Melhores T3 à venda em Mafamude
Freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia · inclui Mafamude, Vilar do Paraíso
Ranking dos 140 T3 à venda em Mafamude, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.271 €
- 2.720–4.368 €/m²
- Preço mediano
- €525.935
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais os melhores T3 à venda em Mafamude?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Mafamude são hoje: 1.º Apartamento T3 de 252 m² por €440.000 (1.744 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 250 m² por €580.000 (2.320 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Arrábida; 3.º Apartamento T3 de 194 m² por €400.000 (2.062 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Collection Vintage. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.271 €/m² em Mafamude. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Mafamude113 anúncios · mediana 3.377 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T3 | €440.000 | 252 | 1.744 |
| Imovirtual | Particular | |
| 2 |  | Apartamento T3 | €580.000 | 250 | 2.320 |
| Casa Yes, Imovirtual | Chave Nova - Arrábida |
| 3 |  | Apartamento T3 | €400.000 | 194 | 2.062 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Collection Vintage |
| 4 |  | Apartamento T3 | €364.000 | 145 | 2.519 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Samuel OliveiraKW Somos |
| 5 |  | Apartamento T3 | €440.000 | 238 | 1.849 |
| Casa Yes, Imovirtual | Sortami - Mediação Imobiliária, LdaSortami |
Melhores moradias T3 em Mafamude27 anúncios · mediana 2.928 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €210.000 | 120 | 1.750 |
| Imovirtual | — | |
| 2 |  | Moradia T3 | €450.000 | 198 | 2.273 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, OLX, Zome | Danielle CamargoZome Porto - Damião de Góis |
| 3 |  | Moradia T3 | €420.000 | 200 | 2.100 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Cristina BarbosaRE/MAX Matosinhos |
| 4 |  | Moradia T3 | €298.500 | 163 | 1.831 |
| ERA | ERA Oliveira de Azeméis |
| 5 |  | Moradia T3 | €240.000 | 123 | 1.951 |
| IAD | Marcia Ferreiraiad Portugal |
Melhores T3 em Mafamude por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa Yes80 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 250 m² · €580.000
- 2.Apartamento T3 · 194 m² · €400.000
- 3.Apartamento T3 · 145 m² · €364.000
T3 no Imovirtual76 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 252 m² · €440.000
- 2.Apartamento T3 · 250 m² · €580.000
- 3.Apartamento T3 · 194 m² · €400.000
T3 no Idealista32 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 194 m² · €400.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €364.000
- 3.Apartamento T3 · 143 m² · €310.000
T3 no OLX25 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 194 m² · €400.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €364.000
- 3.Apartamento T3 · 143 m² · €310.000
T3 no RE/MAX19 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 194 m² · €400.000
- 2.Apartamento T3 · 143 m² · €310.000
- 3.Moradia T3 · 200 m² · €420.000
T3 no Casa SAPO14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 143 m² · €310.000
- 2.Moradia T3 · 198 m² · €450.000
- 3.Apartamento T3 · 251 m² · €730.000
T3 no ERA13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 161 m² · €380.000
- 2.Moradia T3 · 163 m² · €298.500
- 3.Apartamento T3 · 120 m² · €330.000
T3 no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 145 m² · €364.000
- 2.Apartamento T3 · 443 m² · €890.000
- 3.Apartamento T3 · 124 m² · €288.000
T3 no Zome4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 198 m² · €450.000
- 2.Apartamento T3 · 177 m² · €549.780
T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 198 m² · €450.000
T3 no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 123 m² · €240.000
- 2.Apartamento T3 · 116 m² · €325.000
Todos os T3 à venda em Mafamude
140 imóveis no mercado, de todos os portais.
€440.000
Penthouse T3 Duplex Centro De Mafamude
Apartamento T3 · 252 m² · 1.744 €/m²
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia · online há 12 dias
49% abaixo da freguesiaParticular
- €580.000
Apartamento T3 em Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T3 · 250 m² · 2.320 €/m²
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia · online há 10 dias
32% abaixo da freguesiaChave Nova - Arrábida
Veja os 140 T3 à venda em Mafamude
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Mafamude, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Mafamude | 140 | 3.271 € | €525.935 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Mafamude e Vilar do Paraíso. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Mafamude.
Quais os melhores T3 à venda em Mafamude?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Mafamude são hoje: 1.º Apartamento T3 de 252 m² por €440.000 (1.744 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 250 m² por €580.000 (2.320 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Arrábida; 3.º Apartamento T3 de 194 m² por €400.000 (2.062 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Collection Vintage. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Mafamude?
Apartamentos: preço mediano €520.000, 3.377 €/m² (metade entre 2.773 e 4.405 €/m²), em 113 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Mafamude?
Moradias: preço mediano €530.000, 2.928 €/m² (metade entre 2.026 e 3.376 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Mafamude?
Casa Yes (80), Imovirtual (76), Idealista (32), OLX (25), RE/MAX (19), Casa SAPO (14) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Mafamude?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €400.000 (menos 2%); Apartamento T3 a €310.000 (menos 3%); Moradia T3 a €450.000 (menos 29%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Mafamude?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.271 €/m² em Mafamude). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.