Melhores T3 à venda em Canidelo
Ranking dos 393 T3 à venda em Canidelo, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Imovirtual, Idealista, Casa SAPO, RE/MAX e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.125 €
- 3.166–5.412 €/m²
- Preço mediano
- €739.000
- Baixaram de preço
- 17
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 11
Quais os melhores T3 à venda em Canidelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Canidelo são hoje: 1.º Apartamento T3 de 190 m² por €440.000 (2.316 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Draft In Homes; 2.º Apartamento T3 de 210 m² por €450.000 (2.141 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Simão (KW Alfa Porto); 3.º Apartamento T3 de 116 m² por €265.000 (2.284 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Portus Calle. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.125 €/m² em Canidelo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Canidelo315 anúncios · mediana 4.201 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €440.000 | 190 | 2.316 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Draft In Homes |
| 2 |  | Apartamento T3 | €450.000 | 210 | 2.141 |
| Casa Yes, Idealista, KW | Luís SimãoKW Alfa Porto |
| 3 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 116 | 2.284 |
| Idealista, OLX | Portus Calle |
| 4 |  | Apartamento T3 | €349.000 | 147 | 2.374 |
| Idealista, Imovirtual | Alfiia Agzamova - Chave Nova |
| 5 |  | Apartamento T3 | €375.000 | 153 | 2.451 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T3 em Canidelo78 anúncios · mediana 3.590 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €675.000 | 346 | 1.951 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Largeland Lda |
| 2 |  | Moradia T3 | €249.500 | 108 | 2.310 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Oceanus |
| 3 |  | Moradia T3 | €670.000 | 301 | 2.226 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Essia Real Estate Private |
| 4 |  | Moradia T3 | €400.000 | 171 | 2.339 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Sector Imobiliário |
| 5 |  | Moradia T3 | €750.000 | 320 | 2.344 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Maria GomesCasa da Portela |
Melhores T3 em Canidelo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa Yes263 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 210 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 346 m² · €675.000
- 3.Moradia T3 · 108 m² · €249.500
T3 no OLX235 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €440.000
- 2.Apartamento T3 · 116 m² · €265.000
- 3.Moradia T3 · 346 m² · €675.000
T3 no Imovirtual204 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €440.000
- 2.Apartamento T3 · 147 m² · €349.000
- 3.Moradia T3 · 346 m² · €675.000
T3 no Idealista203 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €440.000
- 2.Apartamento T3 · 210 m² · €450.000
- 3.Apartamento T3 · 116 m² · €265.000
T3 no Casa SAPO128 anúncios
- 1.Moradia T3 · 346 m² · €675.000
- 2.Apartamento T3 · 159 m² · €419.000
- 3.Moradia T3 · 225 m² · €550.000
T3 no RE/MAX47 anúncios
- 1.Moradia T3 · 108 m² · €249.500
- 2.Apartamento T3 · 308 m² · €730.000
- 3.Apartamento T3 · 154 m² · €369.900
T3 no CustoJusto28 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 140 m² · €310.000
- 2.Moradia T3 · 320 m² · €750.000
- 3.Apartamento T3 · 159 m² · €419.000
T3 no Century 2116 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 140 m² · €310.000
- 2.Apartamento T3 · 159 m² · €419.000
- 3.Moradia T3 · 167 m² · €489.000
T3 no ERA14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 198 m² · €450.000
- 2.Apartamento T3 · 148 m² · €523.250
- 3.Apartamento T3 · 102 m² · €375.000
T3 no KW12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 210 m² · €450.000
T3 no Zome9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 155 m² · €349.000
- 2.Apartamento T3 · 263 m² · €630.000
- 3.Apartamento T3 · 199 m² · €630.000
T3 no IAD5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 168 m² · €590.000
T3 no Predimed4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 293 m² · €862.000
Todos os T3 à venda em Canidelo
393 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €440.000
Apartamento T3 à venda na Rua de Chouselas, 55
Apartamento T3 · 190 m² · 2.316 €/m²
Canidelo, Vila Nova de Gaia · online há 19 dias
Baixou 4%45% abaixo da freguesiaDraft In Homes
- €450.000
Apartamento T3 Duplex Remodelado em Canidelo, Vila Nova de Gaia
Apartamento T3 · 210 m² · 2.141 €/m²
Canidelo, Vila Nova de Gaia · online há 16 dias
49% abaixo da freguesiaLuís Simão · KW Alfa Porto
Veja os 393 T3 à venda em Canidelo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Canidelo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Canidelo | 393 | 4.125 € | €739.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Canidelo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Nova de Gaia
- T3 à venda em Santa Marinha· 1.148
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- T3 à venda em Arcozelo· 463
- T3 à venda em São Félix da Marinha· 439
- T3 à venda em Madalena· 335
- T3 à venda em Pedroso· 355
- T3 à venda em Gulpilhares· 547
- T3 à venda em Vilar de Andorinho· 233
- T3 à venda em Canelas· 213
- T3 à venda em Grijó· 185
- T3 à venda em Sandim· 317
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- T3 à venda em Avenida República· 17
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Canidelo.
Quais os melhores T3 à venda em Canidelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Canidelo são hoje: 1.º Apartamento T3 de 190 m² por €440.000 (2.316 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Draft In Homes; 2.º Apartamento T3 de 210 m² por €450.000 (2.141 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Simão (KW Alfa Porto); 3.º Apartamento T3 de 116 m² por €265.000 (2.284 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Portus Calle. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Canidelo?
Apartamentos: preço mediano €720.000, 4.201 €/m² (metade entre 3.354 e 5.410 €/m²), em 315 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Canidelo?
Moradias: preço mediano €831.000, 3.590 €/m² (metade entre 2.867 e 5.369 €/m²), em 78 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Canidelo?
Casa Yes (263), OLX (235), Imovirtual (204), Idealista (203), Casa SAPO (128), RE/MAX (47) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Canidelo?
Nos últimos 30 dias, 17 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €440.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €375.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €310.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Canidelo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.125 €/m² em Canidelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.