Melhores apartamentos à venda em Aveiro
Ranking dos 1.174 apartamentos à venda em Aveiro, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, RE/MAX, KW e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.673 €
- 2.927–4.922 €/m²
- Preço mediano
- €407.117
- Baixaram de preço
- 40
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 34
Quais os melhores apartamentos à venda em Aveiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Aveiro são hoje: 1.º Apartamento T3 de 140 m² por €299.000 (2.136 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Arcada Bairro do Liceu; 2.º Apartamento T3 de 175 m² por €296.000 (1.691 €/m², 49% abaixo do concelho), anunciado por Cristiana Mourão (RE/MAX Passion Marinha); 3.º Apartamento T3 de 150 m² por €240.000 (1.600 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Litoralcasa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.673 €/m² em Aveiro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Santa Joana | €299.000 | 140 | 2.136 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Arcada Bairro do Liceu |
| 2 |  | Apartamento T3 · Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz | €296.000 | 175 | 1.691 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Cristiana MourãoRE/MAX Passion Marinha |
| 3 |  | Apartamento T3 · Eixo e Eirol | €240.000 | 150 | 1.600 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Litoralcasa |
| 4 |  | Apartamento T3 · Esgueira | €319.000 | 169 | 1.888 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Miguel AtaídeKW Area Aveiro |
| 5 |  | Apartamento T2 · Glória e Vera Cruz | €385.000 | 164 | 2.348 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Universal |
| 6 |  | Apartamento T3 · São Bernardo | €320.000 | 205 | 1.561 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Pmd - Invest |
| 7 |  | Apartamento T3 · Esgueira | €385.000 | 212 | 1.816 |
| Casa Yes, Idealista | Realty ONE Group +Casas |
| 8 |  | Apartamento T4 · Glória e Vera Cruz | €450.000 | 202 | 2.228 |
| Century 21, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Susana SilvaCENTURY 21 Realty Art Almedina |
| 9 |  | Apartamento T2 · Oliveirinha | €260.000 | 130 | 2.000 |
| Idealista | Hattrick Invest - Investimentos, Consultoria e Mediação Imobiliário Lda |
| 10 |  | Apartamento T3 · Glória e Vera Cruz | €299.000 | 151 | 1.980 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista | Pedro OliveiraIAD Portugal |
Melhores apartamentos em Aveiro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Casa Yes750 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 175 m² · €296.000
- 2.Apartamento T3 · 169 m² · €319.000
- 3.Apartamento T2 · 164 m² · €385.000
Apartamentos no Imovirtual660 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 140 m² · €299.000
- 2.Apartamento T3 · 175 m² · €296.000
- 3.Apartamento T3 · 150 m² · €240.000
Apartamentos no OLX652 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 140 m² · €299.000
- 2.Apartamento T3 · 175 m² · €296.000
- 3.Apartamento T3 · 150 m² · €240.000
Apartamentos no Idealista472 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 140 m² · €299.000
- 2.Apartamento T3 · 175 m² · €296.000
- 3.Apartamento T3 · 150 m² · €240.000
Apartamentos no RE/MAX163 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 175 m² · €296.000
- 2.Apartamento T2 · 164 m² · €385.000
- 3.Apartamento T3 · 140 m² · €280.000
Apartamentos no KW99 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 169 m² · €319.000
- 2.Apartamento T3 · 188 m² · €450.000
- 3.Apartamento T2 · 119 m² · €299.000
Apartamentos no CustoJusto92 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 202 m² · €450.000
- 2.Apartamento T3 · 151 m² · €299.000
- 3.Apartamento T2 · 165 m² · €493.500
Apartamentos no ERA78 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 177 m² · €380.000
- 2.Apartamento T2 · 114 m² · €177.000
- 3.Apartamento T2 · 170 m² · €380.000
Apartamentos no Zome35 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 137 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 139 m² · €403.000
- 3.Apartamento T3 · 236 m² · €637.000
Apartamentos no Predimed17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 146 m² · €462.000
- 2.Apartamento T4 · 258 m² · €825.000
Apartamentos no IAD15 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 153 m² · €472.500
- 2.Apartamento T2 · 150 m² · €483.000
- 3.Apartamento T3 · 106 m² · €338.000
Apartamentos no Century 2114 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 202 m² · €450.000
- 2.Apartamento T2 · 146 m² · €350.000
Todos os apartamentos à venda em Aveiro
1.174 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €299.000
Apartamento T3 à venda na Rua da República
Apartamento T3 · 140 m² · 2.136 €/m²
Santa Joana, Aveiro · online há 3 dias
40% abaixo da freguesiaArcada Bairro do Liceu
- €296.000
Apartamento T3 em Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz
Apartamento T3 · 175 m² · 1.691 €/m²
Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz, Aveiro · online há 4 dias
49% abaixo do concelho+2Cristiana Mourão · RE/MAX Passion Marinha
Veja os 1.174 apartamentos à venda em Aveiro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Aveiro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Aveiro | 94 | 4.706 € | €266.500 |
| Apartamentos T1 em Aveiro | 169 | 4.917 € | €295.000 |
| Apartamentos T2 em Aveiro | 446 | 3.532 € | €398.000 |
| Apartamentos T3 em Aveiro | 365 | 3.342 € | €495.000 |
| Apartamentos T4 em Aveiro | 80 | 3.442 € | €717.680 |
| Apartamentos T5+ em Aveiro | 20 | 2.767 € | €396.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aveiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos à venda por freguesia em Aveiro
- Apartamentos à venda em Glória· 850
- Apartamentos à venda em Esgueira· 363
- Apartamentos à venda em Aradas· 204
- Apartamentos à venda em Santa Joana· 147
- Apartamentos à venda em São Bernardo· 146
- Apartamentos à venda em Cacia· 139
- Apartamentos à venda em Eixo· 82
- Apartamentos à venda em Oliveirinha· 81
- Apartamentos à venda em Requeixo· 51
- Apartamentos à venda em São Jacinto· 23
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Aveiro.
Quais os melhores apartamentos à venda em Aveiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Aveiro são hoje: 1.º Apartamento T3 de 140 m² por €299.000 (2.136 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Arcada Bairro do Liceu; 2.º Apartamento T3 de 175 m² por €296.000 (1.691 €/m², 49% abaixo do concelho), anunciado por Cristiana Mourão (RE/MAX Passion Marinha); 3.º Apartamento T3 de 150 m² por €240.000 (1.600 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Litoralcasa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Aveiro?
Preço mediano pedido de €407.117, ou 3.673 €/m² (metade dos anúncios entre 2.927 e 4.922 €/m²), em 1.174 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Aveiro?
Casa Yes (750), Imovirtual (660), OLX (652), Idealista (472), RE/MAX (163), KW (99) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Aveiro?
Nos últimos 30 dias, 40 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €240.000 (menos 2%); Apartamento T4 a €450.000 (menos 15%); Apartamento T2 a €260.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Aveiro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.673 €/m² em Aveiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.