Melhores moradias à venda em Cedofeita
Freguesia de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · inclui Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Ranking das 178 moradias à venda em Cedofeita, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, ERA, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.798 €
- 2.539–5.121 €/m²
- Preço mediano
- €600.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Cedofeita são hoje: 1.º Moradia T3 de 123 m² por €300.000 (2.439 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Visao Historica; 2.º Moradia T4 de 280 m² por €550.000 (1.964 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por AVB Porto Real Estate Brokers; 3.º Moradia T3 de 213 m² por €497.500 (2.336 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Royal Place - Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.798 €/m² em Cedofeita. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €300.000 | 123 | 2.439 |
| Idealista | Visao Historica |
| 2 |  | Moradia T4 | €550.000 | 280 | 1.964 |
| Casa SAPO, Idealista | AVB Porto Real Estate Brokers |
| 3 |  | Moradia T3 | €497.500 | 213 | 2.336 |
| Idealista | Royal Place - Real Estate |
| 4 |  | Moradia T4 | €780.000 | 320 | 2.438 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 | €399.000 | 154 | 2.591 |
| Idealista | Atlantipradaria |
| 6 |  | Moradia T3 | €560.000 | 200 | 2.800 |
| Casa SAPO, Idealista | Impactus Imobiliária |
| 7 |  | Moradia T4 | €480.000 | 212 | 2.264 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Raquel RodriguesRE/MAX Latina |
| 8 |  | Moradia T2 | €220.000 | 70 | 3.143 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Moradia T2 | €189.900 | 63 | 3.014 |
| Casa Yes, Idealista, Zome | Miguel MeiraZome Porto - CEC |
| 10 |  | Moradia T0 | €1.500.000 | 720 | 2.083 |
| Casa Yes | 100 Domus - Mediacao Imobiliaria, Lda |
Melhores moradias em Cedofeita por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista124 anúncios
- 1.Moradia T3 · 123 m² · €300.000
- 2.Moradia T4 · 280 m² · €550.000
- 3.Moradia T3 · 213 m² · €497.500
Moradias no Casa Yes83 anúncios
- 1.Moradia T4 · 212 m² · €480.000
- 2.Moradia T2 · 63 m² · €189.900
- 3.Moradia T0 · 720 m² · €1.500.000
Moradias no OLX47 anúncios
- 1.Moradia T4 · 212 m² · €480.000
- 2.Moradia T4 · 205 m² · €519.900
- 3.Moradia T3 · 220 m² · €730.000
Moradias no Casa SAPO41 anúncios
- 1.Moradia T4 · 280 m² · €550.000
- 2.Moradia T3 · 200 m² · €560.000
- 3.Moradia T4 · 568 m² · €1.450.000
Moradias no ERA18 anúncios
- 1.Moradia T2 · 50 m² · €180.000
- 2.Moradia T5 · 300 m² · €675.000
- 3.Moradia T3 · 155 m² · €550.000
Moradias no RE/MAX18 anúncios
- 1.Moradia T4 · 212 m² · €480.000
- 2.Moradia T4 · 205 m² · €519.900
- 3.Moradia T3 · 201 m² · €580.000
Moradias no Zome13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 63 m² · €189.900
- 2.Moradia T1 · 62 m² · €260.000
- 3.Moradia T4 · 369 m² · €995.000
Moradias no KW6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 139 m² · €375.000
Moradias no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T1 · 40 m² · €220.000
Todas as moradias à venda em Cedofeita
178 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €300.000
Moradia independente à venda na Rua de 9 de Julho
Moradia T3 · 123 m² · 2.439 €/m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · online há 18 dias
Baixou 14%37% abaixo da freguesiaVisao Historica
- €550.000
Moradia independente à venda na Rua do Bonjardim
Moradia T4 · 280 m² · 1.964 €/m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · online há 18 dias
47% abaixo da freguesiaAVB Porto Real Estate Brokers
Veja as 178 moradias à venda em Cedofeita
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cedofeita, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Cedofeita | 7 | 2.996 € | €1.300.000 |
| Moradias T1 em Cedofeita | 18 | 6.211 € | €232.500 |
| Moradias T2 em Cedofeita | 32 | 4.315 € | €319.250 |
| Moradias T3 em Cedofeita | 42 | 3.861 € | €570.000 |
| Moradias T4 em Cedofeita | 31 | 3.664 € | €750.000 |
| Moradias T5+ em Cedofeita | 48 | 2.529 € | €850.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Cedofeita.
Quais as melhores moradias à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Cedofeita são hoje: 1.º Moradia T3 de 123 m² por €300.000 (2.439 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Visao Historica; 2.º Moradia T4 de 280 m² por €550.000 (1.964 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por AVB Porto Real Estate Brokers; 3.º Moradia T3 de 213 m² por €497.500 (2.336 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Royal Place - Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Cedofeita?
Preço mediano pedido de €600.000, ou 3.798 €/m² (metade dos anúncios entre 2.539 e 5.121 €/m²), em 178 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Cedofeita?
Idealista (124), Casa Yes (83), OLX (47), Casa SAPO (41), ERA (18), RE/MAX (18) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Cedofeita?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €300.000 (menos 14%); Moradia T3 a €497.500 (menos 6%); Moradia T2 a €220.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Cedofeita?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.798 €/m² em Cedofeita). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.