Melhores T3 à venda em Vilar de Andorinho
Ranking dos 53 T3 à venda em Vilar de Andorinho, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.567 €
- 2.233–3.287 €/m²
- Preço mediano
- €308.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T3 à venda em Vilar de Andorinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Vilar de Andorinho são hoje: 1.º Moradia T3 de 474 m² por €1.050.000 (2.215 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate; 2.º Apartamento T3 de 125 m² por €220.000 (1.760 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 158 m² por €295.000 (1.867 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Projecto Perfeito. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.567 €/m² em Vilar de Andorinho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Vilar de Andorinho43 anúncios · mediana 2.456 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €220.000 | 125 | 1.760 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T3 | €295.000 | 158 | 1.867 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Projecto Perfeito |
| 3 |  | Apartamento T3 | €370.000 | 190 | 1.947 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Marcia FerreiraIAD Portugal |
| 4 |  | Apartamento T3 | €260.000 | 140 | 1.857 |
| Idealista | Chave Nova Madalena |
| 5 |  | Apartamento T3 | €274.900 | 140 | 1.964 |
| Idealista | Fracção Exacta - Matosinhos Sul |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Vilar de Andorinho →
Melhores moradias T3 em Vilar de Andorinho10 anúncios · mediana 3.786 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €1.050.000 | 474 | 2.215 |
| Casa Yes, Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 2 |  | Moradia T3 | €289.000 | 123 | 2.350 |
| KW | Márcia TeixeiraKW Alfa Porto |
| 3 |  | Moradia T3 | €479.000 | 138 | 3.471 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Diogo MagalhãesCasa da Portela |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Vilar de Andorinho →
Melhores T3 em Vilar de Andorinho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista36 anúncios
- 1.Moradia T3 · 474 m² · €1.050.000
- 2.Apartamento T3 · 125 m² · €220.000
- 3.Apartamento T3 · 158 m² · €295.000
T3 no Casa Yes25 anúncios
- 1.Moradia T3 · 474 m² · €1.050.000
- 2.Apartamento T3 · 190 m² · €370.000
- 3.Apartamento T3 · 130 m² · €269.900
T3 no OLX23 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €295.000
- 2.Apartamento T3 · 190 m² · €370.000
- 3.Apartamento T3 · 126 m² · €300.000
T3 no Imovirtual22 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €295.000
- 2.Apartamento T3 · 190 m² · €370.000
- 3.Apartamento T3 · 126 m² · €300.000
T3 no Casa SAPO11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €370.000
- 2.Apartamento T3 · 290 m² · €610.000
- 3.Apartamento T3 · 190 m² · €430.000
T3 no RE/MAX9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €430.000
T3 no ERA7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 116 m² · €290.000
T3 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €370.000
- 2.Moradia T3 · 138 m² · €479.000
- 3.Apartamento T3 · 89 m² · €278.000
T3 no KW3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 123 m² · €289.000
- 2.Apartamento T3 · 290 m² · €610.000
T3 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €370.000
Todos os T3 à venda em Vilar de Andorinho
53 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.050.000
Casa ou moradia à venda no Centro
Moradia T3 · 474 m² · 2.215 €/m²
Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaLUXIMOS Christie’s International Real Estate
- €220.000
Apartamento T3 à venda na Rua de Vila d'Este, 57
Apartamento T3 · 125 m² · 1.760 €/m²
Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia · online há 18 dias
28% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 53 T3 à venda em Vilar de Andorinho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vilar de Andorinho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Vilar de Andorinho | 53 | 2.567 € | €308.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vilar de Andorinho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Nova de Gaia
- T3 à venda em Canidelo· 1.369
- T3 à venda em Santa Marinha· 1.042
- T3 à venda em Mafamude· 861
- T3 à venda em Oliveira do douro· 651
- T3 à venda em Arcozelo· 463
- T3 à venda em São Félix da Marinha· 439
- T3 à venda em Madalena· 335
- T3 à venda em Pedroso· 318
- T3 à venda em Gulpilhares· 267
- T3 à venda em Gulpilhares· 244
- T3 à venda em Mafamude· 223
- T3 à venda em Canelas· 213
- T3 à venda em Grijó· 183
- T3 à venda em Sandim· 152
- T3 à venda em Serzedo· 151
- T3 à venda em Avintes· 134
- T3 à venda em Sandim· 119
- T3 à venda em Serzedo· 83
- T3 à venda em Santa Marinha· 67
- T3 à venda em Santa Marinha· 38
- T3 à venda em Pedroso· 37
- T3 à venda em Gulpilhares· 36
- T3 à venda em Sandim· 27
- T3 à venda em Avenida República· 17
- T3 à venda em Sandim· 12
- T3 à venda em Sandim· 7
- T3 à venda em Feira dos Carvalhos· 3
- T3 à venda em Grijó· 2
- T3 à venda em Serzedo· 1
- T3 à venda em Grijó - Vila Nova de Gaia· 1
- T3 à venda em Santa Marinha· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Vilar de Andorinho.
Quais os melhores T3 à venda em Vilar de Andorinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Vilar de Andorinho são hoje: 1.º Moradia T3 de 474 m² por €1.050.000 (2.215 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate; 2.º Apartamento T3 de 125 m² por €220.000 (1.760 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 158 m² por €295.000 (1.867 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Projecto Perfeito. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Vilar de Andorinho?
Apartamentos: preço mediano €294.500, 2.456 €/m² (metade entre 2.163 e 2.733 €/m²), em 43 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Vilar de Andorinho?
Moradias: preço mediano €962.500, 3.786 €/m² (metade entre 3.222 e 4.128 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Vilar de Andorinho?
Idealista (36), Casa Yes (25), OLX (23), Imovirtual (22), Casa SAPO (11), RE/MAX (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Vilar de Andorinho?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €269.900 (menos 4%); Apartamento T3 a €300.000 (menos 9%); Apartamento T3 a €290.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Vilar de Andorinho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.567 €/m² em Vilar de Andorinho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.