 |
| Moradias T3 em Cedofeita | 11 | 3.602 € | €630.000 |
| Moradias T4 em Cedofeita | 7 | 3.664 € | €799.000 |
| Moradias T5+ em Cedofeita | 9 | 3.660 € | €825.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Porto
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Cedofeita.
Quais as melhores moradias à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Cedofeita são hoje: 1.º Moradia T3 de 174 m² por €390.000 (2.241 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por MAIAGEST - Gestão Imobiliária; 2.º Moradia T2 de 136 m² por €347.000 (2.551 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Lmds Imóveis; 3.º Moradia T3 de 200 m² por €560.000 (2.800 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Impactus Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Cedofeita?
Preço mediano pedido de €590.000, ou 3.844 €/m² (metade dos anúncios entre 2.800 e 5.879 €/m²), em 41 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Cedofeita?
Imovirtual (34), CustoJusto (10), Casa SAPO (1), Predimed (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Cedofeita?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €449.000 (menos 18%); Moradia T5 a €980.000 (menos 18%); Moradia T2 a €530.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Cedofeita?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.844 €/m² em Cedofeita). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.