Melhores T3 à venda em Assafarge
Freguesia de Assafarge e Antanhol, Coimbra · inclui Assafarge, Antanhol
Ranking dos 11 T3 à venda em Assafarge, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, RE/MAX, KW e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.916 €
- 1.574–2.538 €/m²
- Preço mediano
- €280.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Assafarge?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Assafarge são hoje: 1.º Apartamento T3 de 265 m² por €315.000 (1.189 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por João Batista (Zome Porto - CEC); 2.º Moradia T3 de 136 m² por €295.000 (2.169 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Porta 27; 3.º Apartamento T3 de 138 m² por €265.000 (1.916 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX White. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.916 €/m² em Assafarge. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Assafarge5 anúncios · mediana 1.667 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €315.000 | 265 | 1.189 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | João BatistaZome Porto - CEC |
| 2 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 138 | 1.916 |
| RE/MAX | RE/MAX White |
Melhores moradias T3 em Assafarge6 anúncios · mediana 2.534 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €295.000 | 136 | 2.169 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Porta 27 |
| 2 |  | Moradia T3 | €280.000 | 85 | 3.294 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Célia DuarteRE/MAX Best Selection |
Melhores T3 em Assafarge por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa Yes5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 265 m² · €315.000
- 2.Moradia T3 · 85 m² · €280.000
T3 no Imovirtual5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 265 m² · €315.000
- 2.Moradia T3 · 136 m² · €295.000
T3 no Idealista5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 265 m² · €315.000
- 2.Moradia T3 · 136 m² · €295.000
- 3.Moradia T3 · 85 m² · €280.000
T3 no OLX4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 265 m² · €315.000
- 2.Moradia T3 · 136 m² · €295.000
T3 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 138 m² · €265.000
- 2.Moradia T3 · 85 m² · €280.000
T3 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 265 m² · €315.000
Todos os T3 à venda em Assafarge
11 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €315.000
T3 Duplex + Garagem na Ladeira da Paula - Antanhol- Coimbra
Apartamento T3 · 265 m² · 1.189 €/m²
Assafarge e Antanhol, Coimbra · online há 4 meses
Baixou 3%45% abaixo da freguesia+2João Batista · Zome Porto - CEC
- €295.000
Moradia independente à venda na Rua Nossa Senhora Conceição, 22
Moradia T3 · 136 m² · 2.169 €/m²
Assafarge e Antanhol, Coimbra · online há 18 dias
20% abaixo da freguesiaPorta 27
Veja os 11 T3 à venda em Assafarge
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Assafarge, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Assafarge | 11 | 1.916 € | €280.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Assafarge e Antanhol. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Assafarge.
Quais os melhores T3 à venda em Assafarge?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Assafarge são hoje: 1.º Apartamento T3 de 265 m² por €315.000 (1.189 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por João Batista (Zome Porto - CEC); 2.º Moradia T3 de 136 m² por €295.000 (2.169 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Porta 27; 3.º Apartamento T3 de 138 m² por €265.000 (1.916 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX White. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Assafarge?
Apartamentos: preço mediano €315.000, 1.667 €/m² (metade entre 1.481 e 1.916 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Assafarge?
Moradias: preço mediano €262.500, 2.534 €/m² (metade entre 1.818 e 3.049 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Assafarge?
Casa Yes (5), Imovirtual (5), Idealista (5), OLX (4), RE/MAX (3), KW (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Assafarge?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €315.000 (menos 3%); Moradia T3 a €280.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Assafarge?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.916 €/m² em Assafarge). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.