Melhores T3 à venda em Coimbra (Sé Nova
Freguesia de Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra · inclui Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina, São Bartolomeu)
Ranking dos 26 T3 à venda em Coimbra (Sé Nova, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Century 21, Zome e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.852 €
- 2.503–3.409 €/m²
- Preço mediano
- €379.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em Coimbra (Sé Nova?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Coimbra (Sé Nova são hoje: 1.º Apartamento T3 de 124 m² por €200.000 (1.613 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Célio Freitas (RE/MAX Vantagem Académica); 2.º Apartamento T3 de 121 m² por €269.000 (2.224 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Gonçalves (CENTURY 21 Cardeira e Costa III); 3.º Apartamento T3 de 145 m² por €360.000 (2.483 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Predimor Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.852 €/m² em Coimbra (Sé Nova. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €200.000 | 124 | 1.613 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Célio FreitasRE/MAX Vantagem Académica |
| 2 |  | Apartamento T3 | €269.000 | 121 | 2.224 |
| Century 21, Idealista, OLX | Fernando GonçalvesCENTURY 21 Cardeira e Costa III |
| 3 |  | Apartamento T3 | €360.000 | 145 | 2.483 |
| Idealista | Predimor Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 | €250.000 | 89 | 2.809 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, OLX | Sónia LopesCENTURY 21 Nobre |
| 5 | Apartamento T3 | €495.000 | 200 | 2.475 |
| OLX | Particular | |
| 6 |  | Apartamento T3 | €545.000 | 171 | 3.187 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Vera MartinsAgência imobiliária |
| 7 |  | Apartamento T3 | €385.000 | 145 | 2.649 |
| Century 21, Idealista, OLX | Ana PitarmaCENTURY 21 Realty Art Almedina |
| 8 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 118 | 2.707 |
| Casa Yes | Tartaruga Imobiliária |
| 9 |  | Apartamento T3 | €395.000 | 115 | 3.435 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, Zome | Paula CarvalhoZome Coimbra |
Melhores T3 em Coimbra (Sé Nova por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista23 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 124 m² · €200.000
- 2.Apartamento T3 · 121 m² · €269.000
- 3.Apartamento T3 · 145 m² · €360.000
T3 no OLX16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 124 m² · €200.000
- 2.Apartamento T3 · 121 m² · €269.000
- 3.Apartamento T3 · 89 m² · €250.000
T3 no Casa Yes14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 124 m² · €200.000
- 2.Apartamento T3 · 89 m² · €250.000
- 3.Apartamento T3 · 171 m² · €545.000
T3 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 124 m² · €200.000
T3 no Century 214 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 121 m² · €269.000
- 2.Apartamento T3 · 89 m² · €250.000
- 3.Apartamento T3 · 145 m² · €385.000
T3 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 115 m² · €395.000
Todos os T3 à venda em Coimbra (Sé Nova
26 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €200.000
Apartamento T3 em Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu)
Apartamento T3 · 124 m² · 1.613 €/m²
Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra · online há 25 dias
44% abaixo da freguesia+1Célio Freitas · RE/MAX Vantagem Académica
- €269.000
Apartamento T3 na Rua Doutor António José de Almeida 28, Coimbra, Portugal
Apartamento T3 · 121 m² · 2.224 €/m²
Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra · online há 11 dias
23% abaixo da freguesiaFernando Gonçalves · CENTURY 21 Cardeira e Costa III
Veja os 26 T3 à venda em Coimbra (Sé Nova
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Coimbra (Sé Nova, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Coimbra (Sé Nova | 26 | 2.852 € | €379.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Coimbra
- T3 à venda em Santo António dos Olivais· 826
- T3 à venda em Santa Clara· 412
- T3 à venda em Eiras· 309
- T3 à venda em São Martinho do Bispo· 262
- T3 à venda em Assafarge· 124
- T3 à venda em Almalaguês· 100
- T3 à venda em Souselas· 96
- T3 à venda em Cernache· 82
- T3 à venda em Ceira· 63
- T3 à venda em Antuzede· 61
- T3 à venda em Torres do Mondego· 58
- T3 à venda em Taveiro· 50
- T3 à venda em Brasfemes· 43
- T3 à venda em Trouxemil· 42
- T3 à venda em São Martinho de Árvore· 42
- T3 à venda em São Silvestre· 27
- T3 à venda em São João do Campo· 21
- T3 à venda em Coimbra· 1
- T3 à venda em Coimbra· 1
- T3 à venda em Coimbra· 1
- T3 à venda em Coimbra· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Coimbra (Sé Nova.
Quais os melhores T3 à venda em Coimbra (Sé Nova?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Coimbra (Sé Nova são hoje: 1.º Apartamento T3 de 124 m² por €200.000 (1.613 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Célio Freitas (RE/MAX Vantagem Académica); 2.º Apartamento T3 de 121 m² por €269.000 (2.224 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Gonçalves (CENTURY 21 Cardeira e Costa III); 3.º Apartamento T3 de 145 m² por €360.000 (2.483 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Predimor Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Coimbra (Sé Nova?
Apartamentos: preço mediano €385.000, 2.883 €/m² (metade entre 2.563 e 3.435 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Coimbra (Sé Nova?
Idealista (23), OLX (16), Casa Yes (14), RE/MAX (7), Century 21 (4), Zome (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Coimbra (Sé Nova?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €545.000 (menos 13%); Apartamento T3 a €395.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Coimbra (Sé Nova?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.852 €/m² em Coimbra (Sé Nova). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.