Melhores casas à venda em Gondar

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Gondar são hoje: 1.º Apartamento T2 de 110 m² por €235.000 (2.136 €/m², 24% abaixo do concelho), anunciado por Carla Machado (Ev Gestão Imobiliária Lda); 2.º Moradia T4 de 420 m² por €565.000 (1.345 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Mood - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 190 m² por €245.000 (1.289 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Gomes (RE/MAX Moment). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €232.500, 2.754 €/m² (metade entre 2.654 e 2.967 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €440.000, 1.571 €/m² (metade entre 1.342 e 1.800 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (10), OLX (7), Casa Yes (5), Idealista (4), CustoJusto (3), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.136 €/m² em Gondar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.