Melhores casas à venda em Atães
Freguesia de Atães e Rendufe, Guimarães · inclui Atães, Rendufe
Ranking das 10 casas à venda em Atães, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, ERA e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.977 €
- 1.440–3.049 €/m²
- Preço mediano
- €382.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Atães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Atães são hoje: 1.º Moradia T4 de 244 m² por €345.000 (1.414 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Sua Casa Imobiliária; 2.º Moradia T1 de 58 m² por €88.000 (1.517 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Guimarães Norte. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.977 €/m² em Atães. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €345.000 | 244 | 1.414 |
| Idealista | Sua Casa Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T1 | €88.000 | 58 | 1.517 |
| ERA | ERA Guimarães Norte |
Melhores casas em Atães por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 244 m² · €345.000
Casas no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T1 · 58 m² · €88.000
Todas as casas à venda em Atães
10 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €345.000
Casa ou moradia à venda em Atães e Rendufe
Moradia T4 · 244 m² · 1.414 €/m²
Atães e Rendufe, Guimarães · online há 18 dias
17% abaixo da freguesiaSua Casa Imobiliária
- €88.000
Moradia T1 / Guimarães, Atães e Rendufe
Moradia T1 · 58 m² · 1.517 €/m²
Atães e Rendufe, Guimarães · online há 6 meses
11% abaixo da freguesiaERA Guimarães Norte
Veja as 10 casas à venda em Atães
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Preços de venda em Atães, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Atães | 3 | 2.058 € | €319.000 |
| T4 em Atães | 4 | 2.846 € | €754.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Atães e Rendufe. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Atães.
Quais as melhores casas à venda em Atães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Atães são hoje: 1.º Moradia T4 de 244 m² por €345.000 (1.414 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Sua Casa Imobiliária; 2.º Moradia T1 de 58 m² por €88.000 (1.517 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Guimarães Norte. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Atães?
Moradias: preço mediano €382.500, 1.977 €/m² (metade entre 1.440 e 3.049 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Atães?
Idealista (8), Imovirtual (5), Casa Yes (4), OLX (3), RE/MAX (3), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Atães?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.977 €/m² em Atães). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.