Preços de Imóveis em Entroncamento
Análise de preços do mercado imobiliário em Entroncamento, Santarém. Dados de 197 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €184.900.
Preço Mediano
€184.900
Preço / m²
€2.081
Área Média
489 m²
Imóveis à Venda
197
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €143.750 | €129.892 | €2.714 | 57 m² | 6 |
| T2 | €215.000 | €208.000 | €2.330 | 88 m² | 10 |
| T3 | €300.000 | €305.696 | €2.500 | 117 m² | 57 |
| T4 | €325.000 | €324.600 | €2.238 | 142 m² | 5 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | €270.000 | €2.500 | 111 m² | 79 |
| Terreno | €68.000 | €150 | 2.147 m² | 51 |
| Moradia | €340.000 | €2.745 | 164 m² | 20 |
| Loja | €80.000 | €1.172 | 81 m² | 15 |
| urban_land | €45.000 | €150 | 401 m² | 9 |
| Garagem | €16.000 | €351 | 37 m² | 7 |
| Lote | €160.000 | N/A | N/A | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €986 | €1.033 | €1.025 | €1.105 | €1.160 | €1.243 | €1.364 | €1.421 | €1.468 |
| Preço Real (Transação) | €1.069 | €1.115 | €1.164 | €1.227 | €1.278 | €1.356 | €1.450 | €1.551* | €1.602* |
| Gap (Real vs Avaliação) | +8% | +8% | +14% | +11% | +10% | +9% | +6% | +9%* | +9%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +36%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
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Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Entroncamento em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Entroncamento é de €184.900, com base em 197 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €2.081/m².
Qual o preço por m² em Entroncamento?
O preço mediano por m² em Entroncamento é de €2.081/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Entroncamento?
Um apartamento T2 em Entroncamento tem um preço mediano de €215.000, com uma área média de 88 m². O preço por m² é de €2.330/m², com base em 10 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Entroncamento?
Em Entroncamento, o preço mediano de um apartamento é de €270.000 e o de uma moradia é de €340.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Entroncamento?
Existem 197 imóveis à venda em Entroncamento, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.