Melhores moradias à venda em Aldoar
Freguesia de Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · inclui Aldoar, Foz do douro, Nevogilde
Ranking das 292 moradias à venda em Aldoar, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.909 €
- 4.621–7.162 €/m²
- Preço mediano
- €1.400.000
- Baixaram de preço
- 22
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais as melhores moradias à venda em Aldoar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Aldoar são hoje: 1.º Moradia T4 de 504 m² por €1.650.000 (3.274 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Vila Mais - Imobiliária; 2.º Moradia T2 de 70 m² por €265.000 (3.786 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por RESTART Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 548 m² por €1.660.000 (3.029 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Luz Rosmaninho (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.909 €/m² em Aldoar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €1.650.000 | 504 | 3.274 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Vila Mais - Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T2 | €265.000 | 70 | 3.786 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | RESTART Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T6+ | €1.660.000 | 548 | 3.029 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Luz RosmaninhoSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 4 |  | Moradia T5 | €1.660.000 | 475 | 3.495 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Imobiliária Pedro Ramos Pinto |
| 5 |  | Moradia T4 | €730.000 | 245 | 2.980 |
| Idealista | Amber Star |
| 6 |  | Moradia T3 | €540.000 | 179 | 3.017 |
| Idealista | Gualdina Soares Imobiliaria |
| 7 |  | Moradia T3 | €1.190.000 | 329 | 3.617 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | JLL Residential Portugal |
| 8 |  | Moradia T4 | €1.099.000 | 281 | 3.911 |
| Casa Yes, Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 9 |  | Moradia T3 | €1.090.000 | 275 | 3.964 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Essia Real Estate Empreendimentos |
| 10 |  | Moradia T4 | €1.090.000 | 275 | 3.964 |
| Idealista | Engel & Völkers Porto |
Melhores moradias em Aldoar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista170 anúncios
- 1.Moradia T4 · 504 m² · €1.650.000
- 2.Moradia T2 · 70 m² · €265.000
- 3.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
Moradias no Casa Yes145 anúncios
- 1.Moradia T4 · 504 m² · €1.650.000
- 2.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
- 3.Moradia T5 · 475 m² · €1.660.000
Moradias no Imovirtual122 anúncios
- 1.Moradia T4 · 504 m² · €1.650.000
- 2.Moradia T2 · 70 m² · €265.000
- 3.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
Moradias no OLX120 anúncios
- 1.Moradia T4 · 504 m² · €1.650.000
- 2.Moradia T2 · 70 m² · €265.000
- 3.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
Moradias no Casa SAPO60 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
- 2.Moradia T5 · 475 m² · €1.660.000
- 3.Moradia T3 · 329 m² · €1.190.000
Moradias no RE/MAX24 anúncios
- 1.Moradia T3 · 237 m² · €875.000
- 2.Moradia T2 · 52 m² · €237.000
- 3.Moradia T4 · 182 m² · €1.200.000
Moradias no CustoJusto17 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
- 2.Moradia T3 · 275 m² · €1.149.000
- 3.Moradia T2 · 92 m² · €489.000
Moradias no Sotheby's16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 307 m² · €995.000
- 2.Moradia T5 · 278 m² · €1.400.000
- 3.Moradia T5 · 221 m² · €1.750.000
Moradias no KW12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 281 m² · €1.190.000
- 2.Moradia T4 · 208 m² · €1.090.000
- 3.Moradia T5 · 468 m² · €2.500.000
Moradias no ERA7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 126 m² · €690.000
Moradias no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T3 · 275 m² · €1.090.000
- 2.Moradia T3 · 118 m² · €600.000
Moradias no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 379 m² · €2.000.000
Moradias no Zome2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 103 m² · €530.000
- 2.Moradia T5 · 174 m² · €895.000
Todas as moradias à venda em Aldoar
292 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.650.000
Moradia independente à venda na Rua da Vilarinha
Moradia T4 · 504 m² · 3.274 €/m²
Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · online há 18 dias
45% abaixo da freguesia+1Vila Mais - Imobiliária
- €265.000
Moradia em banda à venda na Rua Gonçalo Pires Bandeira s/n
Moradia T2 · 70 m² · 3.786 €/m²
Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · online há 18 dias
42% abaixo da freguesiaRESTART Imobiliária
Veja as 292 moradias à venda em Aldoar
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Preços de venda em Aldoar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Aldoar | 9 | 6.392 € | €750.000 |
| Moradias T1 em Aldoar | 4 | 6.982 € | €815.000 |
| Moradias T2 em Aldoar | 27 | 6.600 € | €615.000 |
| Moradias T3 em Aldoar | 67 | 5.632 € | €1.090.000 |
| Moradias T4 em Aldoar | 99 | 5.932 € | €1.600.000 |
| Moradias T5+ em Aldoar | 86 | 5.800 € | €1.950.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aldoar, Foz do douro e Nevogilde. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Aldoar.
Quais as melhores moradias à venda em Aldoar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Aldoar são hoje: 1.º Moradia T4 de 504 m² por €1.650.000 (3.274 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Vila Mais - Imobiliária; 2.º Moradia T2 de 70 m² por €265.000 (3.786 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por RESTART Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 548 m² por €1.660.000 (3.029 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Luz Rosmaninho (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Aldoar?
Preço mediano pedido de €1.400.000, ou 5.909 €/m² (metade dos anúncios entre 4.621 e 7.162 €/m²), em 292 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Aldoar?
Idealista (170), Casa Yes (145), Imovirtual (122), OLX (120), Casa SAPO (60), RE/MAX (24) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Aldoar?
Nos últimos 30 dias, 22 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €1.090.000 (menos 5%); Moradia T4 a €1.090.000 (menos 5%); Moradia T4 a €1.595.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Aldoar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.909 €/m² em Aldoar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.