Melhores casas à venda em Prazins (Santa Eufémia)
Ranking das 7 casas à venda em Prazins (Santa Eufémia), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Zome, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.348 €
- 2.064–2.651 €/m²
- Preço mediano
- €425.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Prazins (Santa Eufémia)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Prazins (Santa Eufémia) são hoje: 1.º Moradia T6+ de 742 m² por €705.000 (950 €/m², 50% abaixo do concelho), anunciado por Engel & Völkers Minho. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.348 €/m² em Prazins (Santa Eufémia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €705.000 | 742 | 950 |
| Idealista | Engel & Völkers Minho |
Melhores casas em Prazins (Santa Eufémia) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 742 m² · €705.000
Todas as casas à venda em Prazins (Santa Eufémia)
7 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €705.000
Moradia independente à venda em Santa Eufémia Prazins
Moradia T6+ · 742 m² · 950 €/m²
Prazins (Santa Eufémia), Guimarães · online há 14 dias
50% abaixo do concelhoEngel & Völkers Minho
€245.000Apartamento T3 à venda em Em583
Apartamento T3 · 110 m² · 2.227 €/m²
Prazins (Santa Eufémia), Guimarães · online há 19 dias
3% abaixo do concelhoGrupo JRC
Veja as 7 casas à venda em Prazins (Santa Eufémia)
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Preços de venda em Prazins (Santa Eufémia), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Prazins (Santa Eufémia) | 5 | 2.348 € | €420.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Prazins (Santa Eufémia). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Prazins (Santa Eufémia).
Quais as melhores casas à venda em Prazins (Santa Eufémia)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Prazins (Santa Eufémia) são hoje: 1.º Moradia T6+ de 742 m² por €705.000 (950 €/m², 50% abaixo do concelho), anunciado por Engel & Völkers Minho. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Prazins (Santa Eufémia)?
Moradias: preço mediano €537.500, 2.487 €/m² (metade entre 2.012 e 2.664 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Prazins (Santa Eufémia)?
Idealista (5), Casa Yes (4), Zome (4), OLX (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Prazins (Santa Eufémia)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.348 €/m² em Prazins (Santa Eufémia)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.